今年2月に開催した不動産投資チャレンジ講座の卒業生から、「物件が購入できた」という報告が入りました。

購入されたのは、

利回り18％、固定資産税評価額＞買値、オーナーチェンジのためリフォーム必要なし（数年前に所有者が大規模修繕済）

という戸建て物件で、はじめての不動産投資でこのような物件なら大成功なのではないかと思いました。

物件は、チャレンジ講座の開催中、課題として出していた物件探しの最中に見つけていたもので、何も特殊な探し方はされていません。

価格についても、売り出し価格ではなくしっかりと交渉し、今回のような利回りにまでUPさせることに成功されておられます。

このチャレンジ講座では、課題を提出しないとどんどん強制脱落させられてしまうため、行動し続けることが求められました。

講座の終了後もその勢いのまま、物件購入の活動を継続できた方が成果を出しているようです。

「今の時期、利回り10％を超えるような物件なんて、そうそうないよ・・・。」「銀行がなかなか融資をしてくれない・・・。」

これは、ご相談いただく際によく耳にする言葉です。

でも、今回、実践報告してくれたNさんは、そんな逆境を跳ね除け、高利回り・高積算物件を入手することができました。

よく言われることですが、できない理由、行動しない理由を環境のせいにしてしまうのは簡単です。

でも、そこからは何も生まれません。

そうではなく、自分にできること、行動することだけに意識を集中させることの方が何百倍も価値があります。

今回のNさんの実践報告から、改めて素直に、愚直に行動することの大切さを教えてもらいました。

なお、Nさんからは別の体験報告も届いていて、帰省先でたまたま小さな不動産屋さんと接する機会があり、そこから物件を紹介してくれることになったのだとか。

行動すると、情報が自ら寄ってきてくれるということも、教えてもらえたような気がします。

改めてNさん、物件購入おめでとうございます！

まとめ：
行動すると成果がでる。
愚直に、そして素直に行動したもの勝ちなのが不動産投資です。

今回は、チャレンジ講座卒業生の物件購入の報告を共有させていただきました。

何かの参考にしていただければ幸いです。