こんにちは。FPコミュニケーションズの鹿股です。

いよいよ繁忙期も終盤ですが、あなたの物件は満室になりましたでしょうか？

繁忙期は成約も多いですが、反対に退去も多い時期です。しっかりと空室対策をしないと、満室を維持することはできません。

繁忙期にやり残したことがないかチェックしましょう。

具体的な行動を挙げるとしたら・・・

• 適正賃料になっている？
• ポータルサイトに公開されているかチェックした？
• 情報公開されている内容はチェックした？
• 室内写真はキレイに撮れている？
• 競合物件のリサーチはした？
• 仲介業者営業を行なった？
• 仲介営業マンを物件のファンにした？
• 室内の空室対策を行なっている？
• 魅力的な物件になっている？
• 物件周り・室内は掃除した？
• 募集図面を作り込んだ？
• USPは考えた？

パッと考えるだけでこれくらい出てきますが、他にもまだまだできることはあります。

絶対にしてはいけないことは、“不動産会社任せ”にすることです。

「大家＝経営者」
「物件＝商品」
なのです。

他人任せにされている商品を消費者が買うわけがありません。

不思議なもので、大家自ら行動すると、申込みが舞い込んできたりします。最終的に、自分で見て“住みたい物件”になっているかどうかが、とても重要です。

1年に1度しかない、せっかくのチャンスです。

アパートであっても、戸建賃貸であっても、大家自ら空室対策・募集営業を行ない、満室経営をしましょう。

今回の稼ぐ戸建賃貸レポートが、あなたのお役に立てば幸いです。

この「稼ぐ戸建賃貸」レポートを読みながら実際に土地活用について考え出すと、いろいろ疑問や質問がわいてくることがありませんか？

そんな時は「稼ぐ戸建賃貸」無料相談へお申込みください。土地活用についての疑問や質問にお答えできることと思います。
http://www.kodatechintai.jp/cat65/post_4.html

また、下記URLにて「稼ぐ戸建賃貸」無料カタログも進呈しています。
http://www.kodatechintai.jp/cat65/post_8.html

それでは、次回の稼ぐ戸建賃貸レポートをお楽しみに！

◆鹿股　恭平◆