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調査のプロはどこを見ているか?/不動産業者に騙されない為の/究極の「不動産調査バイブル」セミナーDVD(全3回)/ホームインスペクターに頼らず、自分で物件評価できるようになる!/全3回お得なセット販売/各回100セット限定


こんにちは、浦田健です。

2019年に発覚した、レオパレス21の施工不良物件は1万5000棟を超え、その他のハウスメーカーからも施工不良物件が発覚しています。

なぜ、このような施工不良問題は無くならないのか?

それは我々投資家が、建築の素人だからです。

要は建築業者や不動産業者に

「どうせ素人だからわからないよ」

となめられているのです。

このような悪徳業者になめられないため、またババ物件を掴まないためにも、私達投資家はそれなりの知識を持って、建物をチェックできるようにならなければなりません。

例えば、寿司職人が誰よりも新鮮で良いネタを仕入れるのに魚市場ですることは、一瞬で魚の目利きをすることです。

不動産投資も同様、良い物件を見極めるのは一瞬。

さもなければ、ライバルに先を越されることもあるからです。
誰よりも早く「お宝物件」を買うために、買った後にババを掴んで後悔しないために、ぜひ本セミナーのノウハウを活用してください。

今回は、当社の一級建築士でホームインスペクター(住宅診断士)でもあるコンサルタントの岡 宏(おか ひろし)が、長年の経験をもとにあなたにとっておきの調査ノウハウをお教えします。
  • ババ物件を絶対に掴みたくない方
  • いま所有している物件の状態(クオリティ)を知りたい方
  • 誰よりも早く「お宝物件」を買いたい方
は、今すぐこのセミナーを受講してください。
今すぐセットの内容を見て申し込む!



こんにちは、一級建築士でホームインスペクター(住宅診断士)の岡です。

JSHIホームインスペクター認定会員/岡宏
※イラスト部分は実際は写真です。
「自分が所有している不動産の本当の価値や状態を知りたい!」

「投資する物件で瑕疵やトラブルは絶対に起こしたくない!」
「究極の不動産調査バイブルセミナー」は、そんな大家さんや不動産投資家さんのためのDVD教材です。

本教材を視聴すれば、ホームインスペクターいらずの物件の調査方法を学べるだけでなく、図面の見方や不備事例を目で見て直観的に確認できます。

「お宝物件」に出会えない・・・
自信を持って「購入判断」できない・・・

そんなあなたの悩みを解消するために、
物件の価値を可視化して評価する方法を完全マスターできるように導きます。


▼ダイジェスト動画とセミナー受講者の感想
論より証拠、まずは実際に受講生された方の感想をご覧ください。


第1回/第1回【中古戸建住宅】調査編
「非常に分かりやすい、知識経験が詰まったセミナー」
具体的な事例が多く理解しやすかった。講師の知識の幅が広くて勉強になり、図や絵が多くてイメージしやすかった。
募集図面の見方のノウハウが明記されていてとても良い。
チェック項目の多さにビックリするが、納得できる物件を購入できると感じました!
埼玉県 H.S様
「素人でもホームインペクションができるようになる」
チェックポイント一覧は「完全版」と「簡易版」の両方を教えて頂き、最低限チェックするポイントがわかりました。セミナーの凄いところが、補修費用を参考に掲載されて頂いた点が素晴らしかったです。
素人が網羅するのは大変なため、これだけでも参加の価値がありました。
東京都 N.H様
「チェックすべき点がコンパクトにまとまっている」
全体がうまくまとまっていて、チェックするポイントが漏れなく確認できる内容です。
自身もホームインスペクターの試験には合格していますが、教科書の知識だけでしたので、今日のセミナーに参加できて良かったです。
千葉県 M.H様
第2回/【中古区分マンション】調査編
「買う前に知っておくべきだらけの内容でした」
ここまで物件の内容や調査方法等を細かく、まとまっている資料はないと思います。
初めて聞いたことや知った内容も多かったですが、この不動産バイブルを学ぶことができれば、充分物件のことを把握できると思います。
神奈川県 T.K様
「調査から投資法まで充実の内容でした」
ホームインスペクションの業界標準で調査すべき事項と、プラスで調査すべき事項がまとめられており、役立つ知識ばかりでした。
投資の際にチェックすべき事項も非常に興味深いものでした。
東京都 M.J様
「もっと早く受講していればよかった!」
区分マンションの見方、チェック内容から基本的な知識、更に応用も含めてあらゆる面から教示頂きまして、本当に勉強になりました。
以前区分マンション投資で失敗しておりますので、本日のセミナーをもっと早く受けていれば違ったのかなと思っております。
神奈川県 K.S様
第3回/【中古1棟アパート・マンション】調査編
「これで物件購入リスクを最小化することができます!」
建物のリスク診断に関してかなり勉強になった。リスクを判断するための道具や方法について詳細に理解できた。
これまでも数々のセミナーを受けたが、ここまで詳細かつ実行できるレベルのものはなかった。
「チェックリスト」や「購入判断シート」は実用的で活用しようと思う。
神奈川県 N.I様
「物件調査が自分ででき購入に迷いがなくなります!」
第1回から第3回まで通しで学ばせて頂きました。この価格では見合わない程のボリュームと情報量の講義をありがとうございました。
ホームインスペクションだけでなく「不動産調査」に関して事例を交え、買い進め方や買ってはいけない物件について学べたことは大きな成果です。
東京都 N.H様
「調査を自分でできるので購入の可否が明確になる」
所有する1棟マンションを維持するにあたり、自分でインスペクションができたら良いなと思い参加しました。
不動産調査チェックシートに合わせて、チェックポイントの写真も載せてあり参考になりました。
購入判断検討方法まであって、期待以上のセミナーでした。
神奈川県 M.H様


▼本セミナーを受講すべきなのはこんな方です!
最近の不動産・建築業界はネガティブなニュースでもちきりです。

でも、あなたの物件は大丈夫ですか?

もし、自信を持って「YES」と言えないのであれば、今すぐ本DVDを購入することをオススメします。
  • 有名な不動産コンサルタントからの紹介なのに、まったく儲からない物件を掴まされた。
  • 節税対策になるからと言われて購入した区分マンションは、キャッシュフロー自体が赤字だった。
  • 不動産投資セミナーに参加したら、その後の即売会で煽られて瑕疵だらけの物件を購入してしまった。
  • 融資査定済みの物件で安心していたら、積算評価が高いだけの金食い虫の物件だった。
どうですか?不動産投資の世界は怖いですよね?

ビールを飲みながら、物件を安く買えたと高笑いしているあなた!

もしかしたら、こんな事例は氷山の一角かもしれません。
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実際、住宅の取得やリフォームでのトラブルの相談件数は、2017年に約3万件(下表)と、対岸の火事とは言えない状況です。
相談件数の年度別推移

※公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター「相談統計年報2018」より抜粋。




上記の相談件数のグラフは一般の住宅取得者が対象ですが、不動産投資の世界でも同様のトラブルは頻発しています。

知識のない不動産投資家は、まさにカモネギ状態。
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不具合がある物件を掴まされながら、まったく気づかないという状況にもなりかねません。

そう、不動産投資は物件を買う前にその目利きや評価について判断を間違ってしまうと、大きなトラブルに巻き込まれ、最悪自己破産や再起不能になってしまうかもしれない、という怖い側面があるのです。

無料のネット情報が溢れている現代において、何が正しくて正しくないか?

正しい判断をするためには、少なくともあなた自身が知識武装をしておかないといけません。

もしあなたが、自分は失敗したくない!自分は騙されたくない!と思うなら、ぜひ本セミナーをご覧いただき、正しい不動産の調査方法と判断基準を完全マスターしてください。

そしてこの講座を受講すれば、物件の調査方法だけでなく、不動産の購入指標も学ぶことができます。
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▼セミナーを受講すると、どんなことが学べるの?
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それでは本セミナーのノウハウの一部をご紹介しましょう。

  • 販売図面から一瞬で購入判断できるポイントとは?
  • 現地で必ずチェックすべき〇つのポイントとは?
  • 潜んでいる瑕疵やリスクの見分け方とは?
  • 施工不良はなぜ起きる?原因から考える処方箋とは?
  • 買ってはいけない物件と不動産業者のウソを一瞬で見破る方法とは?
  • 欠陥住宅のケーススタディと誰でもできる建物診断・改修費用算出の極意とは?
  • ホームインスペクター(住宅診断士)が利用するチェックリストを大公開!
などなど。
昨今、不動産の売買において不動産仲介業者が物件の現状を消費者(投資家)に明らかにするために利用しているのがホームインスペクションです。

私自身も一級建築士として20年以上のキャリアはありますが、実はつい最近まで中古物件の調査方法について、確固たる知識があるとは言えない状況でした。

そこでホームインスペクターの資格を取得しようと思ったのですが、受験勉強をする中で、実は素人でもわかる調査方法が数多くあることに気が付きました。

投資家が自ら物件診断できるようになれば鬼に金棒、素人が業者にも騙されることもなくなり、良質な物件が市場流通することになります。

そこで、私の長年の経験を棚卸しし、素人でもわかるノウハウにまとめ上げたセミナーを開催することにしたのです。

このノウハウはズバリ、
バカ高い費用を払ってホームインスペクターに物件調査を依頼しなくても、あなた自身が物件を正しく調査できるスキルを身につけられるようになる

そんな画期的なノウハウです。


▼ホームインスペクターを依頼することのメリット・デメリットは?
そもそも、瑕疵物件を掴まされないためには、物件購入前にホームインスペクターに調査を依頼するのが理想でしょう。

しかし、物件購入にあたっては良い物件であればあるほど素早い調査と購入判断を求められます。

なぜなら、素早く調査をしないと、良い物件はすぐに他の人に買われてしまうからです。

タイムリーにいつなん時でも動いてくれるホームインスペクターがいれば良いですが、そんな暇なホームインスペクターでは逆に心配になってしまいます(笑)

しかも、買い付けを入れてもらう前に時間をかけてあれこれ物件を調査されるのは、売主や仲介業者にしてみれば面倒が増えるだけなので、かなり嫌がられることになります。

もちろん、費用もかかります。

ホームインスペクターが物件を調査して報告書を提出する費用は1件当たり6万円~8万円と言われています。

しかし、もしあなた自身が調査できたらどうでしょうか?

この費用が丸々浮きますね。

つまり、調査ノウハウをあなた自身が持ち合わせているということは、時間の面でも費用の面でも、いいことだらけなのです。
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「専門家に依頼した方がメリットは多いんじゃないの?」

こう疑いの目を向けるのも無理はないかもしれません。

そこでホームインスペクターが調査する場合と、あなた自身がセミナーで学んだ知識で調査した場合のメリット・デメリットを比較してみました。

ホームインスペクターが調査/自分自身が調査/比較一覧


この表を見てもらうと、どちらが得か?一目瞭然断ですね。
「究極の不動産調査バイブルセミナーDVD」は、まさにホームインスペクターいらずのノウハウを身につけることができるのです。

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セミナーは、戸建と区分と一棟アパート・マンションの全3回で、あなたのニーズに合わせて受講できるよう3部構成になっています。

すべての講義は一級建築士歴20年以上の私、岡が担当いたします!


▼担当講師のプロフィール
株式会社FPコミュニケーションズ/チーフコンサルタント/岡宏

大学の建築学科卒業後に分譲マンション大手のゼネコンの現場監督として勤務。社会人2年目に父親が病に倒れたことを機に転職し、設計士と現場監督を繋ぐ施工図専門の設計事務所に勤務しながら、1級建築士を最短の25歳で取得。

家庭の事情で地元に戻った後はアトリエ系の設計事務所に勤務し、建築の専門学校の教員も経験。
その後に賃貸専門の大手ハウスメーカーの設計士として10年以上勤務し、政府系金融機関を含めた融資対応業務も長きに渡り経験する。

前職在職中に不動産投資を学び、実践することで現在は4棟56戸(太陽光発電3基)をサラリーマン大家として10年近く賃貸経営しながら、自身が代表となる法人を設立して5期に渡り黒字経営。

浦田 健が代表を務める株式会社FPコミュニュケーションズでは、土地活用を得意とする不動産コンサルタントとして7年目を迎える。

今回のセミナーのキッカケとなったホームインスペクター(住宅診断士)を始め、不動産及び建築系の資格は17を数える。
(1級建築士、1級建築施工管理技士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、J-REC公認 不動産コンサルタント、FP技能士、住宅ローン診断士、特殊建築物調査資格者 等)
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▼大家さんなら絶対このセミナーを受講すべき理由とは?
このセミナーDVDを購入していただきたいのは、これから投資家をしたい人だけではありません。

むしろ、既に物件を所有しているオーナーにも知っていただきたい内容が盛りだくさんです。

なぜオーナーが知っておいた方が良いのかというと・・・
  • 所有物件の問題の有無を知ることで安心できる
  • 所有物件に問題があれば解決する方法を学べる。
  • 今後の修繕ポイントがわかる。
  • 物件を高値売却するために評価を高める手法を学べる。
  • 運営のためのランニングコストの見直しバリューアップ作戦を練ることができる。
  • 売却時の不動産業者からの安すぎる査定額を防ぐことができる。(査定をする宅建士も、建築の調査はプロではない)
  • 物件の価値を高め減価償却では節税にもなる。
こういったセミナーは聞くだけで前向きになったり、やる気が出たりするのは良いのですが、実行に移すにはハードルが高過ぎたり、単なる知識習得で終わってしまったりするものも多いのではないでしょうか?

話を聞いた時は満足でも、あとで振り返ってみると、何も身についていない・・・

そのようなことがないように、常に困った時には近くにある常備薬のようなセミナーとなっています。


▼究極の「不動産調査バイブル」セミナーを受講する本当のメリットは?
不動産投資で判断するのはあなた自身です。

信頼できるメンターに恵まれ、安心して任せられる専門家とチームを組んでいても、最終的にはあなた自身が判断するしかありません。

でもその判断基準・・・本当に正しいですか?

また既に物件を所有している大家さんは、自分が所有している物件の本当の価値や物件の評価を把握していますか?

固定資産税評価や金融機関の評価になる担保評価は、役所や金融機関側の都合による尺度で評価したものです。

不動産鑑定士にあなたの物件評価をお願いするのも一つですが、もしあなたが思っているより評価が低かったら逆にショックを受け、「依頼しなければ良かった・・・」なんてことになるかもしれません。

であれば、あなた自身が物件を評価できる目を持てばいいのです。

ホームインスペクターによる調査業務では、専用機器で測定する方法もありますが、実は物件を破壊して調査するわけではありません。

いわゆる目視による調査内容なのです。

したがって、
調査項目とポイントさえわかれば、実は一般の方でも調査できる内容が大半なのです。

調査で測定する専用機器も、一般の方が無料で使える簡易機器や100円ショップで購入できる機器で充分対応できてしまいます。

この全3回の「究極の不動産調査バイブルセミナー」を受講することで、あなたは単なる調査方法だけでなく具体的な改善案や費用など、多くのノウハウを学ぶことができます。

素人でも不動産調査のプロになれる!そんな本セミナーをぜひ受講してください。

失敗しない判断基準を身につける、そのことを実感できるコンテンツです。


▼このセミナーは3つのテーマ毎に学ぶことができます
今回のセミナーは3つのテーマ毎に構成されています。

あなたの投資スタイルに合った回を購入するもよし、将来のために全3回をまとめて購入するもよし、あなたのニーズに合わせてご購入ください。

※複数購入の場合は、お得なセット割があります。
参加者タイプ別のポイント

第1回【中古戸建住宅】調査編/投資タイプ:アグレッシブ型/タイプ別のポイント:汚くてもひるまない精神力と、DIYが得意な方。資金がなくても行動力でカバーし、調査の内容を逆手にとって、鬼の指値で利回り重視のお宝物件ゲットを目指す型にお勧めします。

第2回【中古区分マンション】調査編/投資タイプ:安定志向型/タイプ別のポイント:住環境を大事にし、売却時の流動性を考える方。売買事例を参考に調査内容を数値化して、売れる価格と再生する価格で指値して、不動産投資に安定を求める方にお勧めします。
。

第3回【中古1棟アパート・マンション】調査編/投資タイプ:リスク許容型/タイプ別のポイント:自身の手間をかけずに、大規模な物件で投資効率を考える方。調査によってはリスクを許容できる精神力と資金力で解決でき、キャッシュフローの最大化を重視する方にお勧めします。



▼究極の「不動産調査バイブル」セミナーDVDの構成(全3回共通)
それでは具体的にあなたが学べるノウハウの数々をご紹介していきましょう。

  • こんなにある直近15年で業界を揺るがせた事件簿!
  • 欠陥住宅が発生しやすい建築業界の構造とは?
  • ホームインスペクターの業務と実態・依頼するメリットとデメリット
  • 建築基準法の制定と主な改正の変遷・時系列による建築の水準
  • 建物構造の特徴及びメリットとデメリット特性比較・工法比較
  • 建物の沈下の原因道路の種別、再建築不可の事例
  • 調査する際に便利なツール一覧スマホアプリを紹介
  • 販売サイトの掲載状況激安な物件の探し方
  • 募集図面の見方チェックポイント
  • 現場でのチェックポイント及びイメージ図と具体的事例の写真
  • 購入に関するフローチャート
  • 購入判断検討シート購入判断指標(買ってはいけないポイント)
など、あなたにとって必ず役立つ情報を得ることができるでしょう。



▼テーマ別セミナーの内容を紹介します
次に、各回テーマのセミナーコンテンツの概要をご紹介しましょう。

第1回/第1回【中古戸建住宅】調査編
  • 立地、周辺に関する調査方法
  • 土地と建物の評価方法、取引価格情報の確認方法
  • 瑕疵の修復費用、その他の修復費用の一覧
  • リフォーム依頼の具体的事例
  • 瑕疵リスクを回避する手法と融資戦略
  • 中古戸建住宅の建物診断表の簡易版
第2回/【中古区分マンション】調査編
  • マンションの部位の名称、共用部のチェックポイント
  • 管理で変わる物件の評価とチェックポイント
  • 設備交換と劣化対策及び修繕箇所の周期と修繕積立金の目安
  • 専有部と共用部の違いと金食い虫の設備を理解する
  • グレード別によるリフォーム費用一覧とリノベで蘇る戦略
  • 中古区分マンション投資の戦略事例
  • ネットで簡単に調査できる具体的な手法
第3回/【中古1棟アパート・マンション】調査編
  • 長屋住宅と共同住宅の違いと路地状敷地の規制
  • 東京都安全条例の改正によって想定される問題
  • 大規模修繕の周期イメージと適正費用一覧
  • 防火管理者が必要な建物とは?
  • 機械式駐車場、携帯基地局のリスクとは?
  • 六曜だけでない建築関連で知っておきたい暦の話
  • 信じるか信じないかはあなた次第?「物件名称」の秘密
  • 本当に怖いのは〇〇〇〇〇、回避するための調査方法は?


▼「不動産調査バイブルセミナーDVD」の受講料について
さて、前置きが長くなりましたが、気になる教材の内容と価格についてご説明しましょう。

教材写真
<第1回【中古戸建住宅】調査編セミナーDVD>
■セミナーDVD2枚組(収録時間 Disc1:78分、Disc2:76分)
■テキスト1冊(A4/片面/カラー108ページ)
■定価35,000円

※パッケージの内容は予告なく変更になる場合があります。
※本DVDは2019年5月に収録したものです。
  • 第1回【中古戸建住宅】調査編DVD/定価定価35,000円(税別)→数量限定・期間限定価格28,000円(税別)(20%off)

    今すぐ「究極の不動産調査バイブルセミナー」DVDを申し込む!
教材写真
<第2回【中古区分マンション】調査編セミナーDVD>
■セミナーDVD2枚組(収録時間 Disc1:68分、Disc2:87分)
■テキスト1冊(A4/片面/カラー103ページ)
■定価35,000円

※パッケージの内容は予告なく変更になる場合があります。
※本DVDは2019年6月に収録したものです。

  • 第2回【中古区分マンション】調査編DVD/定価定価35,000円(税別)→数量限定・期間限定価格28,000円(税別)(20%off)

    今すぐ「究極の不動産調査バイブルセミナー」DVDを申し込む!
教材写真
<第3回【中古一棟アパート・マンション】調査編セミナーDVD>
■セミナーDVD2枚組(収録時間 Disc1:89分、Disc2:90分)
■テキスト1冊(A4/片面/カラー119ページ)
■定価35,000円

※パッケージの内容は予告なく変更になる場合があります。
※本DVDは2019年7月に収録したものです。

  • 第3回【中古一棟アパート・マンション】調査編DVD/定価定価35,000円(税別)→数量限定・期間限定価格28,000円(税別)(20%off)

    今すぐ「究極の不動産調査バイブルセミナー」DVDを申し込む!


キャンペーン期間中はセットでのご購入が大変お得です!

今回、あなたの投資スタイルに合わせて、

2セット購入のダブルパッケージ版
3セット購入のトリプルパッケージ版

をご用意しました。

この機会にぜひセットでお買い求めください。
  • ■各セミナーDVDの【ダブルパッケージ版】(2本セット)/定価70,000円(税別)→特別価格49,000円(税別)(30%off)
  • ■各セミナーDVDの【トリプルパッケージ版】(3本セット)/定価105,000円(税別)→特別価格63,000円(税別)(40%off)
  • 今すぐ「究極の不動産調査バイブルセミナー」DVDを申し込む!


▼更に今だけ3大特典があります(期間限定)
今回はさらに今なら門外不出の3つの特典をご用意しました。(各回セミナーに、それぞれ3大特典が付いています)

この3つの特典を使えば、「時間をかけてセミナーを受講することができない方」でも、今すぐプロのレベル以上で物件調査を行うことができるようになります。

そんなかゆいところに手が届く、究極の調査ツールを差し上げます!

★【特典1】特典画像PDF:テキストに掲載できない実際の募集図面のチェックポイントや欠陥事例の写真帳【特典2】チェックシート:セミナーDVDの中で使用しているイラストや写真で解説した「不動産調査チェックリスト」【特典3】購入判断検討シート:物件を可視化・数値化することで具体的な検討ができる!「購入判断検討シート」

★第1回【中古戸建住宅】調査編/特典画像PDF・44ページ/チェックシート2枚(237項目)/購入判断検討シート1枚★第2回【中古区分マンション】調査編/特典画像PDF・54ページ/チェックシート1枚(126項目)/購入判断検討シート1枚★第3回【中古一棟アパート・マンション】調査編/特典画像PDF・65ページ/チェックシート2枚(249項目)/購入判断検討シート1枚
今すぐ「究極の不動産調査バイブルセミナー」DVDを申し込む!



▼あなたがこのセミナーで得られる本当の価値とは?
いかがですか?

このセミナーは不動産投資家のみならず、既に建物を所有している大家さんにもご覧頂きたい理由がお分かりになりましたか?

私は仕事柄多くの不動産投資家と話す機会がありますが、
「安い物件を買ったと思ったけど、結果的に高くついてしまった」

という嘆きの声後悔の声を良く聞きます。

本セミナーをご受講いただいた後は、そういった不安や疑心暗鬼が解消され、究極の「不動産投資家・賃貸経営オーナー」になれるはずです。


「でも、なんだか難しそうなセミナーだし、専門用語が飛び交うとチンプンカンプンになっちゃうかも?」

そんな方でもご安心ください。

今回のセミナーでは、なるべく専門用語を使わずに、小学生でもわかる言葉に置き換えて講義しておりますので、絶対に理解できると思います(笑)。

ぜひ、肩肘はらずお気軽にご受講いただければと思います。

それではセミナーでお会いいたしましょう!
株式会社FPコミュニケーションズ
1級建築士・ホームインスペクター
岡 宏


追伸、特別価格、特典資料はキャンペーン期間中だけの限定提供です。
このセミナーは、悪徳業者を撲滅できるほどの破壊力をもつホンモノのセミナーです。

今回特典としてお付けする、各テーマ毎の特典画像とチェックリストは、キャンペーン期間中だけの特典です。

今すぐこれを使って物件をチェックするだけで、あなたは施工不良を根絶できるだけでなく、お宝物件も見つけることができるようになります。

キャンペーン終了後は、特別価格はもちろん特典資料のご提供もありませんので、今すぐお申し込みください。

今すぐ「究極の不動産調査バイブルセミナー」DVDを申し込む!



このセミナーを受講された方の声

<中古戸建住宅編>

遠方なのでDVDで学ばせてもらっています。この他にも新築、
区分、融資、法人化、ネット募集、カラー、海外、サル満室のDVDを購入して学ばせてもらっています。ただちょっと、頭でっかっちになった割には、行動力が伴わなってないのが、大家をしていての悩みです。やればいい話なのですけど、しかし学ぶとモチベーションも上がってきますので、更なる成長を成していきたいです。
片岡 正義さん
静岡県
2020/01/16
ホームインスペクションについて理解が深まりました
確かにある程度のことであれば、今回教えていただいた内容で自己インスペクションができると思いました。測定ツール類の紹介もすごくよかったです。ファイバーとか、ぜひ購入して自分でインスペクションしてみたいと思いました。物件選定方法から購入判断シートまで提供いただけたのはすごく良かったです。特に買ってはダメ条件リストは参考になったです。
K. Hさん
2019/05/26
中古戸建投資のバイブルセミナー
建物の調査方法だけでなく、再生するのにかかる費用や土地、立地の調査から不動産購入の判断方法まで学べ、しっかり読み込めばすぐに実践できる内容で良かった。調査項目もインスペクションでのチェック項目に加え、チェックした方が良い項目もあり、参考になった。これから物件購入を検討する私にとっても、不動産にはどのようなリスクが潜んでいるかを学べ、購入判断の参考になった。
S. Sさん
2019/05/26
情報量がすごく多くて、おまけにアプリの紹介までしていただけるお得なセミナー
資料が豊富で勉強になりました。私には少し難しいかな?と感じる部分もありますが、この資料があれば将来的に何か疑問が出たときに調べることができるので安心です。
T. Kさん
2019/05/26
不動産投資家を目指すための最低限の知識
大変に有益な情報をありがとうございました。自己物件を調査する上においても大変有益だと思われます。今まで本の上で投資(不動産)について知識を得てきましたが、具体的な行動に移れない理由としては、あまりに多くの情報を調査しなければならないことがあります。今回のセミナーで体系的で具体的な必須情報を得ることができ、トライする道筋ができたと思っております。
S. Kさん
2019/05/26
懇切丁寧なセミナー
木造アパート(16戸)を所有して30年、どうにも手に負えないと思い手放しました。戸建て賃貸にも興味があり購入しましたが、リフォームの見通しがつかず半年後に手放しました。今回のセミナーを受けていれば、両方とも対応が変わっていたと思います。とてもわかりやすい内容で満足でした。
T. Oさん
2019/05/26
実践で役立つセミナーでした
今後、不動産物件の取得をするにあたり、立地や外観、値段だけではなく、不動産価値で判断できるようにと思い参加いたしました。期待通りの内容で大変勉強になりました。買ってはいけない物件条件リスト、指値計算表、他にはない資料で、活用させていただきます。
H. Aさん
2019/05/26

<中古区分マンション編>

まとまっている
実はホームインスペクター試験には合格しています。しかしながら、異業種サラリーマンのど素人のため、不動産調査の知識を得るために参加しました。実務経験者のお話を聞けたことがよかったです。
必要な内容がもれなく体系的に含まれている感じで、テキストは後からパラパラと見ても使用できるものと思います。
M. Hさん
2019/06/23
ホームインスペクション代用セミナー
今回の中古区分マンション調査セミナー、大変勉強になりました。区分マンションの物件診断にとどまらず、物件購入のイロハからの勉強になりました。
物件診断の中で特に勉強になったのは、スマホを使ったアプリの診断方法です。スマホ1つあれば調査が可能なのは便利ですね。
区分マンションは、一棟物などに比べれば安く購入できますが、今回のセミナーで得た知識や方法を使って、良い物件の購入を成功させたいと思います。
講師の岡さんの具体的な事例や、実際に使用されている方法などで、リアルなスキルがためになりました。ありがとうございました。
T. Mさん
2019/06/23
購入する前に!中古区分編
講師や御社社員の実例を掲載していただいたため、区分所有の運用事例が分かりやすかったです。また、購入を避けた方がいい物件のチェックポイントを一覧で載せていただき、またその理由を明確にされていたため、有意義になりました。
H. Nさん
2019/06/23
マンションについて大まかに理解できるセミナー
区分マンションのマイソク資料から情報を読み取り、投資検討可否を判断する内容がわかりやすい。A-Cまでのチェックリストで写真を見て、指摘事項をまとめてくれるのでわかりやすい。小ネタなども話してくれるので知識も身につく。物件の内見、見学する際に見るべきポイントがわからないことがあるが、写真と図で解説してくれるので理解しやすい。次の物件時にも役に立てそうだと感じた。
S. Kさん
2019/06/23
中古区分“投資”のバイブルセミナー
中古物件につきまとう「劣化」と言う問題について、どの場所をどのように確認すればいいかを、具体的な事例写真や調査の際に使う道具などをわかりやすく解説していただき、大変勉強になった。また、インスペクターの調査についてだけではなく、中古区分投資をする際に確認すべきポイントなども、実際に売りに出ている物件を参考に解説していただき、これから物件購入を検討している私自身にもためになる有意義な内容でした。
S. Sさん
2019/06/23

<中古1棟アパ・マン編>

ホームインスペクションを自分でできるようになるセミナー
一棟アパートで確認するべきポイントを理解することができました。特にチェックシートがありがたかったです。わかりやすいチェックシートなので、自分でも新規案件の時に活用できそうです。活かせるようにガンバります。
K. Hさん
2019/07/21
非常に有益だった
調査セミナーということで、物件の物理的調査について有益な情報をたくさんいただけただけでも非常にありがたかったが、それ以上に、調査の道具やアプリに加え、購入のための調査方法やサイト、査定基準なども教えてくださり、かつ風水や占いに関わるものや事故物件サイトなど、縁起に関わる情報まできめ細かく教えてくださったので、十二分に役に立つと思います。
Y. Tさん
2019/07/21
講師の実体験、知識が詰まったセミナー
戸建編、区分所有編、一棟アパート編と参加させていただき、岡さんの知識の豊かさに本当に驚かされております。一連のセミナーの内容は、不動産を購入する上において必要欠くべからざる内容を整理された形で提供されており、まさにバイブルとなる内容かと思われます。この内容を教科書として経験を積み重ねたいと思っております。ありがとうございました。
S. Kさん
2019/07/21