多くの不動産投資家予備軍は、このように考え、物件探しをはじめます。

しかし、厳しい現実を先に申し上げると、彼らのほとんどは、たとえ物件をうまく買えたとしても、その後の経営で行き詰まってしまいます。

なぜなら、物件を買って儲けることしか頭にないからです。

物件を買うことしか考えていないと、購入後にトラブルが発生しても何も対応できません。

また、ひとたび空室になれば満室にすることができず、ローン返済地獄に陥ってしまいます。

不動産投資は物件を買って終わりではなく、物件を買ってからがスタートです。

不動産投資が株式投資などと決定的に違うのは、不動産投資は購入してからが事業のはじまりであるという点でしょう。

そう、不動産投資は賃貸「事業」なので、不動産に関する知識はもちろん、経営者としての覚悟も必要になります。

ですので、物件を購入する前に、

・物件の運営法に関する知識
・物件の運営に必要な不動産業者や修繕業者との交渉術
・トラブル対応法
・入居者対応法
・空室を満室にする方法

などは最低限マスターしておかないと、そもそも物件を買ってはいけないのです。

さらに、不動産調査法や銀行との交渉術、修繕に関する知識があれば、より有利な条件で物件を取得することができます。

しかしながら、

「不動産投資本を読みあさって勉強しているが、なかなか知識を身に付けるのが難しい・・・。」

「業者が開催しているようなセミナーに参加すると、売り込まれそうで怖い・・・。」

といった声があるのも事実です。

そこで、不動産投資に興味がある方や不動産投資初心者を対象にした気軽な勉強会があれば・・・と思い企画したのが、今回ご紹介する「オンライン大家塾」です。

オンライン大家塾は、誰でも気軽に参加できるよう、オンラインでのショートセミナー形式になっています。




申し遅れましたが、私、浦田健の一番弟子の谷本と申します。

15年前、ご多分に漏れず、ロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」の影響を受け、浦田健のかばん持ちから、不動産業界に足を踏み入れました。

建築コンサルティングから空室対策などの不動産管理業務まで、ありとあらゆる業務をこなしながら不動産投資を続けたため、今では一定の経済的余裕を確立することができています。

今回、この経験や知識をみなさんと共有するために、「オンライン大家塾」を立ち上げました。

通常、当社で企画するセミナーの受講料は2万円～5万円の価格設定です。

しかし、不動産投資初心者もベテラン投資家も、「誰でも、気軽に、楽しく賃貸経営を勉強できる機会」にしたいと思い、今回、

会費は必要なく、完全無料！

にて、開催することにしました。

一緒に楽しくワイワイ勉強して、みんなで豊かになっていきましょう！


このセミナーでお伝えするトピックのほんの一部をご紹介すると、

などなど、超初心者から玄人まで、幅広い層を対象にしています。

物件購入や融資付けといった「不動産投資」に関わるものから、節税や入居者管理といった「運営管理」に関わるものまで、賃貸経営全般にわたってお送りする予定です。

どなたでも気軽にご参加いただけますので、奮ってお申込みください（事前に参加登録が必要）。




また、一方通行のセミナーではなく、質問タイムも豊富に確保し、オンラインならではのメリットを活かしながら、ワイワイ楽しいセミナーにしていきたいと思います。

また、参加者限定の特典（教材の大幅値引きなど）も、毎回の楽しみの一つ。

「ああ、この教材欲しかったんだ！●％OFFで買えるなんて、ラッキ～。」ということが毎回ありますので、これだけでも参加されるメリットは大きいでしょう。

さらには、オンラインで全国各地の大家さん・不動産投資家が参加されるため、

意識の高い仲間を全国に作る機会

にもなるでしょう。

次回、第278回の開催テーマは、

物件購入に即直結！
「銀行融資対策のファーストステップ」

です。

ご参加いただくと、

銀行融資を使って不動産投資を軌道に乗せる方法

だけでなく、

銀行訪問時に想定される質問に対する回答法

をマスターすることができます。

当日お話しさせていただく内容のほんの一部をご紹介すると・・・

・「買えない」行動と決別し、「買える」行動へ切り替えていくには？

・銀行を訪問してみよう！想定問答集を大公開！

・どんな銀行と交渉すればいいのか？

・「貸してくれやすい」銀行の見つけ方とは？

などなど。

ローンを使って物件を購入するには、銀行をまずは味方につけることが必要です。

しかし、銀行側の「事情」を知らずにやみくもに融資を打診するのは、あまりにも無謀です。

特に、初めて銀行から借り入れする場合など、不安もかなり大きいものですので、事前に、

銀行で何を話したらいいのか？

を知っておき、ある程度想定される質問が分かっていれば、安心して銀行訪問ができます。

そこで今回は、銀行融資について基礎の基礎からみっちり1時間お伝えします。

また、銀行側の貸し手の事情・心理については経験者にも必聴の内容と思います。

もしあなた様が、

「銀行との交渉法の基礎をマスターしたい！」

「金融機関からの質問に胸を張って答えられるようにしておきたい！」

「とにかくお金を借りて不動産投資をスタートさせたい！」

とお思いでしたら、ぜひ今回のオンライン大家塾にご参加ください。

事前登録・セミナー受講料は、完全無料ですので、登録しない手はありません。

あなた様からの事前登録をお待ちしております。