多くの不動産投資家予備軍は、このように考え、物件探しをはじめます。

しかし、厳しい現実を先に申し上げると、彼らのほとんどは、例え物件をうまく買えたとしても、その後の賃貸経営で行き詰まってしまいます。

なぜなら、物件を買って儲けることしか頭にないからです。

物件を買うことしか考えていないと、購入後にトラブルが発生しても何も対応できません。

また、空室がでてしまうと、満室にすることができず、ローン返済地獄に陥ってしまいます。

不動産投資は物件を買って終わりではなく、物件を買ってからがスタートです。

不動産投資が株式投資などと決定的に違うのは、不動産投資は購入してからが事業のはじまりであるという点でしょう。

そう、不動産投資は賃貸「事業」なので、不動産に関する知識はもちろん、経営者としての覚悟も必要になります。

ですので、物件を購入する前に、

・物件の運営法に関する知識
・物件の運営に必要な不動産業者や修繕業者との交渉術
・トラブル対応法
・入居者対応法
・空室を満室にする方法

などは最低限マスターしておかないと、そもそも物件を買ってはいけないのです。

さらに、不動産調査法や銀行との交渉術、修繕に関する知識があれば、より有利な条件で物件を取得することができます。

しかしながら、

「不動産投資本を読みあさって勉強しているが、なかなか知識を身に付けるのが難しい・・・。」

「業者が開催しているようなセミナーに参加すると、売り込まれそうで怖い・・・。」

といった声があるのも事実です。

そこで、不動産投資に興味がある方や不動産投資初心者を対象にした気軽な勉強会があれば・・・と思い企画したのが、今回ご紹介する「オンライン大家塾」です。

オンライン大家塾は、誰でも気軽に参加できるよう、オンラインでのショートセミナー形式になっています。




申し遅れましたが、私、浦田健の一番弟子の谷本と申します。

15年前、ご多分に漏れず、ロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」の影響を受け、浦田健のかばん持ちから、不動産業界に足を踏み入れました。

建築コンサルティングから空室対策などの不動産管理業務まで、ありとあらゆる業務をこなしながら不動産投資を続けたため、今では一定の経済的余裕を確立することができています。

今回、この経験や知識をみなさんと共有するために、「オンライン大家塾」を立ち上げました。

通常、当社で企画するセミナーの受講料は2万円～5万円の価格設定です。

しかし、不動産投資初心者もベテラン投資家も、「誰でも、気軽に、楽しく賃貸経営を勉強できる機会」にしたいと思い、今回、

会費は必要なく、完全無料！

にて、開催することにしました。

一緒に楽しくワイワイ勉強して、みんなで豊かになっていきましょう！


このセミナーでお伝えするトピックのほんの一部をご紹介すると、

などなど、超初心者から玄人まで、幅広い層を対象にしています。

物件購入や融資付けといった「不動産投資」に関わるものから、節税や入居者管理といった「運営管理」に関わるものまで、賃貸経営全般にわたってお送りする予定です。

どなたでも気軽にご参加いただけますので、奮ってお申込みください（事前に参加登録が必要）。




また、一方通行のセミナーではなく、質問タイムも豊富に確保し、オンラインならではのメリットを活かしながら、ワイワイ楽しいセミナーにしていきたいと思います。

また、参加者限定の特典（教材の大幅値引きなど）も、毎回の楽しみの一つ。

「ああ、この教材欲しかったんだ！●％OFFで買えるなんて、ラッキ～。」ということが毎回ありますので、これだけでも参加されるメリットは大きいでしょう。

さらには、オンラインで全国各地の大家さん・不動産投資家が参加されるため、

意識の高い仲間を全国に作る機会

にもなるでしょう。

次回、第170回の開催テーマは、

「低・中・高属性からの不動産投資」

です。

また、今回は趣向を変えて、後半20分くらいに“フリー質問会”の時間を設けようと思います。

• ・どんな物件を買っていったらいいか？


• ・銀行はどう開拓していくのか？


• ・自己資金はどうやって貯めたらいいか？

などなど、不動産投資に関する情報交換会にしたいと思います。

また、前半部分では、「中属性の方向けの不動産投資法」を重点的にご紹介予定です。

何をもって「中属性」というのかですが、厳密な定義などはないものの、 ほんの一部をご紹介すると・・・


• ・収入が低いわけではないが、個人事業主


• ・サラリーマンだけど、大企業ではなく、中小零細企業に勤めている


• ・サラリーマン投資家御用達の銀行では、年収条件ではねられてしまう

というような方があてはまってくるのかなと思います。

もしあなた様が、

「都心に住んでいて、高利回りの地方物件にチャレンジしたい！」

「地方物件に投資したいけれど、管理やリフォームはどうするの？」

「遠隔管理のノウハウが知りたい！」

「地方に住みながら資産を拡大していきたい！」

というのであれば、今回のオンライン大家塾はぴったりな内容ですので、ぜひご参加ください。

さらに、


• ・どのようなスタンスで不動産投資に臨めばいいのか？


• ・好かれる大家さん、不動産投資家になるためには何をすればいいのか？

といった、不動産投資の心構え的なテーマもふんだんに含まれていますので、

・駆け出しの大家さん

・これから本格的に不動産投資に取り組む方

には特に参考になることと思います。

当日は時間があれば、低属性や高属性の方向けの投資法についても触れたいと思います。

事前登録・セミナー受講料は、完全無料ですので、登録しない手はありません。

あなた様からの事前登録をお待ちしております。