こんにちは。FPコミュニケーションズの岡です。

土地活用で戸建賃貸を選択するケースが増えていますが、アパートやマンションと比較して、全国的な賃貸事情がどうなっているのか、知りたいと思ったことはありませんか？

今回はポータルサイト「アットホーム」で掲載されている物件を、賃貸種別ごとに検索して、＜最新＞の都道府県別の賃貸事情を調査してみました。

全ての都道府県を調べられたらよかったのですが、人口ランキング順で10位までを調査対象としました。

ご自身の居住地や、不動産投資をしている地域が入っていない場合もあると思いますが、ご容赦ください。

全体の掲載件数に対して、アパートとマンションと戸建賃貸の割合をあらわしています。

（※左からアパート、マンション、戸建賃貸、全体件数の順）

◆東京都
昨年：30.7％　66.3％　3.0％　291,293件
今年：32.0％　65.3％　2.7％　270,640件

◆神奈川県
昨年：45.9％　49.0％　5.1％　148,595件
今年：45.8％　49.0％　5.2％　137,175件

◆大阪府
昨年：16.6％　80.3％　3.1％　95,530件
今年：16.6％　80.7％　2.7％　94,699件

◆愛知県
昨年：38.3％　59.2％　2.5％　87,564件
今年：36.1％　62.0％　1.9％　85,698件

◆埼玉県
昨年：56.8％　38.3％　4.9％　81,962件
今年：58.6％　37.1％　4.4％　75,159件

◆千葉県
昨年：59.9％　35.0％　5.1％　66,618件
今年：61.6％　34.0％　4.4％　64,288件

◆兵庫県
昨年：37.7％　58.2％　4.1％　88,069件
今年：38.4％　57.8％　3.8％　92,624件

◆北海道
昨年：57.4％　38.8％　3.7％　10,762件
今年：55.9％　41.5％　2.6％　10,048件

◆福岡県
昨年：41.6％　55.4％　3.0％　44,794件
今年：43.3％　53.6％　3.1％　40,627件

◆静岡県
昨年：52.9％　42.3％　4.8％　43,608件
今年：53.1％　42.2％　4.7％　41,688件

※昨年のデータは2016年11月末の掲載物件、今年のデータは2017年12月18日の掲載物件を検索しています。

上記をご覧いただくと、都道府県でアパートとマンションの割合に差があるものの、戸建賃貸については、すべて「6％以下」ということがわかります。

そして、昨年と比較しても、戸建賃貸の供給が少ないという状況は、現在も変わっていません。

ただ、今後はアパートとマンションの空室率はさらに高くなっていくと予測されるので、戸建賃貸の供給割合は増えていくと思います。

弊社は長らく培った戸建賃貸の企画のアイデアや、ノウハウを生かすことで、安定した賃貸経営ができる戸建賃貸を目指しています。

今回の稼ぐ戸建賃貸レポートでは、都道府県別の戸建賃貸の事情についてお話しさせていただきました。

今回の稼ぐ戸建賃貸レポートが、あなたのお役に立てば幸いです。

この「稼ぐ戸建賃貸」レポートを読みながら実際に土地活用について考え出すと、いろいろ疑問や質問がわいてくることがありませんか？

そんな時は「稼ぐ戸建賃貸」無料相談へお申込みください。土地活用についての疑問や質問にお答えできることと思います。
http://www.kodatechintai.jp/cat65/post_4.html

また、下記URLにて「稼ぐ戸建賃貸」無料カタログも進呈しています。
http://www.kodatechintai.jp/cat65/post_8.html

それでは、次回の稼ぐ戸建賃貸レポートをお楽しみに！

◆岡　宏◆