お正月は戸建賃貸クイズで頭の体操!
2017.01.02
今回は新年2日目でお正月まっただ中ですので、頭の体操をと思い、戸建賃貸のクイズを作ってみました。
是非、チャレンジしてみてください!
戸建賃貸の特徴として正しいと思うものは【〇】、間違っていると思うものは【×】としてお答えください。
- 入居期間が長く、立地に左右されにくい【 】
- 土地を買って建築しても、利回りが高い【 】
- 相場より高い家賃がとれる【 】
- 家賃設定が容易【 】
- 流動性が高く、売却も容易【 】
- 相続対策にならない可能性がある【 】
- 投資額(リスク)が少なく、大きな効果(キャッシュフロー)【 】
- 家賃収入がゼロになる可能性はない【 】
- 供給が少なく、空室リスクが低い【 】
- 資産の拡大に時間がかかる【 】
このクイズを簡単に感じるなら、既に戸建賃貸マスターです。
世の中には、不動産に限らず様々な投資法があります。
その中で、自分でコントロールができて、実物資産となり、銀行から融資を受けることでレバレッジをかけることもできる、そんな条件が揃っている投資は、不動産投資しかありません。
その分、個々のスキルや経営能力も問われるので、投資というより経営といった側面が強いです。
そんな不動産投資ですが、万能ではありません。
不動産投資にもアパートや戸建賃貸などいろいろありますが、それぞれに一長一短があり、それを理解して投資判断をする必要があります。
下記は解答のみで詳細は省略させて頂きますが、戸建賃貸にもメリットとデメリットはあります。
- 入居期間が長く、立地に左右されにくい【〇】
- 土地を買って建築しても、利回りが高い【×】
- 相場より高い家賃がとれる【〇】
- 家賃設定が容易【×】
- 流動性が高く、売却も容易【〇】
- 相続対策にならない可能性がある【〇】
- 投資額(リスク)が少なく、大きな効果(キャッシュフロー)【〇】
- 家賃収入がゼロになる可能性はない【×】
- 供給が少なく、空室リスクが低い【〇】
- 資産の拡大に時間がかかる【〇】
どうでしょうか?何問できましたか?合格点は8点です。
もし合格点を下回る7点以下でしたら、無料カタログを請求して頂ければ、クイズの解答についての詳細がわかるかと思います。
今回は、戸建賃貸のメリットとデメリットについて、クイズ形式で出題させて頂きました。
お正月中の頭の体操になればと思います。
今回の稼ぐ戸建賃貸レポートが、あなたのお役に立てば幸いです。
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それでは、次回の稼ぐ戸建賃貸レポートをお楽しみに!
◆岡 宏◆
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