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こんにちは、浦田健です。

突然ですが、いまあなたは不動産を買えていますか?

「ぜんぜん買えないよ」

最近は個人投資家向けの融資が厳しくなりましたからね。
このような声をあちこちで耳にするようになりました。

しかし、今、
自己資金40万円程度で、
400%の利回りを叩き出せる不動産投資法

があるとしたら、その投資法を知りたくないですか?

「それって胡散臭い案件なんじゃないの?」
「単に小口化して大量に売りたいだけなのでは?」

確かに、そうお感じになるのも無理はないでしょうね。

なにせ自己資金40万円で、利回り400%ですから・・・。
疑われるのも無理はありません。

しかし、これからお話しする投資法は、至極まっとうな投資法です。

本当に全くの素人でも自己資金40万円程度で始められ、
400%の利回りを叩き出すことも可能。

しかも銀行ローンは一切必要ありません

一般的な不動産投資は融資が必要ですが、
この投資法では銀行からお金を借りる必要が一切ないのです。

ローンを受けずに利回り400%ですよ!すごくないですか?

その投資法とは、ズバリ「貸会議室ビジネス」です。
貸会議室ビジネス

「利回りが高いんじゃ、リスクも特大なんじゃないの?」

いやいや、実はリスクは極小

ローンを受けていないから、万が一のリスクは自己資金の40万円だけです。

いかにローリスク・ハイリターンの投資法かがお分かりいただけるでしょう。

本セミナーでは、当社敏腕コンサルタントの岡が自ら投資した経験をもとに、
そのメリットを余すことなくお伝えしています。

さらに、この分野の第一人者からも、
この投資ノウハウを余すことなく学ぶことができます。

このセミナーは、正真正銘、他では学ぶことのできない全く新しいセミナーです。

「貸会議室」投資ブームが来る前に、
コッソリそしてガッツリ儲けたい方は、今すぐお申し込みください。
今すぐ「貸会議室ビジネス」セミナー」の概要を見る!



こんにちは、岡です。

浦田の紹介にもありましたが、
今私は「貸会議室ビジネス」投資の魅力にどっぷりハマっています(笑)。

自ら投資しているからわかりますが、
自己資金40万円、利回り400%はウソではありません。


大きな声では言えませんが、直近で開業した私が運営している貸会議室の利回りは450%を超えています。

まずは論より証拠!本セミナーの受講生の声をお聞きください。
▼ダイジェスト動画と受講者の声
正直、ライバルが増えてしまうので、
今回のセミナー開催には乗り気ではなかったのですが、日頃浦田が言っている、

「情報は出せば出すほど入ってくる」
「人を豊かにすれば、自分も豊かになる」

という言葉を信じて、今回このノウハウを公開することにしました。

本セミナーを受講して、あなたも「貸会議室ビジネス」で資産を増やしてください。

ぜひ一緒に儲けて、一緒に豊かになりましょう!
今すぐ「貸会議室ビジネス」セミナー」の概要を見る!



ところで、あなたは「貸会議室」を借りたことはありますか?

借りたことはなくても、セミナー等に参加することで、
貸会議室を利用したことがある方は少なくないでしょう。

「貸会議室」といえばTKPさんなどの大手が有名です。

しかし、貸会議室を運営するとなると、
オフィスを何フロアも借りて運営しなければならないから、個人では運営は無理
そう思っている方が大半ではないでしょうか?

しかし、

フロアで借りなくても、オフィスを購入(所有)しなくても、
個人でも「貸会議室ビジネス」は始められる


ということは、実はほとんど知られていません。

「貸会議室ビジネス」は「民泊」と同じように回転率で稼ぐ投資法なので、
「民泊」の方がしっくりくるかもしれませんね。

しかし、民泊は2018年に法規制が入って、
年間180日以上貸すことができなくなってしまい、
事業を撤退する大家さんが少なくありませんでした。

また、民泊を合法的に運営するためには費用も時間も手間もかかるので、
今は新規参入もほとんどありません。

そこで、昨今注目されている投資法が「貸会議室ビジネス」なのです。
初期費用を1年で回収できたら利回り100%ですが、

「3ヵ月で初期費用を回収できた!(利回り400%)」

という事例も実際あります。

もはや、普通の不動産投資では考えられない、
ケタ違いで別次元の投資効率
なのです。
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▼不動産が全く買えなくなったおかげでこの投資法に出会いました
実は、サラリーマン大家の私もあなたと同じように、
昨年あたりから全く不動産が買えなくなってしまいました

「何か新しい投資法はないか?」

と模索していた時に出会ったのが「貸会議室ビジネス」だったのです。

ですが、当時「貸会議室」といえば、私は借りる側。

ましてや「貸会議室」を運営しているのは大手ばかりですから、
まさか個人で貸会議室を運営するなんてイメージは微塵もありませんでした。

仮に個人で運営できたとしても、オフィスビルをフロアで借りれば、
保証金や前家賃に仲介手数料、さらに内装費用も含めると
1000万円単位でお金がかかります


それが今や、私も「貸会議室ビジネス」オーナーに!

始めてからわずか数ヶ月で、都内に複数の物件を運営
することになりました!
岡が運営している貸会議室(参考)
画像 ◆アーキヒルズ白金ベース
(東京都港区白金3丁目)
https://www.spacee.jp/listings/13982
画像 ◆アーキヒルズ茅場町ベース
(東京都中央区新川1丁目)
https://www.spacee.jp/listings/13984
画像 ◆アーキヒルズ西新宿7ベース
(東京都新宿区西新宿7丁目)
https://www.spacee.jp/listings/15170
※リンク先をご覧いただいた際には、「お気に入り」に登録して頂けるとありがたいです。
この会議室は、当然賃料は他人が稼いでくれますし、
予約が入っていないときは、オフィスとして自分で使うこともできます。

「貸会議室ビジネス」の投資仲間には、自分が住んでいる賃貸住宅を
仕事にでている昼間の時間帯だけ貸して稼いでいる人もいます。

まさに、他人に家賃を払ってもらってタダで住める!
こんな可能性を持っているのが「貸会議室ビジネス」なのです。
▼貸会議室ビジネスの仕組み、そしてメリットとは?
さて、勘の良いあなたならもうお気づきでしょうが、私がやっている投資法は、オフィスを「フロア借り」しているのではありません。

区分所有の住宅や小規模のオフィスを賃借して、それを「時間貸し」として貸しているのです。

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その仕組みはとってもシンプル。たった4つのステップを踏むだけです。
1.事務所や部屋を賃貸として普通に借りる→2.備品をセットアップして会議室として整備→3.ポータルサイトに掲載→4.売上からサイト等の諸経費を引いて利益を得る

賃貸契約がスムーズにできれば、
実働2日もあればビジネスがスタートできてしまう
ほどお手軽に始められるのです!

こんなビジネス(投資)はなかなかないと思います。
実際、私はサイトに掲載して約3時間後に、最初の予約を獲得することができました。
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この他にも「貸会議室ビジネス」には次のようなメリットもあります。
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  • 多額の自己資金は必要なく、40万円程度から始められる。
  • 不動産投資のようにローンを借りる必要がない
  • 空室を時間貸しで貸すことができ、家賃以上の収益があげられる。
  • 備品は中古でも十分なので、初期費用が安い
  • 集客から利用料の決済まで登録無料のポータルサイトを利用でき、手間がかからない
  • 自己使用もでき、例えばセミナーを主催して収益を上げることもできる。
  • 業務委託をすれば、現地に行かず地方や遠隔地でも対応できる
  • 掃除は週1回程度なので、民泊のように手間がかからない。

▼そんなに簡単にできるの?と疑っているあなたへ
「たったの4ステップで誰でも簡単にできるなんて!ウソくさいなぁ」
「そもそもオーナーの『転貸許可』が必要なんじゃないの?」


このように思われた方は多いでしょう。

確かに、あなたが今大家さんでなければ、
新たに部屋を借りて「貸会議室ビジネス」を始めなければなりません。

その時に絶対に必要になるのが、
オーナーさんからの「転貸許可」です。

「転貸許可」とは、自分以外の第三者に「また貸し」しても良いという契約です。

「貸会議室ビジネス」では、
この転貸許可を獲得できるかどうかが最大の難関になるのですが、

実は、オーナーから気持ちよく
「転貸許可」をもらえる交渉ノウハウがある


のです。

このノウハウがあれば「転貸許可」の確率は格段にあがります。

もちろん百発百中でOKとはなりませんが、
不動産投資の買付が通る確率の数十倍は高い確率でOKがでるでしょう。

であれば、不動産を購入するよりも手っ取り早いですし、
リスクも極めて小さく運営できるのが「貸会議室ビジネス」といえるのです。

このセミナーでは、次のようなことがマスターできます。
その一部をご紹介しましょう。
▼セミナーDVDを購入すると、どんなことが学べるの?
  • 「貸会議室ビジネス」が絶対に成功する立地の選び方とは?
  • 貸会議室に向いている物件の探し方、選び方とは?
  • 貸会議室を借りる際の注意点、「転貸借許可」をとりつけるノウハウとは?
  • 賃貸契約~備品購入~募集サイト登録までの手順とは?
  • 管理は全部他人におまかせ!掃除と管理を外注する簡単な方法とは?
  • 想定されるトラブルとその対処法とは?
  • 実際の収益はどうなっているのか?投資家の財布の中身を大公開
などなど、他では得られない実践ノウハウの数々をお伝えしています。
▼受講した参加者の声をご紹介します
ここまでお話ししても、あなたはまだ懐疑的に思われているかもしれませんね。

ここで、本セミナーを受講した参加者のアンケートをご紹介します。

実際に使えるノウハウなのかどうか?ぜひご覧になってみてください。
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「とても実践的な内容で、モチベーションが上がるセミナー」
3名の講師が実際の数字の運用実績や画像等を惜しみなく教えて頂き、現実的なイメージを想定できとても感激致しました。今日から早速地元のニーズの調査や物件の検索を始めたいと思います。
新潟市西区 A・S様
「情報が満載!融資や補助金まで利用できるとは!」
とても面白かったです。ここまで情報量が多いと思いませんでした。体験談、数字的な面、インテリア、運営面、そして机のレイアウトや融資、補助金まで手取り足取り教えて頂いた気分です。
東京都世田谷区 W・M様
「成功の可能性が非常に高いので急いで参入します!」
高収益で魅力的な投資をご紹介頂きありがとうございました。ぜひ自分でもやってみたいと思いました。高稼働で回る物件を確保できれば成功する可能性が高いこと、少額で参入できることから急いで参入したいと思います。
横浜市磯子区 M・H様
「マニュアルが秀逸なので直ぐに実践してみます」
貸会議室ビジネスのマーケット状況、個別事例の説明、詳細な開業マニュアルと大変盛沢山な内容でした。充実したセミナーを受講でき感謝申し上げます。早速実践に移すべく学んだことに取り組みたいと思います。
東京都文京区 O・T様

▼こんな方は絶対にセミナーDVDを購入してほしい
いかがでしょうか?

ここまでお話しすれば、「貸会議室ビジネス」は時代の流れに乗った、
極めて賢い投資法
であることがお分かりいただけたのではないでしょうか?

また、本セミナーはこれから不動産投資で資産を増やしていきたいが、
融資が厳しくてなかなか買えない、という人だけが対象ではなく、
次のような方にもうってつけのセミナーです。
  • 現在、空室があるのになかなか埋まらない!
  • 借金はしたくないが、少ない自己資金で開業できるビジネスならしてみたい!
  • サラリーマンでもできる、手がかからず低リスクの副業を持ちたい!
  • 将来、本格的な不動産投資を行うためにこの投資法で自己資金をためたい
  • SOHOオフィスを借りたいけど、他人とシェアしてコストを抑えたい!
  • 学生や主婦でも、小遣い稼ぎの延長で気軽に始められる事業をやってみたい!
あなたもいずれかに当てはまるようでしたら、どうぞ今すぐお申し込みください。
今すぐ「貸会議室ビジネス」セミナー」の概要を見る!


▼豪華スペシャル講師陣をご紹介します!
今回はただ単にノウハウを学ぶだけでなく、
あなたに実際に「貸会議室ビジネス」で成功していただくために、
この分野の第一人者を始め、最強の講師陣が講義を行います。

それでは最強の講師陣をご紹介いたしましょう!
特別講師・hiro田中(ヒロタナカ)

「貸会議室ビジネスで副収入を得る方法」の著者。

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青月社 2019/2/1 発売


1969年大阪府生まれ。千葉県在住。不動産投資家。

製薬会社に勤務しながら不動産投資を始め、不動産の知識ゼロから10年かけて築いた資産は4億円。
早期退職を機に不動産投資グループ「リタイヤーズ」のメンバーとして執筆、講演活動をスタート。
2017年から貸会議室ビジネスに目をつけ「お気軽会議室」のブランドで展開中。
大阪、広島、福岡に30室以上の貸会議室を運営し、まだまだ出店拡大中!

現在は貸会議室の運営コミュニティである「お気軽会議室グループ」の主宰者を務める。
現在100名以上の会員が所属し、日々起こる貸会議室を運営する上での悩み事や、改善案や便利なシステムなど 開発立案し、セミナーや商品の紹介なども行なっている。


岡宏(オカヒロシ)

1971年群馬県出身 千葉県(平日)、群馬県(週末)在住。不動産投資家

セミナーを主催するFPコミュニケーションズに所属する不動産コンサルタント。

2019年4月にhiro田中氏のセミナーに参加し、サラリーマンをしながら貸会議室を開設し運用を始める。
hiro田中氏のコミュニティにも入会し、試行錯誤とトライ&エラーを繰り返しながら更に拡大を予定。

都内で開設するにあたってのポイントや初心者が経験する問題点など、実践した結果などをセミナー参加の皆さんに分かりやすくお伝えします。

▼さらに特別ゲストが登壇予定
hiro田中氏がお気軽会議室グループの中でイチオシする
レンタルスペースの達人「KENJI」氏を、特別ゲストにお招きします。
特別ゲスト・KENJI

1984年愛知県生まれ 名古屋市在住 不動産投資家

妻と共に不動産投資とレンタルスペース投資、宿泊業(簡易宿所)運営を行う。
サラリーマン業のかたわら、2016年1月、ボロ戸建を購入してDIY再生し、不動産投資をスタート。
現在、アパート3棟25室、戸建賃貸3戸、戸建簡易宿所1戸、レンタルスペース12室を運営。
2020年3月に、ごま書房新社から初著書の出版が決定。現在執筆中。

▼「貸会議室ビジネス」セミナーDVDの構成

基礎・運用編

<第1部>特別講師:hiro田中氏
  • なぜ貸会議室ビジネスなのか?
  • 貸会議室ビジネスの実態と仕組み
  • 貸会議室ビジネスのスタートガイド
  • これまでの運用実績
  • 具体的な事例紹介
  • 貸会議ビジネスのポイント
  • 他の投資と比べてみよう!

<第2部>特別ゲスト:KENJI氏
  • レンタルスペースと出会い、はじめたきっかけ
  • 部屋の作り方(パーティースペース編)
  • 運営実績とレンタルスペースの事例紹介(全12事例)

実践・応用編

<第3部>講師:岡宏
  • 貸会議室ビジネスを始めるにあたって必要な知識
  • エリアの選定、物件の探し方と転貸許可について
  • 物件の検索条件、貸会議室の現在の状況
  • エリア・立地・現地調査と募集図面の見方
  • 内見で見るべきポイントと注意点
  • 収容人員の目安とレイアウトの考え方
  • 賃貸借契約の注意点、備品の購入と現地設営
  • 貸会議室の開業費用とタイムスケジュール
  • 実際の収益と損益分岐点の考え方
  • 各ポータルサイトの比較と登録時のポイント
  • 検索順位とカレンダーの連携
  • マーケティングの実践と効果測定

<第4部>hiro田中氏&岡宏&KENJI氏
  • 融資の利用と補助金について
  • 運営上の問題点や課題について
  • 運営コミュニティ「お気軽会議室グループ」
  • 運営サポートシステム「ジャスパーシステム」
  • セミナー受講生との質疑応答
▼「貸会議室ビジネス」セミナーDVDの料金
さて、前置きが長くなりましたが、気になる教材の内容と価格についてご説明しましょう。

今回は
「とりあえず貸会議室ビジネス投資の基礎を学びたい」という方向けの
「基礎・運用編」

「今すぐにでも実践したい」という方向けに
詳細な開設マニュアルがセットになった
「実践・応用編」
の2つのパッケージをご用意しました。
教材写真
<貸会議室ビジネスセミナーDVD 基礎・運用編>
■第1部【基礎編】hiro田中氏
■第2部【運用編】KENJI氏
■セミナーDVD2枚組(収録時間 Disc1:111分、Disc2:55分)
■テキスト1冊(A4/片面/モノクロ82ページ)
■定価35,000円

※パッケージの内容は予告なく変更になる場合があります。
※本DVDは2020年1月に収録したものです。
  • 実践・応用編DVD/定価35,000円(税別)→★追加50セット・早期特別価格25,000円(税別)

教材写真
<貸会議室ビジネスセミナーDVD 実践・応用編>
■第3部【実践編】岡 宏
■第4部【応用編】hiro田中氏&KENJI氏&岡
■セミナーDVD2枚組(収録時間 Disc1:83分、Disc2:34分)
■テキスト2冊(A4/片面/モノクロ58ページ+カラー17ページ)
■定価35,000円

※パッケージの内容は予告なく変更になる場合があります。
※本DVDは2020年1月に収録したものです。
  • 実践・応用編DVD/定価35,000円(税別)→★追加50セット・早期特別価格25,000円(税別)



今なら「基礎・運用編」と「実践・応用編」がセットになったコンプリートパッケージがお得です!

まずは「基礎・運用編」を学んで、「自分も実践できそう」となってから「実践・応用編」を学んでもいいですし、最初から「実践・応用編」をセットで学んで即実践もオススメです。

しかし「基礎・運用編」と「実践・応用編」を併せて視聴された方が、より体系的に貸会議室ビジネスをマスターできますし、「この機会にセットで学んで即実践したい!」という意識の高い方も多いでしょう。

そこで、特別に期間限定のセット価格をご用意しました。
  • ■各セミナーDVDの【コンプリートパッケージ】(2本セット)/定価70,000円→特別価格35,000円)

さらに、コンプリートパッケージをご購入いただいた方には、大変お得な特典をご用意しました!

コンプリートパッケージ特典/セミナーで使用したスライド資料すべてを掲載したpdfファイルを進呈!!

悩まれているのであれば、コンプリートパッケージが絶対にオススメです!

▼あなたが今回のセミナーDVDの購入で得られるモノとは?
不動産投資はしたいけど、今融資は厳しいし、
なかなか物件が買えないと悩んでいるあなた!
「貸会議室ビジネス」なら、所有せずに手軽に始められ、学生や主婦でもできる!借金せずに自己資金で開業。最短2日足らずで収益が得られる!とにかくリスクなく副業を始めたい!という方にはうってつけのビジネス(投資)です。

貸会議室ビジネスの始め方から運用まで学べるセミナーは、他にはありません。

数量100セット限定で2月29日までの期間限定となりますので、
ピンときた方は今すぐお申し込みください。

それではDVDの中で、あなたにお会いできることを楽しみにしております。
今すぐ「貸会議室ビジネス」セミナー」の概要を見る!


株式会社FPコミュニケーションズ
岡 宏

▼追伸
「貸会議室ビジネス」は、シェアリングエコノミーという時代の流れにあった、
今後一番ホットなビジネス(投資)
だと思います。

今は、参入する投資家が少ないのでウハウハ状態が続いていますが、
数年後はわかりません。

まだ誰も気づいていない今、この分野に参入し、
シェアをとってしまうのが賢い方法です。

今すぐ「貸会議室ビジネス」セミナー」の概要を見る!




このセミナーを受講された方の声

岡先生の「不動産バイブル」ホームインスペクターを以前学ばせていただきました。建築関係は自分が得意な分野だったので大満足。今回は岡先生の「貸会議室」を購入しましたが、自分はPC関係が不得手で、もうそんなこと言ってられないので、まあ自分の大家としてのレベルアップということで購入というかチャレンジすることにしました。
その新しいことと共に、できるだけ多くの支流から収入を得て、リスク分散できればなと考えています。
片岡 正義さん
静岡県
2020/03/06
不動産融資で購入して、住宅として入居してもらう形をメインに不動産を考えていましたが、様々な方法があると学ぶことが出来ました。即実行できるような内容だけでなく、実行した後の運用や紹介サイトの比較なども教えていただき、非常に勉強になりました。私も明日から今日学んだことをしっかりと生かし、レンタルスペースとして活用できる物件を探していきたいと思いました。
A.Hさん
男性
2020/01/26
基本的な他ビジネス(投資)との比較をはじめとして、多くの学びがありました。個人的に最近会議室を利用する機会が多く、予約しようとすると空き時間が少なく(混んでいて)ニーズが多くあることが分かり、自分もビジネスとしてやる気になりました。約3年前から不動産投資を実行していますが、修繕費などの経費が予想よりもかさんでおり、利益が厳しい状況となっていることも今回のセミナーを受講した理由です。岡さん作成のマニュアルも多くの具体的かつ実用的なチェックリストやレイアウト図が有用だと感じました。エクセルファイルでの提供も楽しみです。最近の会議室のニーズの多さ(アイドル・ボードゲームなど)もとても参考になりました。ジャスパーシステムも非常に便利そうなので必須ツールだと感じました。
H.Mさん
男性
2020/01/26
貸会議室ビジネスの概要と立ち上げ方が良く理解できました。書籍は未だ読んでいない為、理解を深める様に購読してみたいと思います。1部2部の事例は選室及び運営の観点で判り易く、参考になりました。3部及び貸会議室開設マニュアルは、これから始める我々にとって非常に役立ちそうです。力作をありがとうございます。日本政策金融公庫の申請手順も有難かったです。チャリティサンタには是非サポートをしたい。
Y.Mさん
男性
2020/01/26
本日は貴重な経営セミナーをありがとうございました。不動産経営を始めて10年余りたち、それなりに順調に行っております。しかし、今後のことを考えるとここに甘んじてる場合ではないと考えておりました。様々なセミナーを受けマユつばのようなセミナーが多にある中、今日のセミナーは実質的な経営ができるものと感じました。
松岡雅貴さん
男性
2020/01/26
現在1室スペースレンタルを運営していますが割と苦戦しており(スペースマーケットのみ)、改善方法や設備、アメニティなどのケアなどの具体策について参考になりました。今は仲介業者に丸投げし、運営会社にも全面的に任せていましたので、徐々に内製化して行きたいと思います。又、大変親切で熱の入った資料を有難うございました。
S.Fさん
男性
2020/01/26
貸会議室界の先駆者たちが登壇され、はじめて聞く話も多く、とてもタメになりました。普段の不動産投資とはまたテイストが違い、「とにかく融資を引く」ではなく、借り入れをして運用するというスタイルで民泊と似ている部分がありますが、独占性や小回りがきく点でとても魅力を感じました。
H.Nさん
男性
2020/01/26
とても参考になりました。大手会社TKPの貸会議ビジネスの認識はありましたが、個人投資家ベースで参入出来、取り組みやすいのがよく理解出来た。実際に運営している実積を提示してくれている所がとても役に立った。駅近の立地戦略を貸会議室でビジネスできるのが良かった。
K.Tさん
男性
2020/01/26
3人の講師の方の話はすべて内容の濃いものでした。たくさん延長して頂いてありがとうございました!現在、銀行から借入をして不動産投資家として活動していますが、最近は融資が下りず新規に物件を増やすことができていません。その点、貸会議室ビジネスは初期投資額も少なくて済むのでチャレンジしたいと思いました。利回り100%を超えているのが本当に驚きました!社会貢献のお話も心に残りました。ありがとうございました!!
T.Nさん
男性
2020/01/26
hiro田中さんの目の付け所がするどいと思いました。特に所有からシェアリングに考え方が変わってきているところをビジネスに活用するのは、時代の流れにあっていると考えています。KENJIさんも奥様と一緒に貸会議室ビジネスをすすめているのが素晴らしいと思いました。貸会議室ビジネスのスタートアップを進める情報を提供頂いて、とても役立ちました。これから準備を進めてスタートしたいと思います。
Y.Kさん
男性
2020/01/26