こんにちは。FPコミュニケーションズの岡です。

土地活用で戸建賃貸を選択されるお客様が増えています。

しかし、アパートやマンションと比較して、実際のところどうなのか、知りたいと思ったことはありませんか？

今回はポータルサイト「アットホーム」に掲載されている物件を、賃貸種別ごとに検索して、最新の都道府県別の賃貸事情を調査してみました。

過去2年、同じ時期に調査しておりますので、一昨年、昨年、今年と3年間の調査結果になります。

全ての都道府県を調べられたらよかったのですが、人口ランキング順で10位までを調査対象としました。

ご自身の居住地や、不動産投資をしている地域が入っていない場合もあると思いますが、ご容赦ください。

全体の掲載件数に対して、アパートとマンションと戸建賃貸の割合を表しています。

（※左からアパート、マンション、戸建賃貸、全体件数の順）

◆東京都
一昨年：30.7％　66.3％　3.0％　291,293件
昨　年：32.0％　65.3％　2.7％　270,640件
今　年：31.3％　66.2％　2.5％　241,716件

◆神奈川県
一昨年：45.9％　49.0％　5.1％　148,595件
昨　年：45.8％　49.0％　5.2％　137,175件
今　年：46.0％　49.3％　4.7％　134,773件

◆大阪府
一昨年：16.6％　80.3％　3.1％　 95,530件
昨　年：16.6％　80.7％　2.7％　 94,699件
今　年：14.8％　82.6％　2.6％　102,917件

◆愛知県
一昨年：38.3％　59.2％　2.5％　 87,564件
昨　年：36.1％　62.0％　1.9％　 85,698件
今　年：37.0％　60.6％　2.4％　 62,973件

◆埼玉県
一昨年：56.8％　38.3％　4.9％　 81,962件
昨　年：58.6％　37.1％　4.4％　 75,159件
今　年：56.6％　39.1％　4.3％　 67,863件

◆千葉県
一昨年：59.9％　35.0％　5.1％　 66,618件
昨　年：61.6％　34.0％　4.4％　 64,288件
今　年：59.7％　35.6％　4.7％　 59,988件

◆兵庫県
一昨年：37.7％　58.2％　4.1％　 88,069件
昨　年：38.4％　57.8％　3.8％　 92,624件
今　年：35.8％　60.5％　3.7％　100,298件

◆北海道
一昨年：57.4％　38.8％　3.7％　 10,762件
昨　年：55.9％　41.5％　2.6％　 10,048件
今　年：53.9％　42.7％　3.4％　　6,745件

◆福岡県
一昨年：41.6％　55.4％　3.0％　 44,794件
昨　年：43.3％　53.6％　3.1％　 40,627件
今　年：42.1％　54.8％　3.1％　 34,382件

◆静岡県
一昨年：52.9％　42.3％　4.8％　 43,608件
昨　年：53.1％　42.2％　4.7％　 41,688件
今　年：52.4％　42.7％　4.9％　 38,053件

※一昨年のデータは2016年11月末、昨年のデータは2017年12月18日、
　今年は2018年11月21日の掲載物件です。

上記をご覧いただくと、都道府県ごとにアパートとマンションの割合に差があるものの、戸建賃貸については、ほぼ「5％以下」ということがわかります。

そして、一昨年、昨年と比較しても戸建賃貸の供給が少ないという状況は、現在も変わっていません。

ただ、今後はアパートとマンションの空室率はさらに高くなっていくと予測されるので、戸建賃貸の供給割合は増えていくと思います。

弊社は、長らく培った戸建賃貸の企画のアイデアや、ノウハウを生かすことで、安定した賃貸経営ができる戸建賃貸を目指しています。

今回の【稼ぐ戸建賃貸】レポートでは、都道府県別の戸建賃貸の事情についてお話しさせていただきました。

今回の稼ぐ戸建賃貸レポートが、あなたのお役に立てば幸いです。

この「稼ぐ戸建賃貸」レポートを読みながら実際に土地活用について考え出すと、いろいろ疑問や質問がわいてくることがありませんか？

そんな時は「稼ぐ戸建賃貸」無料相談へお申込みください。土地活用についての疑問や質問にお答えできることと思います。
http://www.kodatechintai.jp/cat65/post_4.html

また、下記URLにて「稼ぐ戸建賃貸」無料カタログも進呈しています。
http://www.kodatechintai.jp/cat65/post_8.html

それでは、次回の稼ぐ戸建賃貸レポートをお楽しみに！

◆岡　宏◆