こんにちは、谷本です。

２０２２年３月、不動産・福祉連動投資法セミナー＜アドバンス講座＞を
開催します！

（本講座は、不動産・福祉連動投資法セミナー＜初級編＞の応用編にあたります。
＜初級編＞の詳細はこちら。）

＜初級編＞では、不動産投資を軸とし、福祉サービスをジョイントさせることで、
破壊的な収益と社会貢献を両立できる全く新しい投資モデルをご紹介しました。

しかし、正直なところ、わずか３時間程度のセミナーでは、
本投資法のほんの入口部分しかお伝えできていません。

実際、多くの受講者から、より具体的、実践的な＜応用編＞を
開催してほしいという声をいただきました。

想像以上の反響と、「不動産投資と社会貢献の両立を目指したい！」という
受講者の熱い想いをいただき、何とかそのサポートをしたいと心底感じています。

そこで、「不動産・福祉連動投資法セミナー」のアドバンス版として、
昨年に引き続き、２日間のセミナーを企画しました。

この講座は、単にグループホームの立ち上げ方だけを教えるものではありません。

この講座の目的は、

そのために、私は一切の出し惜しみ、妥協をしません。

確かに、福祉業界における当社の経験なんてたかが３年ほど。

これまで、日本の障がい福祉サービスを形作ってきた地域の社会福祉法人からすれば、
ペーペーにすぎません。

しかし、

「社会に貢献したい！」

「福祉と不動産の橋渡しをしたい！」

という思いは誰にも負けていないつもりです。


と肩肘はって気張ってはいますが、実は、

なのです。

考えてみてください。

＜初級編＞でもお話ししましたが、私たち不動産を生業とする者には、
始めからとてつもなく大きなアドバンテージがあります。

などなど。

考えてみただけでスゴいことだと思いませんか？

あなたが既に持っているこれらのノウハウは、
これからグループホーム事業をスタートさせようとしている人から
すれば、喉から手が出るほど欲しいノウハウなのです。

障がい者が部屋探しで困っている現状を知りながら、障がい者の存在を無視することは、
私にはどうしてもできませんでした。


そんな中、いま巷では、「必ず儲かる！」「すぐに売り上げ１億！」
というようなフレーズで、

心無いコンサル会社が、超高額な開業パッケージを売りつけ、
さらにバカ高いコンサル料をとりつつ、
私達大家や不動産業者をカモにしている輩があとを絶ちません。

最近では、大手ハウスメーカーまでが、単なるアパ・マン建築ではなく、
障がい者の施設建設を何の考えもなしに押し売り営業している始末。

さらには、儲けの種にとＭ＆Ａ会社までもが営業にでてくる有様です。

福祉、社会貢献という思いを、悪徳業者の食い物にされるのを
黙って見ているわけにはいかないのです。


そういう熱い気持ちで、師匠の浦田を口説き落とし、スタートさせた本事業ですが、
しょせん私ひとりでできることなどたかが知れています。

個人レベルでフォローできる障がい者は、せいぜい２０～３０人程度でしかないのです。

しかし、縁あって、あなたに我々の思いを伝えする機会を得ることができ
本当に嬉しく思います。

もし、今回のセミナーで響くものがあったなら、さらに、

「単なる不動産投資だけでは物足りないな、いっちょ一肌脱いでやるか！」

という気持ちにほんの少しでもなっていただいたのなら、
ぜひ、私達と一緒に日本の障がい福祉サービスのレベルアップをしていきませんか？

障がい福祉サービスのレベルアップというと、おこがましいかもしれません。

しかし、既に不動産投資ノウハウを持った私たちなら、
すぐにでも障がい者やそのご家族、支援者に対し、
より良い住まいを提供することは十分に可能なのです。

ぜひ、健全で安心な障がい者の住まいのためにあなたの力を貸してください。

さて、前置きが長くなりましたが、このアドバンス講座では何が学べるのか？

そのノウハウの一部をご紹介いたしましょう。

アドバンスセミナーでは、実際に使用した入居募集チラシやＤＭ、
また運営管理で使用する帳票類などをそのまま完全公開します！

障がい者との応対法や入居審査方法、またスタッフの採用方法に至るまで、

その他にも以下のノウハウをマスターすることができます。

いかがでしょう？

これらはまだまだほんの一部ですが、実践してきたノウハウをすべて公開します。

そのボリュームは、テキスト1冊、資料編2冊、ページ総数約550ページにもなります。

なのです。

どんなビジネス、アパ・マン経営でもそうですが、経営者は孤独です。

特にグループホームの経営者はスタッフを雇用する立場でもあるので、
日々、入居者問題とは別のマネジメント問題まで考えなければいけません。

また、入居する障がい者の性質、特徴にいたるまで、障がい者は個別性が強く
「こうだからこうする」というようなマニュアル的なものは存在しません。

本当に様々な問題を抱えることになります。

だからこそ、本講座終了後はオンラインサロン上で、そんな問題点や悩み、
そして解決策を共有し、お互いブラッシュアップしていければと思います。

以上、長くなりましたがアドバンスセミナーは、２０２２年の３月に開催します。

肝心の受講料ですが、

この価格を高いと感じるか、それとも安いと感じるかは、
人によってさまざまでしょう。


しかし、私は、はっきり申し上げて「安い」と思います。


なぜなら、

その中には悪徳業者からウン百万円で購入したスカスカのノウハウパッケージも
ありました（笑）。

あなたは、私のように大切な資金をドブに捨てる必要はありません。

あなたの貴重な時間と資金を最小限に抑え、最大の効果が得られるよう
最高の学び実践の場にいたしたいと思います。

是非、今一度、この講座が「高い」のか「安い」のか十分お考えになって、
この講座の参加を検討されてください。

実際の講義では十分なサポートが行き渡るよう少人数で行います。

一定数を超えた場合、受付は締め切りとなりますので、
ほんの少しでも興味がありましたら、ぜひアドバンス講座にご参加ください。


私たちといっしょに、正しい障がい福祉サービスを日本全国に広げて参りましょう！
それでは、あなたのご参加を心からお待ちしております。