ここ最近、不動産の価格が高騰し、不動産投資への融資も引き続き厳しいことから、なかなか不動産が買えないという悩みを抱えている方は多いでしょう。そんな中、「利回りは低いけど融資が出るから買う」「利回りを妥協して買う」というような人が多くなっています。しかし、日本の不動産投資は基本的にインカムゲイン（家賃収入）を得ることを目的に投資をすべきマーケットです。そこを妥協して投資しても儲けはありませんし、結局後で苦労することになってしまいます。そこで今回は、ダメな投資の5つのパターン（2022年版）をご紹介します。この5つの投資法を避ければ、不動産投資で成功する確率をぐっと上げることができるようになります。また、2022年版 初心者におすすめの投資法もご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。