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猿でもできる!不動産投資ゼミナール 資産0から「億」の資産を築く不動産投資の必勝法!第2回買付・融資・売買契約編

販売を一時中止しております。



こんにちは。不動産投資コンサルタントの谷本です。

超初心者でも半ば強制的に物件が買えるようになってしまう・・・
そんな不動産投資ゼミナールの第2回「買付・融資・売買契約」編が遂にリリースされました!




「浦田健徹底監修!初心者からの不動産投資ならまずはコレ!」



本教材をご視聴いただければ、


超初心者でも融資を引き出し、買付や売買契約を有利に進めることができる!


ようになります。


今すぐ、セットの内容を見て申し込む


今回お伝えするノウハウのほんの一部をご紹介すると・・・


効果的な買い付けの手法とその手順とは? 完全公開!買付から融資打診、売買契約までの流れ 対金融機関、対不動産会社交渉で、絶対NGの不文律とは? 押さえておくべき各金融機関の特徴とは? 知らないとマズい!融資交渉の常識と非常識! ここだけは押さえてほしい、金融機関開拓の基礎の基礎! 購入するための銀行融資対策とは? 効果的な買い付けの手法とその手順とは? 完全公開!買付から融資打診、売買契約までの流れ 対金融機関、対不動産会社交渉で、絶対NGの不文律とは? 押さえておくべき各金融機関の特徴とは? 知らないとマズい!融資交渉の常識と非常識! ここだけは押さえてほしい、金融機関開拓の基礎の基礎! 購入するための銀行融資対策とは?

などなど。

まずは論より証拠、本セミナーのダイジェスト動画をご覧ください。


良い物件が見つかっても、融資を受けられず、入手できない


不動産投資には、絶対やってはいけないNGな行動があります。




それは、


  • 融資のアテもなく、物件探しに膨大な時間を割いてしまうこと。
  • 気に入った物件の仲介営業マンをその気にさせておきながら、融資がつかず、結局キャンセルすること。
  • 金融機関のルールも知らずに、ただ闇雲に融資打診し続けること。

です。


こんなことをし続けていると、不動産会社からはもちろん、金融機関からも相手にされなくなります。


結果、あなたのところには利回りの高い物件情報どころか、それこそババ物件のような情報しか集まらなくなってしまうのです。


できる不動産投資家とダメな不動産投資家との違いとは?

物件を増やし続ける、いわゆる「金持ち大家さん」は違います。


彼らは自分自身はもちろん、不動産仲介会社や金融機関にもムダ働きはさせません。


そう、「金持ち大家さん」と仕事すると不動産会社も金融機関も利益になるから、積極的にいい物件を紹介し、また、融資も通そうとするのです。


「金持ち大家さん」が買い付けを入れると、融資特約で契約キャンセルにならないので、仲介営業マンは安心して売買契約を進められます。


「金持ち大家さん」が銀行窓口に持ち込む物件は評価も高く、また、日ごろから豊富な取引実績もあるため、銀行マンは安心して稟議を支店長にあげることができます。



こうして「できる不動産投資家」と「ダメな不動産投資家」の差はどんどん開いていくのです。


あなたはこの差を埋めたくはないですか?


もう、物件探しにムダな時間とエネルギーをかけるのをやめませんか?


買付から融資、そして売買契約に至るまでのノウハウを凝縮!
第2回不動産投資ゼミナールDVD
「サルでもできる!不動産投資ゼミナール」第2回 買付・融資・売買契約 編
■講師:谷本 真
■セミナーDVD2枚組(合計:約173分収録)
■テキスト1冊(A4/片面/モノクロ97ページ)
■定価38,500円(税込)
※パッケージの内容は予告なく変更になる場合があります。


今回ご案内する不動産投資ゼミナールの第2回「買付・融資・売買契約」編では、金融機関への融資打診から売買契約実務まで、徹底的にマスターします。


ざっと収録されている内容をご紹介すると、下記のようになります。


【売買実務】

  • ・売買の実務をマスターするメリットとは?
  • ・買付申込書の書き方、提出法
  • ・買付申込の威力を何倍にも高める方法!
  • ・どの段階で物件を押さえられるのか!?
  • ・元付業者に買付を入れるメリット
  • ・買付から売買契約にはどうやったら進めるのか?
  • ・売渡承諾書とは?


【融資の打診】

  • ・不動産投資における融資を利用したレバレッジとは?
  • ・金融機関に何を提出・持参するのか?
  • ・属性審査に必要な資料一覧
  • ・どんな金融機関と交渉すればいいのか?
  • ・融資獲得までの4STEP!
  • ・支店ノルマを逆手に取る!
  • 有利な条件を引き出せるテクニックとは?
  • ・金融機関を「知る」こと!
  • ・金融機関の融資の判断基準とは?
  • ・金融機関が重視する3つのポイントとは?
  • ・キャッシュフローと返済について
  • 財務体質の改善とは?
  • ・金融機関は財務体質(実態)で評価する!
  • ・積算評価(担保評価)について
  • 自己資本比率を高めること
  • ・「自己資本比率」を改善するためにできること
  • ・金融機関の種類を把握する!
  • ・金融機関の3つの融資の種類と特徴とは?
  • ・絶対に知っておくべき!制度融資とは?
  • ・最新!各銀行の特徴及び審査基準とは?
  • ・融資してもらうための3要件とは?


【重要事項説明・売買契約】

  • ・売買契約前にしておくべき準備・確認作業!
  • 失敗しない媒介契約法
  • ・売買契約がキャンセルになった場合の仲介手数料の取扱いとは?
  • ・取引条件の決定
  • ・管理方針の決定
  • ・管理に関する補足事項
  • 先読みしたリフォームの段取りとは?
  • ・徹底解説、重要事項説明書
  • ・絶対に押さえておくべき、契約不適合責任のポイントとは?
  • ・売買契約書の重点ポイントとは?
  • ・あなどれない、物件状況等報告書の見方とは?



さて、肝心の価格ですが、

期間限定価格イメージ

で、ご提供させていただきます。




今なら、単体でお求めいただくよりも、
コンプリートパッケージ(第1回~第4回)断然お得です!


不動産投資ゼミナールコンプリートパッケージ
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本コンプリートパッケージは、


  • 第1回 物件検索選定 編
  • 第2回 買付・融資・売買契約 編
  • 第3回 決済・リフォーム 編
  • 第4回 節税対策・入居募集・満室化 編

からなり、全て学ぶと知識ゼロの状態から実際に物件が買えるようになります。
コンプリートパッケージ(第1回~第4回)の詳細はコチラ


この機会にぜひセットでお買い求めいただければと思います。


【※重要※】
第1回から第4回を合わせて、不動産投資を体系的に学べる内容になっていますので、悩む必要はありません。本気で不動産投資をするなら、コンプリートパッケージの一択です!



もしあなた様が、


  • 効率的に融資打診して、物件を買えるようになりたい!
  • 有利に価格交渉を進めて、売買契約を締結できるようになりたい!
  • 今年中に収入の柱を作りたい!

というのであれば、今すぐ本教材をお求めください。


あなた様からのお申込みをお待ちしております。


不動産投資コンサルタント