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不動産投資の新戦略!ハイジバレッジ・フルローン・金利上昇のリスクを一気に解決!「フルレバ大家さんのためのセカンドステップセミナーDVD」~フルレバ物件をローレバ高利回り物件に組み替える方法~
こんにちは、浦田健です。

今までどこにも無かった、全く新しいセミナーがDVDになりました。

どのようなセミナーなのかひと言でいいましょう。
「フルレバ物件を高値で売却し、ローレバ、高利回り物件に資産を替える方法」です。

まずは、この動画をご覧下さい

※お時間のない方は、1分25秒以降をご覧ください。
1分間でセミナーDVDの内容をご案内します。


とにかく、私はあなたに早くこの情報をお伝えしなければなりません。

なぜなら、このノウハウは2017年までの期間限定。
恐らくそれ以降は使えないノウハウになってしまうからです。

画像

残念ながら、今回のアベノミクスにより、ついにフルローン大家さんの破滅カウントダウンが始まってしまいました。

アベノミクス後はデフォルト(破たん)する大家さんが続出することでしょう。

以前から、私が口を酸っぱくしていっていたこと、恐れていたことがついに現実になるのです。

しかし、これは現実から目を背け、何の行動も起こさない投資家の話。
逆に、このタイミングでアベノミクス相場を上手に利用すれば、あなたは真の投資家として次のステージにステップアップすることができます。

画像

そして、あなたは枕を高くして、毎日ぐっすり眠れるようになるのです。

いっておきますが、フルレバ大家さんは、この日、私がお話しすることを知っておかないとマジでヤバいことになります。

しかし、このセミナーDVDを見て勉強し、先回りすることができれば、逆にピンチを大きなチャンスに変えることができるのです。

「ん?これってオレのこと???」

ピンときた方は、今すぐこちらからDVDをお申し込み下さい。
今すぐセットの内容を見て申し込む



このような方は必ずご覧になって下さい
このセミナーDVDをご覧いただきたいのは次のような方です。

もし、この中に1つでも当てはまる項目があれば、
ご覧いただくことを強くお勧めします。
  • 9割以上のローンでハイレバレッジな不動産投資をしている
  • アベノミクス後の金利上昇が怖くて夜も眠れない
  • ◯◯ガ銀行、◯リッ◯ス等から4%前後の金利でローンをしている
  • 常に10%以上の空室がある
  • ローン比率の低い物件に資産を組み替えたい
  • 地方に物件を持っていて管理ができない
  • 購入時に想定していたキャッシュフローがでていない
  • 逆にメンテナンスコストがかかりすぎている
  • 物件を増やしていきたいがフルレバ物件が足かせになっている
  • デッドクロス?何それ?
過去、盲目的にフルレバ投資を推奨してきた、
なんちゃってコンサルタントの類いは、
私がここでお話しすることを全く理解できていなかったはず。

もし知っていたとしたら、
堂々とフルレバ投資など推奨できるはずがありません。

それこそ、「わずか数年であなたも億の投資家に!」
「ハッピーリタイヤできるようになる!」などと
甘いキャッチコピーでサラリーマンを誘い、
「フルローンを引く」ことばかりを教えてきた偽コンサルは懺悔ものです。

とはいえ、そもそも投資は自己責任で行われるべきもの。
投資が失敗しても誰のせいにもできません。

すべてはあなた自身の責任なのです。

だから当時、買うことばかりに集中し、
その後がおろそかになってしまったことに後悔しましょう。

そして心あらたに勉強し直しましょう。

そうすれば、きっとあなたのステージに最適な不動産を
再構築することができるようになります。
このセミナーで学べること
もう少し具体的にセミナーDVDの内容をお教えします。

このセミナーは、
「真の投資家として飛躍できる筋肉質な財務体質をつくる」
ことが目的です。

つまり、
財務的にも精神的にも負担の大きいフルレバ物件から、
身軽でローン負担の少ない、小規模で利回りの高い
物件に資産を組み替えましょう

というお話です。

「小さい物件=キャッシュフローも少ない」
と感じるかもしれませんが、実際はそうではありません。

このアベノミクス相場でフルレバ物件を高く売却できれば、
ローン負担を大幅に減らしつつ、今のキャッシュフローを
ほぼ維持できる物件に組み替えることができるのです。
例えば、Kオーナーの例をご紹介しましょう。

Kオーナーは3年前に2億円の借金をして
賃貸マンションを購入しましたが、これを昨年売却。

その売却益を活かして、
5,000万円台の新築アパートに資産を組み替えました。
その結果、ローンを以前の約1/10に減らしつつ、資産の組み替えに成功したのです。

画像 Kオーナーの売却物件

しかも、そこから得られるキャッシュフローは2億円の物件の時からほとんど減らすことなく、です。

このおかげでKオーナーは、増え続ける空室、それにともなう修繕費、広告費の増大、金利上昇による破綻の不安から開放され、毎日ぐっすり眠れるようになったといいます。

このセミナーでは、あなたを投資家としてムキムキの筋肉質にするために、フルレバ物件を高値で売却する方法から、あなたのステージにあった資産の組み替え方法まで、徹底的に解説していきます。

このセミナーDVDであなたが学べることをあげると次のとおりです。
  • なぜフルレバ大家さんは資産の組み替えが必要なのか?
  • 物件を高値で売却できる具体的な方法がわかる!
  • ◯◯な大家さんは中古の区分を買おう!
  • ◯◯な大家さんは中古のアパートを買おう!
  • ◯◯な大家さんは土地を買って新築しよう!
  • ◯◯な大家さんは海外資産を持とう!
  • 借り換え、金利交渉を有利に運ぶ方法とは?
  • 自己資本比率は何割が安全領域なのか?
  • デッドクロス予測と出口戦略の具体的な描き方とは?
  • アベノミクスはこの先どうなるのか?
  • 円安トレンドはいつまで続くのか?
  • 賃貸市場予測、需要と供給はズバリこうなる
  • 日本が破綻するとしたら・・・そのシグナルとは?
  • 金利があがるのは、ズバリ201×年!
  • ハイパーインフレ、預金封鎖から資産を守る方法とは?
いかがでしょう?

今までとは全く違った不動産投資セミナーだと、
お感じいただけることと思います。

いま政府が意図的に起こそうとしているインフレは
現金そのものの価値を下げますから、不動産は今後ますます
現物資産としての存在感を強めるでしょう。

しかし、それは健全に運用され、
お金を安定的に産み出せる状態の不動産に限った話です。

アベノミクスはインフレとともに、
いずれ必ず金利の上昇をともないます。


もし、3本目の矢がはずれコントロールを失えば、
国債は大暴落、一気に金利が上昇し
ハイパーインフレになる恐れもあるのです。

毎月海外へ行って、外から日本を眺めていると、
ますます危機感は募るばかりです。

私は、もうこれは時間の問題だと考えていますから、
この数年で自分の資産ポートフォリオをガラリと変えてきました。

起こることが分かっているのに、
それを伝えないことは私にはできません。


最悪の事態が起こったとき、
多くの投資家の資産価値は毀損するでしょう。

しかし、早く未来の情報をお伝えし、
攻めの戦略をとりさえすれば、真の投資家として
かけがえの無い健全な資産を手に入れることができるのです。

今、フルローンの不動産を持っていても、
何の自慢にもなりません。

そもそも不動産投資は他人に自慢するために
するものではなく、あなたの将来のために、
あなたの目的やステージにあった投資をすべきなのです。
大事なのは、金利があがっても、人口が減っても、10年経っても、毎月あなたのポケットに現金を入れてくれる資産を持っているかどうかです。

ではお聞きします。

あなたの資産は「ホンモノ」ですか?

「はい!」こう自信を持っていえないのであれば、このセミナーDVDをご覧下さい。
それでは教材の内容と価格についてご説明しましょう。
教材写真、■セミナーDVD2枚組(合計:170分収録)
■テキスト1冊(A4/両面/76ページ)定価35,000円(税別)※パッケージの内容は予告なく変更になる場合があります。
■セミナーDVD2枚組(合計:約170分収録)
■テキスト1冊(A4/片面/76ページ)
■定価35,000円(税別)
※パッケージの内容は予告なく変更になる場合があります。
※本DVDは2013年7月に収録したものです。

このノウハウは、できるだけ早く手に取って
ご覧いただきたいとの思いから、定価35,000円(税別)のところ
特別価格32,000円(税別)にてご提供します。
特別価格32,000円(税別)

とにかく、本セミナーDVDの内容は賞味期限がありますので、
レバレッジをかけて投資をしている大家さんは
今すぐお申し込みいただくことをおすすめいたします。



ちょっと待ってください!
今なら、「金持ち大家さんの会計職人」
セットでご購入いただくのが大変お得です!

実は、本セミナーDVDの制作と同時進行で開発した
「大家さん専用の会計ソフト」があります。

これがあれば、本セミナーDVDで指摘している
次のようなことが、すべてリアルタイムで管理できるようになります。
  • 新規物件の購入検討に最適な収支予測
  • 物件を増やすための資金戦略
  • デッドクロス予測に基づく出口戦略
  • キャッシュフローを最大化するための財務戦略
  • リタイヤ後の短期・中期・長期の資金繰り予測
  • そして確定申告書(青色申告書)まで作成
いかがでしょうか。

今回、この「金持ち大家さんの会計職人」と「セカンドステップセミナーDVD」を、
セットでさらにお得にお求めいただける特別価格をご用意しました。
▼ご購入される方はこちらを必ずお読みください
本セットにお申込みの場合は、会計ソフト「会計職人」に関する下記のご留意事項と使用許諾契約書をよくお読みください。

お申込みボタンを押すことにより、会計ソフトのご留意事項及び使用許諾契約書に同意したことになります。
<ご留意事項>
  1. 本セットに含まれている会計ソフト「金持ち大家さん®の会計職人」のご利用環境は下記の通りです。ご確認の上お申し込みください。
    • ●Windowsバージョン:XP、Vista、7、8、10
    • ●Excelバージョン:2003、2007、2010以降
      ※AppleのMacでは、「BootCamp」または「Parallels」によるWindows+エクセル環境の生成によりお使いいただけます。
  2. 「金持ち大家さん®の会計職人」は、個人版は個人事業者、法人版は法人事業者のみに対応しています。個人と法人の両方がある方は、「個人+法人セット」をご購入ください。
  3. 「金持ち大家さん®の会計職人」で出力可能な帳票の一覧は、こちらでご確認いただけます。
  4. 「金持ち大家さん®の会計職人」には下記3つの特典がございます。
    • 【特典1】 ソフトを100%使いこなすためのHow to DVD付
    • 【特典2】 無料メールサポート(購入日より1年間)
      • 毎年の税制改正対応
      • システム機能UP・不具合対応
      • 運用操作のメールによる支援
  5. なお、上記特典・サービスは、予告なく停止または内容を変更する場合があります。
  6. 本教材には返金保証がついています。商品にご満足いただけない場合には返金いたしますので、商品到着から30日以内に事務局へお申し付けください。ただし、商品を実際に操作していただき、開発者のメールサポートを3回以上受けていただくことが条件です。なお、商品返送のための送料および返金の振込手数料はご負担ください。
  7. 本教材は、予告なく販売を中止することがあります。
  8. お申込み時にご入力いただいた個人情報は、株式会社FPコミュニケーションズおよび無料メールサポートを担当するSaSa工房株式会社にて厳重に管理いたします。株式会社FPコミュニケーションズのプライバシーポリシーはこちら、SaSa工房株式会社のプライバシーポリシーはこちらをご覧ください。


<「金持ち大家さん®の会計職人」使用許諾契約書>

SaSa工房株式会社(以下「SaSa工房」といいます。)は、お客様に提供されインストールされた「金持ち大家さん®の会計職人」(以下「本ソフトウェア」といいます。)を使用する権利を下記の条件で許諾します。
本ソフトウェアを使用することにより、お客様は本使用許諾契約書に同意されたものとします。
本使用許諾契約書に同意されない場合、お客様は本ソフトウェアを使用することはできません。

  • 第1条(著作権)
    • 本ソフトウェアに関する著作権等の知的財産権は、SaSa工房に帰属し又は第三者から正当なライセンスを得たものであり、本ソフトウェアは日本及びその他の国の著作権法ならびに関連する条約によって保護されています
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    2. お客様は、本ソフトウェアをシミュレーションやバックアップの目的において複製することができます。
  • 第3条(制限事項)
    1. お客様はいかなる方法によっても、本ソフトウェアの改変を行うことはできません。
    2. お客様は本契約書に明示的に許諾されている場合を除いて、本ソフトウェアを全部または一部であるかを問わず、使用、複製することはできません。
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  • 第5条(責任の制限)
    • SaSa工房は、本契約その他いかなる場合においても、結果的、付随的あるいは懲罰的損害について、一切責任を負いません。
      お客様は、本ソフトウェアの仕様に関連して第三者からお客様になされた請求に関連する障害、損失あるいは責任よりSaSa工房を免責し、保証するものとします。
  • 第6条(契約期間)
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    2. お客様が本契約のいずれかの条項に違反した時は、SaSa工房はお客様に対し何らの通知、催告行うことなく直ちに本契約を終了させることができます。その場合、SaSa工房はお客様の違反によって被った損害をお客様に請求することができます。なお、本契約が終了した時には、お客様は直ちにお客様のパソコンに保存されている本ソフトウェアを破棄するものとします。
  • 第7条(その他)
    • 本契約は、日本国法を準拠法とします。

とにかく、アベノミクスの効果は期間限定。
追い風にのって、資産を健全化させる絶好のチャンスです。

乗り遅れれば、奈落の底に落ちてしまう投資家は少なくありません。

天国か地獄かは、セミナーDVDの内容を知っているかどうか次第!

この波をプラスに活かすために、この知識をぜひ活用してください。

ますますのご発展をお祈りしております。
株式会社FPコミュニケーションズ
浦田健

このセミナーを受講された方の声

実際に、2011年に3億で買った物件を3億8500万で売却が出来そうです。2月決済の予定です。残債が2億8000ぐらいなので、1億のキャピタルゲインとなり、大変たすかりました。法人で所有していましたが、このままだと法人税が3000万を超えそうなので、太陽光を買って一括償却か築古で短期償却をしなければと思っています。円安なので海外もちょっと気がひけます。なにかいい方法があればと思います。
ume3さん
東京都
男性
46才
2015/01/07