こんにちは、不動産コンサルタントの岡です。
「融資を制するものは、不動産投資を制する！」
と言われているのを知っていますか？

「借金は嫌いだ！」や「不動産の購入は、自己資金と決めている！」と言う人以外、
実際、不動産を購入する人の多くが融資を利用していますね。

物件価格が上昇し、なかなか良い物件にめぐり合えないと嘆いている中でも、
現在でもドンドン不動産を買い進めて、規模を拡大している不動産投資家はいるのです！

そんな不動産投資家が実践していること、それはズバリ「融資戦略」なのです！
融資戦略はプロフェッショナルな不動産投資家になるためのマストなスキルです。

そのために今回「究極の融資戦略ＬＩＶＥセミナー」を全2回に分けて開催します！

そして実際、億単位の資産をつくることが、いとも簡単にできることでしょう！

今回マスターしていただくのは、「究極の融資戦略」。

では具体的にどんな「打ち出の小槌」が手に入るのか？

そのノウハウの１部をご紹介しましょう。

などなど。

日本銀行の「「マイナス金利政策」が昨年2月に導入されて約1年が経過し、各金融機関による貸し出し金利の引き下げ等の融資の緩和によって、不動産投資熱が益々過熱しました。

しかしここにきて日銀や金融庁が個人の貸し家業向け貸出（アパートローン）の急増に対して、監視を強めるなど、我々を取り巻く金融情勢は日々変化しています。

それぞれの考え方や背景によって様々な融資戦略があります。

昨年12月5日に発行された全国賃貸住宅新聞では
「自己破産する家主が増加」～業者にカモにされた医者や外資系サラリーマン～
という衝撃的な見出しの記事がありました。

記事によると金融緩和で融資条件が緩くなり、新たに不動産投資を始めた医者や外資系サラリーマンが悪い物件を購入したことで、破産する問題がとりざたされています。

ある不動産投資家は「金融機関がお金を貸してくれたから良い物件だと思った」と。
実態は審査する物件の調査も行わずに、購入者が高収入であることだけを条件に融資をしている状況だったのです。

実は、こういった失敗事例は氷山の１角で、同じ時期のロイター通信では担保や保証に依存した安易な貸し出しも増え、金融庁・日銀は適切なリスク管理を促し金融機関の対応に目を光らせているとありました。

こういったことからも、単に融資戦略だけでなく不動産投資家自身が物件に対しての投資判断能力をより磨いていくことは、ますます重要になっているのです。

そこで、今回の「究極の融資戦略ＬＩＶＥセミナー」（全2回）では、金融機関の立場から見た融資戦略と、成功している不動産投資家から見た融資戦略の2本立てで開催します。

前編の「現役バンカー直伝！門外不出の融資戦略セミナー」では、某地銀の現役バンカーに出演してもらい、公開ヒアリングにて融資の裏側に迫ります！

4月9日（日）13：00～17：00（先着30名様限定）

後編の「金持ち大家さん直伝！他言禁止の融資戦略セミナー」では、再現性のある融資戦略で成功している不動産投資家に出演してもらい、公開ヒアリングにて融資戦略について語って頂きます！

7月9日（日）13：00～17：00（先着30名様限定）

実は今回の「融資戦略ＬＩＶＥセミナー」に先だって、金融機関担当者と不動産投資家にあるアンケート調査を実施しました。

以下がアンケート内容になります。通常のお付き合いでは絶対聞き出せない垂涎の内容です。

どうですか？実際に皆さんが知りたい情報ばかりだと思います。

今回このような秘匿情報を匿名を条件に、現役の融資担当者に可能な限り協力して頂きました。

特に現役バンカーによるＬＩＶＥでの公開ヒアリングでは、ＤＶＤでの販売時にカットが必要な更に極秘情報を聞けるかもしれません。


では次に不動産投資家への融資戦略アンケートの内容を、お教えしましょう。

こちらについても実に多くの不動産投資家の方に、ご協力を頂きました。

・回答者５２名
・金融機関４９行
・１４９棟　１１５１戸
・総投資額９９億円の融資についての戦略や詳細を、赤裸々にお答え頂きました。

セミナーでは、このアンケートの回答を厳選して公開します。

これらのアンケートを通じて気づいたことは、資産の拡大を進めている人は必ず
「融資に戦略」を持っているか、その必要性を痛感していることです。

なかなか物件を買えない人は、「融資戦略」そのものが問題になっているのです。

逆を言うと、このアンケートから貸す側と借りる側の共通項を全てつなげ、具体的かつ実践的な「融資戦略」を持てば、あなたは最強の不動産投資家になることができるのです。

そんな「融資戦略」を劇的に向上させる「究極の融資戦略ＬＩＶＥセミナー」の
プログラムについて、具体的にお知らせしましょう。

このセミナーで伝授する融資戦略のノウハウを知っているかどうかで、あなたが最終的に手にする利益は何十倍、いや、何百倍もの違いを生むことでしょう。

今回の「融資戦略セミナー」は全2回での構成。

前編では主に中古物件の物件種別ごとの融資戦略についてお伝えします。

後編では主に新築物件や海外物件、借換え時の融資戦略についてお伝えします。

この全2回で、融資の引出し方、をマスターしていただきます。

素人とプロとを分ける決定的なラインがどこにあるか分かりますか？

くどいようですがそれは「融資戦略」です。


もし、あなたが

というのでしたら、「究極の融資戦略セミナー」に今すぐご参加ください。


さて、前置きが長くなりましたが本セミナーの開催要項です。

そして早期お申込みを頂いた方には、「ダブル特典」を用意しています。

特典1・・・「融資戦略セミナー」の教材（ＤＶＤ）を無料進呈いたします。

特典2・・・「融資戦略の個別指導塾」の無料チケット（相談時間60分）を進呈いたします。

それではあなた様からのご参加申込をお待ちしております。

もし、あなたが
「融資について興味はあるけど、まだ不動産投資の勉強は始めたばかりだし、俺には関係ないな・・・」と感じているのでしたら心配無用。

そんなあなたにこそ必要なノウハウなのです。

もちろん内容自体は既に不動産投資の経験がある方にとって、役立つノウハウになっています。しかし、この究極の融資戦略で扱うテーマはレベルの高いものにはなりますが、内容自体はどなたでも理解できるよう平易な言葉でお伝えいたします。

何より、不動産投資を始める前から、
「ステージ毎に変化する融資戦略」
を具体的にイメージし実践できている人だけが規模拡大に成功しているからです。

だからこそ、これから不動産投資を始める、もしくは不動産投資を始めたばかり、という方こそ受講いただきたいと思います。