「騙されない・失敗しない不動産投資を志してください」

新川 義忠氏

「不動産投資の大展望」に参加させていただき大変ありがとうございました。
私は投資用不動産を専門で取引しており、多くのお客様と知り合う中で、浦田さんの存在を知っていきました。
これまで接点はありませんでしたが、初めてお会いして、「生きることを楽しんでいる」という印象でした。

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今度は、ぜひプライペートでしか話せない、腹を割った話をしてみたいですね。
菅井さんは不動産業界において、数少ない裏表のないクリーンな印象、木下さんはお会いしてお話することが始めてでしたが、素直でまっすぐで、本質的なことをズバリと言ってのける人、そして、渡邊さんは、多くの相談を受けているからこそ、具体的で明確な答えを出せる人、と、それぞれ皆様の印象を持ちました。
この対談を聴いていただくと、成功法は１つではないということに、気づくと思います。
また不動産投資をする目的も１つではないということも。
私の顧客の中にも、ＤＩＹをしたいから、お金儲けがしたいから、単純に投資が楽しいから、と、それぞれに不動産投資の目的は違います。
世の中には羨ましく思うような武勇伝や成功談が溢れていますが、私は失敗事例をたくさん見てきています。
リスナーの皆さんは、うまい話しばかりを鵜呑みにせず、騙されない・失敗しない不動産投資を志してください。
しかし慎重になりすぎると物件は、買えなくなるケースもあります。
物件を探す際は真剣に探すこと、ご自身である一定以上の勉強をすること。
そして信頼できるパートナーに巡り合うことです。
対談ではしっかり今後の展望等について話しましたので、不動産投資を皆様の価値観で考える良い機会になるのではないでしょうか。

「賃貸経営は事業という視点を強く持つことが重要」

菅井　敏之氏

今回は著名な投資家の先生方と直接対談できる機会にお招きいただき、ありがとうございました。
収益不動産を専門で取り扱う新川さん、物件を増やし続けるメガ大家木下さん、大家さん専門税理士であり自らもオーナーの渡邊さん、そして元銀行員である私と、それぞれ独自の経験から確率した不動産投資法を持っている一方で、資産の拡大・賃貸経営を成功させるために共通する、ぶれない考え方を持っていることを、理解していただけるでしょう。

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リスナーには、本でしか得られない知識とは違い、成功者の肉声は、もっと生々しいものなんだと、覚悟して聴いていただきたいと思います。
正直にいうと、これから不動産投資で破綻する人は、増えるでしょう。
このことは、私は様々なセミナーで警告を鳴らしてきました。
そうならないために、私が声を大にして言いたいことは、「賃貸経営は事業という視点を強く持つことが重要。」ということです。
今、融資の引き締めがささやかれていますが、厳しくなっているのではなく、正しい銀行融資の姿となっているだけです。
そんな中、銀行から融資を受けて、不動産を購入するための答えがこの対談の中にあります。
不動産業界は他の産業に比べ、まだまだ努力することができます。
この教材は、実際に行動してる人たちばかりの話ですので、繰り返し聴くことで、自己啓発として間違いなく役立つでしょう。

「ぶっちゃけ本気で不動産投資をしていない人にとっては、
手厳しい、そして耳の痛い話もあるかもしれません」

木下 たかゆき氏

今回は「２０１８年大展望」に出演させて頂き、ありがとうございました。
不動産投資の第一線で活躍されている方々の考え方、今後の展望を聞くことができて、とても勉強になりました。
私も今では億万長者となりギガ大家として、書籍の出版や不動産投資コミュニティを作るまでになりましたが、不動産投資を始めた頃、浦田さんの書籍を拝読し、不動産を学んでいました。

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私がどのような物件を選択・決断し資産を形成してきたか、そして資産拡大の過程において、どのような考えを持っていたか、垣間見ることができるでしょう。
対談音声は、ぶっちゃけ本気で不動産投資をしていない人にとっては、手厳しい、そして耳の痛い話もあるかもしれません。
それだけ、この対談には、ここでしか聞けない本音が詰まっており、不動産投資の良い面、悪い面も見える内容です。
これを聴いた不動産投資家にとっては、自分の価値観を変えるチャンスになるでしょう。
そして、今後の展開を話しているのが、第一線で活躍されている方々というのは、リスナーにとってこれほど有益なものはありません。
現在の市況を踏まえての投資方法と考え方、そして今後の投資法と考え方が分かるのですから。
最後になりますが、私やリスナーの方々を含め、人それぞれ投資法は違います。
今、タイムリーである売却するにせよ、購入するにせよ、しっかりとした実力をつけた上で、本気で不動産投資に向き合ってください。

「改めて『失敗しないための考え方、ノウハウ』があるのだと思いました」

渡邊　浩滋氏

今回は「２０１８年大展望」に出演させて頂きまして、ありがとうございました。
ちょうど１０年前、実家のアパート経営が空室だらけで、借金の返済がままならない状態のところを引き継ぎました。
改善するためにどこから手を付けていいか途方に暮れていたときに、浦田さんの書籍に出会い、書いてあるとおりに実践し経営を立て直すことができました。

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そんな縁がある浦田さんと対談できることはとても光栄でした。
そして何か恩返しが出来たような気がして嬉しかったです。
私の本業（税理士）のクライアントである大家さんたちに、いつも望んでいることは、「失敗しない賃貸経営」です。
実家の賃貸経営の失敗を大家さんたちに経験してもらいたくないのです。
浦田さんや出演者の方々と対談をして、改めて「失敗しないための考え方、ノウハウ」があるのだなと思いました。
短期的ではなく、長期で成功している大家さんほど、この「失敗しないための考え方」を持ち、実行しています。
そして、短期的に成功するノウハウは再現性のないものばかりですが、これは誰にでも当てはまり、再現できるものです。
このCDで是非この考え方を学んでもらいたいです。
最近安易に不動産投資を始められる方が増えているように感じます。
「失敗した」では済まされない事業だからこそ、学びが必要です。
熱く本音で語られている対談を聴いて、 一人でも失敗される方がいなくなることを願ってやみません。