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第290回オンライン大家塾を開催します。
テーマは、
空室対策「適正賃料を定めるための論理的な賃料決定法とは?」
です。
「感覚や周辺相場だけで、なんとなく家賃を決めていませんか?」
空室対策のプロセスは、大きく4つのステップに分解できます。
・問合せを増やす(★今回のテーマ!)
・内見数を増やす
・成約率を上げる
・長期入居してもらう
今回は、すべての起点となる「問合せを増やす」ことに特化!
論理的な賃料設定法から、ライバルに差をつける「競合物件調査法」、そして仲介業者を味方につける「ダイレクト営業術」まで、募集戦略の核となるノウハウを凝縮してお伝えします。
<講義内容>(1時間みっちりお伝えします!)
論理的な賃料設定法:感覚やポータルサイトの表面情報に惑わされず、成約から逆算して適正賃料を導き出すプロの手法
競合物件の徹底調査法:ライバル物件の強み・弱みを分析し、自社物件が優先的に選ばれるポジションを確立する方法
仲介業者を動かす営業術:担当者に「この物件を優先して紹介したい」と思わせる効果的なアプローチと関係構築術
もしあなた様が、
「空室がなかなか決まらず、家賃を下げるべきか悩んでいる…」
「近隣のライバル物件に入居者を奪われている気がする…」
「仲介会社にどう営業すれば積極的に動いてもらえるのか分からない…」
とお考えでしたら、ぜひ今回のオンライン大家塾にご参加ください。
感覚任せの募集から脱却し、論理的な賃料・募集戦略を手に入れることが、空室期間を最小化し利益を最大化する絶対条件です。
「問合せ数を爆増させたい」と本気で願う大家様のご参加をお待ちしております!










