こんにちは。FPコミュニケーションズの岡です。

先日、雨の日の夜に自宅の電気給湯器の電源が落ちてしまいました。

そこで、給湯器に付属している漏電ブレーカーを上げてみたところ、家全体が停電に。

スマートフォンのライトを頼りに、自宅内のブレーカーを確認したところ一つも落ちていません。

どうにもならないので、夜の9時に東京電力のサービスセンターの方に来てもらいました。

すると、外部の引込柱にある鍵付きの電気盤のブレーカーが落ちていたとのこと。

漏電の原因は電気給湯器だと推測されますが、機器については、メーカーでの対応になるとのことです。

5年前も給湯器から漏水して同じ症状になったので、何年製かと確認したところ、製造から今年で17年目の2002年製ということで、給湯器の交換目安の時期を超えていました。

ちょうど先日、私が講師を務めた「不動産調査バイブルセミナー」の中で、電気給湯器の使用期間は長くて「15年」、ガス給湯器は「10年」くらいと設備のチェックポイントに記載していました。

まさに、年数的にも交換が必要な時期だったわけです。

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今回は自身の身に起こった設備トラブルから、販売予定の教材のご紹介をさせて頂きました。

今回の稼ぐ戸建賃貸レポートが、あなたのお役に立てば幸いです。

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それでは、次回の稼ぐ戸建賃貸レポートをお楽しみに！

◆岡　宏◆