多くの不動産投資家予備軍は、このように考え、物件探しをはじめます。

しかし、厳しい現実を先に申し上げると、彼らのほとんどは、例え物件をうまく買えたとしても、その後の賃貸経営で行き詰まってしまいます。

なぜなら、物件を買って儲けることしか頭にないからです。

物件を買うことしか考えていないと、購入後にトラブルが発生しても何も対応できません。

また、空室がでてしまうと、満室にすることができず、ローン返済地獄に陥ってしまいます。

不動産投資は物件を買って終わりではなく、物件を買ってからがスタートです。

不動産投資が株式投資などと決定的に違うのは、不動産投資は購入してからが事業のはじまりであるという点でしょう。

そう、不動産投資は賃貸「事業」なので、不動産に関する知識はもちろん、経営者としての覚悟も必要になります。

ですので、物件を購入する前に、

・物件の運営法に関する知識
・物件の運営に必要な不動産業者や修繕業者との交渉術
・トラブル対応法
・入居者対応法
・空室を満室にする方法

などは最低限マスターしておかないと、そもそも物件を買ってはいけないのです。

さらに、不動産調査法や銀行との交渉術、修繕に関する知識があれば、より有利な条件で物件を取得することができます。

しかしながら、

「不動産投資本を読みあさって勉強しているが、なかなか知識を身に付けるのが難しい・・・。」

「業者が開催しているようなセミナーに参加すると、売り込まれそうで怖い・・・。」

といった声があるのも事実です。

そこで、不動産投資に興味がある方や不動産投資初心者を対象にした気軽な勉強会があれば・・・と思い企画したのが、今回ご紹介する「オンライン大家塾」です。

オンライン大家塾は、誰でも気軽に参加できるよう、オンラインでのショートセミナー形式になっています。




申し遅れましたが、私、浦田健の一番弟子の谷本と申します。

15年前、ご多分に漏れず、ロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」の影響を受け、浦田健のかばん持ちから、不動産業界に足を踏み入れました。

建築コンサルティングから空室対策などの不動産管理業務まで、ありとあらゆる業務をこなしながら不動産投資を続けたため、今では一定の経済的余裕を確立することができています。

今回、この経験や知識をみなさんと共有するために、「オンライン大家塾」を立ち上げました。

通常、当社で企画するセミナーの受講料は2万円～5万円の価格設定です。

しかし、不動産投資初心者もベテラン投資家も、「誰でも、気軽に、楽しく賃貸経営を勉強できる機会」にしたいと思い、今回、

会費は必要なく、完全無料！

にて、開催することにしました。

一緒に楽しくワイワイ勉強して、みんなで豊かになっていきましょう！


このセミナーでお伝えするトピックのほんの一部をご紹介すると、

などなど、超初心者から玄人まで、幅広い層を対象にしています。

物件購入や融資付けといった「不動産投資」に関わるものから、節税や入居者管理といった「運営管理」に関わるものまで、賃貸経営全般にわたってお送りする予定です。

どなたでも気軽にご参加いただけますので、奮ってお申込みください（事前に参加登録が必要）。




また、一方通行のセミナーではなく、質問タイムも豊富に確保し、オンラインならではのメリットを活かしながら、ワイワイ楽しいセミナーにしていきたいと思います。

また、参加者限定の特典（教材の大幅値引きなど）も、毎回の楽しみの一つ。

「ああ、この教材欲しかったんだ！●％OFFで買えるなんて、ラッキ～。」ということが毎回ありますので、これだけでも参加されるメリットは大きいでしょう。

さらには、オンラインで全国各地の大家さん・不動産投資家が参加されるため、

意識の高い仲間を全国に作る機会

にもなるでしょう。

次回、第205回の開催テーマは、

空室対策
「ポータルサイトの徹底攻略＆写真撮影術」

です。

今回ご参加いただくと、

賃貸ポータルサイトからの反響を劇的にUPさせる！

方法をマスターできます。

当日お話しさせていただく内容のほんの一部をご紹介すると・・・

・主要ポータルサイトの徹底攻略方法やチェック項目を総まとめ

・特化したポータルサイトの徹底活用法！

・賃貸物件は写真が勝負！プロに聞いた！写真撮影の極意

などなど。

今回は、物件の問合せを増やすためのノウハウをみっちりと学んでいただきます。

どんなに室内をこだわってリフォームしても、物件に最新設備を導入しても、物件の問合せが少なければ、成約する可能性は低くなってしまいます。

満室経営をするための第一歩は、とにかく

空室物件の「問合せを増やす」こと

です。

そのためには、どのように募集戦略を組み立てていけばいいのか、どうすれば、より早期成約が実現できるのかを知り、マスターする必要があります。

また、ポータルサイトへ掲載する写真の撮影方法も最低限、押さえておくことが必要です。

不動産業者に丸投げでは、いくら空室対策を頑張ったとしても、その良さがまるで伝わらない写真を掲載されてしまう可能性があります。

今回のオンライン大家塾では、基本的な写真撮影術についてもお伝えしますので、ぜひ参加ください。

事前登録・セミナー受講料は、完全無料ですので、登録しない手はありません。

あなた様からの事前登録をお待ちしております。