【最新】都道府県別の戸建賃貸事情は？

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【最新】都道府県別の戸建賃貸事情は？

2016.12.12

こんにちは。FPコミュニケーションズの岡です。

土地活用で戸建賃貸を選択するケースが増えていますが、全国的な賃貸事情はアパートやマンションと比較してどうなっているのか、知りたいと思ったことはありませんか？

今回は、ポータルサイトのアットホームに掲載されている物件を賃貸種別ごとに検索して、【最新】の都道府県別の賃貸事情を調査してみました。

全ての都道府県を調べれば良かったのですが、人口ランキング順で20位までを調査対象としました。ご自身の居住地や不動産投資をしている地域が入っていない場合もあると思いますが、ご容赦ください。

下記は、全体の掲載件数に対して、アパートとマンションと戸建賃貸の割合を表しています。

　都道府県　　　　人口　　　アパート　マンション　戸建　　　全体件数

東京都　13,515,271人　30.7％　　66.3％　　3.0％　　291,293件

神奈川県　9,126,214人　45.9％　　49.0％　　5.1％　　148,595件

大阪府　　8,839,469人　16.6％　　80.3％　　3.1％　　95,530件

愛知県　　7,483,128人　38.3％　　59.2％　　2.5％　　87,564件

埼玉県　　7,266,534人　56.8％　　38.3％　　4.9％　　81,962件

千葉県　　6,222,666人　59.9％　　35.0％　　5.1％　　66,618件

兵庫県　　5,534,800人　37.7％　　58.2％　　4.1％　　88,069件

北海道　　5,381,733人　57.4％　　38.8％　　3.7％　　10,762件

福岡県　　5,101,556人　41.6％　　55.4％　　3.0％　　44,794件

静岡県　　3,700,305人　 52.9％　　42.3％　　4.8％　　43,608件

茨城県　　2,916,976人　 78.9％　　15.7％　　5.4％　　15,912件

広島県　　2,843,990人　 49.9％　　45.0％　　5.1％　　16,369件

京都府　　2,610,353人　 21.0％　　75.5％　　3.5％　　119,386件

宮城県　　2,333,899人　 59.0％　　37.2％　　3.7％　　16,374件

新潟県　　2,304,264人　 87.0％　　10.4％　　2.5％　　　5,595件

長野県　　2,098,804人　 78.3％　　16.0％　　5.6％　　　8,115件

岐阜県　　2,031,903人　 69.6％　　26.5％　　3.9％　　　8,798件

栃木県　　1,974,255人　 77.6％　　18.0％　　4.4％　　12,918件

群馬県　　1,973,115人　 81.1％　　14.7％　　4.2％　　12,476件

岡山県　　1,921,525人　 71.2％　　23.9％　　4.9％　　　8,406件

※人口データは2015年10月の統計資料から引用しています。
　物件データは2016年11月末の掲載物件から検索しています。

上記をご覧頂くと、都道府県でアパートとマンションの割合に差があるものの、戸建賃貸については6％以下ということがお分かりになるかと思います。

全体として戸建賃貸の供給が少ないという状況は、現在でも顕著であるといえます。

ただし、今後アパートとマンションの空室率は更に高くなっていくと予測されるので、アパート・マンションとは差別化された戸建賃貸の供給割合は増えていくと思います。

当社は長らく培った戸建賃貸の企画のアイデアやノウハウを生かすことで、安定した賃貸経営ができる戸建賃貸を目指しています。

今回の「稼ぐ戸建賃貸」レポートでは、都道府県別の戸建賃貸の事情についてお話しさせて頂きました。

今回の稼ぐ戸建賃貸レポートが、あなたのお役に立てば幸いです。