こんにちは。FPコミュニケーションズの鹿股です。

突然ですが、あなたの物件に「魅力の伝わるキャッチコピー」をつけることはできますか？

例えば、

• カバンひとつで即入居できるアパート♪


• 入居したその日から使える、Wi-Fiインターネットが無料！


• 庭付き戸建賃貸！ガーデニングをお楽しみ下さい。

といったものです。

現在、日本全国の空き家は約820万戸以上と言われています。

これほど空き家が溢れている中で、入居希望者にあなたの物件を選んでもらうためには、他物件にはない「魅力」が必要です。

とはいえ、「築20年の木造アパートで、近隣にも同じような物件がたくさんあるから魅力なんてないよ・・・」という人もいるでしょう。

しかし、物件の「魅力」はゼロからでも作り出すことができるのです。

例えば、

• 賃料が安い


• 家具家電付き


• 初期費用が少ない


• ペット可


• インターネット無料


• 防犯設備完備


• 女性限定物件


• リノベーション工事済み


• 設備新品導入


• 各戸専用物置

など、条件や設備で簡単に作り出せます。

ただ、これらの「魅力」一つだけでは、強いアピールポイントにはなりません。

そこで「魅力」を3つ作り、それらを組み合わせることで、「物件の魅力」として売り出しましょう。

例えば、その物件に

（1）住宅街

（2）オートロック

（3）インターネット無料

という3つの魅力があるのであれば、「閑静な住宅街にある安心のオートロックアパート！入居したその日から無料で使えるWi-Fiインターネット・宅配BOXなど、充実した一人暮らしを送れます。」とします。

単語で並べているよりも、文章にすることでより魅力が伝わりやすくなります。

その結果、ありきたりな物件を「ぜひ見たい物件」と思わせることができるわけです。

現在の賃貸市場では、似たような物件だらけのため、結局は価格競争になってしまい、賃料を下げざるを得ません。

価格競争に巻き込まれず、満室経営をするためには、他の物件にはない、「独自のウリ」が必要になります。

また、これらの売り文句は一度作ったらOKではなく、日々アップデートすることを常に考えておかなければなりません。

日頃から、既存入居者や部屋探しをしている人に着目し、トレンドを物件に取り入れるようにしましょう。

今回の稼ぐ戸建賃貸レポートが、あなたのお役に立てば幸いです。

この「稼ぐ戸建賃貸」レポートを読みながら実際に土地活用について考え出すと、いろいろ疑問や質問がわいてくることがありませんか？

そんな時は「稼ぐ戸建賃貸」無料相談へお申込みください。土地活用についての疑問や質問にお答えできることと思います。
http://www.kodatechintai.jp/cat65/post_4.html

また、下記URLにて「稼ぐ戸建賃貸」無料カタログも進呈しています。
http://www.kodatechintai.jp/cat65/post_8.html

それでは、次回の稼ぐ戸建賃貸レポートをお楽しみに！

◆鹿股　恭平◆