こんにちは。不動産投資コンサルタントの谷本です。

突然ですが、全く新しい不動産投資セミナーを開催します。

どんな内容かというと、ズバリ、

というものです。

そう、タイトル通り、

超初心者でも半ば強制的に物件が買えるようになってしまう
セミナーなのです。

まずは論より証拠、本セミナーのダイジェスト動画をご覧ください。

「収益物件に対する融資が厳しくなった・・・ 。 」
と言われだしてから久しいですが、あなたは今、物件を買えていますか？

もしくは、一棟目は買えていたとしても、二棟目、三棟目が買えず、もどかしい日々をおくってはいませんか？

もしそうなら根本的に不動産投資の進め方が間違っている可能性があります。

そう、世の中に溢れかえっている不動産投資セミナーにどれだけ参加しても、また、著名不動産投資家の成功体験本をいくら読み漁ったとしても、

それをそのままマネするだけでは、不動産投資は成功するどころか、失敗に終わるのがオチです。

なぜなら、それらの不動産投資ノウハウがあなたにとって、最適な投資手法であるとは限らないからです。

もっといえば、著名不動産投資家の手法が、「今の」あなたにとって、むしろ害になることすらあるのです。

全く自己資金も無く、年収も低い人が、フルローンでいきなり億の不動産を購入できるはずがありません。

また、月に30万円のキャッシュフローが得られれば十分だ、と考える人がいる一方で、月に100万円程度だと、全然物足りない ・・・ と感じる投資家もいます。

属性も状況も、また、資産背景も全く違う人間が、同じやり方で不動産投資していいはずがないのです。

不動産投資の怖いところは、投資規模が大きくなるために、一度の失敗が取り返しのつかない経済的破滅に直結してしまうこともあることです。

自分に合っていない投資法をとった結果、なまじ物件が買えてしまうばかりに、資産を全て失い、ローン地獄に陥ってしまうサラリーマン投資家をこれまでたくさん見てきました。

また、不動産投資ブームの影響なのか、

物件を買うことばかりが注目され、買ったあとの運営やメンテナンスがほったらかしにされる

このようなケースをよく見かけます。

巷でみかける、空室ガラガラ物件などがまさにそれ。

にもかかわらず、そんな投資家に限って、

「早く2棟目が買いたい・・・。 」 「次の物件を買って、一発逆転！」

などと考えているのですから、救いようがありません。

しかし、断言しますが、1棟目すら満室にできないような投資家が、2棟目の購入など、うまくいくはずがないのです。

物件をどんどん増やせる不動産投資家は、物件を買うことだけではなく、

空室対策や修繕方法、または節税法に至るまで、物件運営に関する全般的な賃貸経営スキル

を持ち合わせているのです。

また、2棟目、3棟目とスムーズに物件を買っていくためには、当然、不動産に関する目利きが必要になります。

しかし、それらは既に持っている物件をしっかり満室経営することで養われるものでもあるのです。

そのような意味で、物件を買うことだけ学んでも、不動産投資力はある程度のところで頭打ちになります。

そうではなく、「買う前」から「買った後」のことを考え、一見地味とも思われる運営ノウハウも学ぶ必要があるのです。

また、よくある不動産投資セミナーにも注意しなければなりません。

このような不動産投資セミナーを主催しているのは、ご多分に漏れず、物件を販売・仲介することで手数料を稼ぐ、不動産会社であることがほとんどです。

もしくは、顧客を紹介するだけで単にバックマージンを稼ぐことしか考えていないエセ不動産コンサルタントも跋扈しています。

つまり、たいていの不動産投資セミナーは、「不動産を売りつけるための」客寄せイベントでしかないのです。

そんな不動産投資セミナー経由で、「ローンがつくから」という理由だけで購入した物件に泣きを見ている不動産投資家は、全国にごまんといます。

「この状況はさすがにマズい・・・。正しい不動産の買い方を集中的に学べる場を作る必要がある。」

そんな思いから、今回「サルでもできる！不動産投資ゼミナール」を開催することにしました。

最初にお断りしておきますが、
本講座では、物件をご紹介することは一切ありません。

純粋に、不動産投資ノウハウ・賃貸経営（物件の買い方やトラブル防止法、入居募集、節税対策等）を学ぶ場となります。

しかし、単にノウハウをお伝えするだけで終わるのではなく、マンツーマンのオンラインコンサルティングを特典としてつけています。

本講座の目的はズバリ、

徹底的に不動産投資について学び、自分で実際に物件を買い、運用していただく

ことです。

全4回のDVD映像を視聴いただくだけではなく、各回ごとにオンラインコンサルティングが利用できます。

「不動産投資に関する教材は買ったけど、結局見ないまま、押し入れの隅にほったらかし・・・。」という方は多いのではないでしょうか。

しかし本ゼミナールDVDは「売り切って終わり」というような、底の浅いものではありません。

その回ごとにご自身の状況や目標に応じたマンツーマンでコンサルティングを受けられるため、

「最低でも、3行には銀行訪問しておこう！」
「次回までに物件を実際に探しておかなければ・・・。」

などとお尻をたたかれます。

そう、半ば強制的に不動産投資力がＵＰするだけでなく、実際に物件が購入できてしまうプログラムになっているのです。

このマンツーマンコンサルティングでは、教材の質疑応答をはじめ、受講者の実践報告や目標確認など双方向で行うことで、不動産投資力が否が応でもレベルアップしていきます。

自分が質問するだけではなく、他の受講者の実践状況なども適宜共有しますので、刺激を受けることでしょう。

一人で行う物件探しは超孤独な作業です。実際に物件が買えない人のほとんどは、途中で物件探しをあきらめ、挫折してしまいます。

しかし、ライバルがいれば、また、一緒に学べ、実践しながらお互いに切磋琢磨できる場があれば、不動産投資は継続できるのです。

そのような意味で、このマンツーマンコンサルティングを受けるだけでも、教材の元がとれてしまうといえるでしょう。

さて、前置きが長くなりましたが、本講座内容の中身をご紹介しましょう

本講座の価格は、次の通りです。

• 第1回 物件検索選定 編
  （セミナー収録映像:約207分、テキスト:PDF/138ページ）
• 第2回 買付・融資・売買契約 編
  （セミナー収録映像:約170分、テキスト:PDF/97ページ）
• 第3回 決済・リフォーム 編
  （セミナー収録映像:約173分、テキスト:PDF/133ページ）
• 第4回 節税対策・入居募集・満室化 編
  （セミナー収録映像:約176分、テキスト:PDF/110ページ）

※本商品はオンライン版のみで、DVD・テキストは付属しません。映像はvimeoでのご視聴となり、テキスト・大全集はPDFでのダウンロード形式になります。

コンプリートパッケージをご購入いただくと、今なら「マンツーマンコンサルティング」が特典として付いてきます（購入日より4ヶ月以内）。

マンツーマンコンサルティングでは、教材の質疑応答をはじめ、ご自身の状況や目標に応じたご相談ができます。

このマンツーマンコンサルティングを受けるだけでも、教材の元がとれてしまうといえるでしょう。

当講座は、基本的に第1回から第4回まで通して受講していただくことを前提にしています。

なぜなら、どれか一部分のノウハウをつまみ食いしても不動産投資はうまくいかないからです。

リフォーム法を学ぶことで、物件調査の仕方が変わります。
また、空室対策を知ることで、物件の選び方が変わるのです。

つまり、不動産投資では、偏ったノウハウではなく、買い方から入居募集に至るまで、総合的に学んだ方がいい物件が買えるのです。

しかし、そうはいっても「どうしても、この部分だけが欲しい・・・。」というご希望もおありでしょう。

そこで、オススメではないのですが、各回ごとにも分割してお求めいただけるようにいたします。（ただし、各回購入の場合、マンツーマンコンサルティング及び満足保証制度はつきませんのでご注意ください。）

さて、80,000円というこの価格、高いでしょうか。それとも安いでしょうか。
私にはこの価格が高いとはとても思えないのです。

もし、この講座で学ぶことで物件を100万円でも安く物件を買えたら、それこそ一発で教材の元などとれてしまいます。

もしくは、本講座の満室化ノウハウで空室を満室にすれば、数十万円の機会損失を防ぐことができ、これまた一瞬で教材の元などとれてしまいます。

「でも、それでも、初心者の自分に本当にできるか、不安・・・。」

と思われるかもしれませんね。

安心してください。

そんなあなたのために、「サルでもできる！不動産投資ゼミナール（コンプリートパッケージ）」に、満足保証制度をセットしました！

もし、「受講して、マンツーマンコンサルティングも全て利用した。なのに、それでも物件が買えなかった・・・。」ということでしたら、遠慮なく事務局までご連絡ください。

パッケージ購入後、4ヵ月以内にご連絡をいただければ、お支払いいただいた受講料を全額返金させていただきます。

■「物件が買えなかった」場合に関するご返金について

（１）ご注文日から4ヵ月以内にご連絡をいただいた場合に限ります。また、コンプリートパッケージのみ対象です（各回ごとの分割購入は対象外となります）。

（２）金融機関の求める自己資金や属性が原因で借入ができず、物件が取得できない場合は、当満足保証のご返金要件には該当しないものとさせていただきます。

（３）ただし、（２）の場合でも、本教材の内容にご満足いただけない際は全額返金させていただきます。

もしあなた様が、

• 今年こそ何が何でも物件を買って、不動産投資をスタートさせたい！
• この一年以内に、給与以外の収入の柱を作りたい！
• しっかりとしたフォロー体制のもと、実践したい！

というのでしたら、今すぐ本講座をお申込みください。

ただし、注意点があります。

本講座は実践型のものなので、単に見るだけでいい、という受け身のスタンスでは、十分な効果が得られません。

そのため、もしあなた様が受動的に不動産投資を考えているのであれば、本講座にはお申込みされないでください。

そのような態度では、どう転んでも物件を買えることはあり得ないからです。

それでは、あなた様とマンツーマンコンサルティングでお会いできるのを楽しみにしております。

「自分に不動産投資なんて、本当にできるのだろうか？」
と思われているかもしれませんね。

大丈夫です。だれでもはじめは初心者です。

逆に、初めてで変にクセなどついていない方が、あなたにぴったりあった不動産投資手法を確立させることができます。

講座の内容は、初心者向けに、可能な限り平易な言葉を使い、かみ砕いて説明していますので、安心してお申込みください。