先に現金決済して、後から融資実行といった案件があったのですが、無事に手続きが終わり、銀行からお金が入ってきました。

いくら融資されることが分かっていても、物件の購入資金の先だしというのは、それなりにストレスがあります。

やっぱり手元にキャッシュがあるというのは、この上ない安心感になるものですね。

財布からガバっとお金がなくなる状態を2週間ほど経験すると、そんな当たり前のことを改めてしみじみと感じます。

そんな感じでこの1～2ヶ月で買付から決済まで一取引を終えたわけですが、これからリノベーションして、物件を再生させていくので、家賃が発生するまではもうしばらくかかります。

本当に不動産投資って、この地味な活動の繰り返し。

物件を探して、融資打診。

購入できたらリフォームして、それから入居募集。

よく飽きもせず、不動産投資をずっと続けているものだと我ながら感心します（＾＾

そうこうしていると、冒頭の物件を仲介してくれた不動産屋さんの別担当者から電話がありました。

「谷本さん、先日はウチの〇〇がお世話になりました。実は、またご紹介したい案件があって、よかったら見てくれませんか。今回もワケありで、残置物が満載の物件です。さらに、他の理由もあって、詳しくはお会いしてからでも・・・。」という連絡でした。

今回決済した物件では、ローン特約なしで売買契約して、両手の手数料をその仲介会社さんに支払っています。

その店舗からすれば、「コイツに紹介しておけば、他の不動産屋に仲介されて、手数料が減ってしまうのに比べてはるかに実入りがいい。ローン特約で残念な結果にもならずに、話も早いから、とりあえずコイツに話を持っていこう。」みたいになっているのでしょうね。

もちろん、いつもいつもローン特約無しで買付を入れられるわけでもないし、そもそもどんな物件かも分かりませんので、この段階では何ともいえない話です。

とはいえ、紹介してもらえること自体は悪くありませんので、さっそく案内してもらおうと思っています。

物件探しって、結局こういう小さな縁の積み重ねですものね。

同じことの繰り返しの不動産投資ですが、地道にコツコツ、このスタンスを続けたいと思います（＾＾

まとめ：
不動産投資のポイントはとにかく続けること。そうすれば、何かの縁で物件取得につながるキッカケができる！

今回は、地道に不動産投資を続けるメリットについてお伝えしました。

何かの参考にしていただければ幸いです。