7月1日に毎年恒例の路線価が発表されました。路線価は国税庁が7月頃に公表するもので、相続税や贈与税を計算するときに利用されますが、今回はコロナ禍の影響が大きく、6年ぶりに全国平均で前年比0.5％のマイナスとなりました。一般に不動産の価格は景気の動向から2～3年遅れて変動する傾向にありますので、コロナ禍のリセッションを考えると、通常ならあと2～3年は調整が続くとみるのがセオリーですが、僕の予測では今年底を打って、来年あたりから上昇トレンドに入りそうな気がしています。今回はその理由について詳しく解説します。どうぞ最後までご覧ください。