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お客様の声
金持ち大家さん実践アカデミー
貴兄のニュースレターにある思想・考え方は何時の間にか 自分
のものになっていることに気付く事があります。例えば、入居者
があっての 賃貸経営ということ進化する賃貸マンション等等
借換えの考え方なども マンネリに成っていると想像すらしない
ことです。ましてや一人で経営?していれば尚更です。適度の刺
激をいつもありがとうございます。
のものになっていることに気付く事があります。例えば、入居者
があっての 賃貸経営ということ進化する賃貸マンション等等
借換えの考え方なども マンネリに成っていると想像すらしない
ことです。ましてや一人で経営?していれば尚更です。適度の刺
激をいつもありがとうございます。
川原さん
東京都
2005/05/16
金持ち大家さん実践アカデミー
浦田さんもセミナービデオでもおっしゃっていた金持ち父さんの
本を見つけ、賃貸経営に興味を持つようになりました。そこで、
私は仕事柄、建築の知識や、横のつながりを利用して、古家を購
入しリフォームして借家にしてはどうかなどいろいろ考えてみま
したが、回りからさまざまな失敗例をあげられ、モチベーション
が下がってしまうことが良くあります。
これもすべて、自分の知識と情報のなさだと思います。ビデオや
ニュースレターでも言われていた一括借り上げの問題にしても、
知っていると知らないでは、5年、10年後、すごい差が出てくるこ
とを痛感しました。
今後も、自信を持てるように知識や情報を得たいと思っておりま
すので今後ともよろしくお願いします。
川野辺さん
2005/05/16
金持ち大家さん実践アカデミー
ニュースレター、読ませて頂きました。
あまり表に出てこないような(私が見つけられないだけかもしれ
ませんが)情報が多く書かれていたので楽しんで読むことができ
ました。現在今すぐにこのような事業を始められる状態ではあり
ませんが、3年後、5年後へ向けてアパマン事業についての知識
を増やしていけたらいいと思っています。そこで、現在の会員の
方がどのように経営をしているかということ以外にも、その方々
がどのようにして資金を作ったのか、または経営を始めたのかと
いう実例をニュースレターでお教えいただければ私のような現在
準備中(?)という者も今後購読していく上で非常に励みになる
のではないかと思います。また、紙面の4分の1ページでもいい
ので、初心者向けにアパマン経営の基礎を簡単に講義していただ
けると嬉しいです。
ニュースレターの最後に資料としてコピーがありましたが、これ
ら全ての雑誌や新聞を購読しているわけではない私たちにとって
は非常に有益な情報だと思うので、今後ともこの形式は続けて欲
しいです。
あまり表に出てこないような(私が見つけられないだけかもしれ
ませんが)情報が多く書かれていたので楽しんで読むことができ
ました。現在今すぐにこのような事業を始められる状態ではあり
ませんが、3年後、5年後へ向けてアパマン事業についての知識
を増やしていけたらいいと思っています。そこで、現在の会員の
方がどのように経営をしているかということ以外にも、その方々
がどのようにして資金を作ったのか、または経営を始めたのかと
いう実例をニュースレターでお教えいただければ私のような現在
準備中(?)という者も今後購読していく上で非常に励みになる
のではないかと思います。また、紙面の4分の1ページでもいい
ので、初心者向けにアパマン経営の基礎を簡単に講義していただ
けると嬉しいです。
ニュースレターの最後に資料としてコピーがありましたが、これ
ら全ての雑誌や新聞を購読しているわけではない私たちにとって
は非常に有益な情報だと思うので、今後ともこの形式は続けて欲
しいです。
岩上さん
岩手県
2005/05/16
金持ち大家さん実践アカデミー
-サブリース-
目から鱗が落ちるようでした。なんとなくそうだろうとは思って
いましたが、記事を読んでいてすっきりと理解でき、サブリース
の危なさが分かりました。
-オンリーワン -
市場を分析し、ターゲットにあわせたオンリーワンマンションを
企画していく。建てるときに、また建ててからでも継続的に勝負
が続いている。要は事業としての賃貸マンション経営を真剣に考
えねばならないということを教えてくれたと思っています。百姓
が片手間にやるもんじゃないと実感しました。
-少子高齢化 -
従来、高齢者は相手にするなと言われている中で、今後は高齢
者をいかに取り込むか・・・
記事を読んでいて、真剣に考える必要性を感じました。
-全般に-
NEWSLETTERを読むことによって、人より半歩先行く情報を手に
入れる事ができると感じました。だた、正直言って税金面に関し
ては少々半信半疑 の所が在りますが。
目から鱗が落ちるようでした。なんとなくそうだろうとは思って
いましたが、記事を読んでいてすっきりと理解でき、サブリース
の危なさが分かりました。
-オンリーワン -
市場を分析し、ターゲットにあわせたオンリーワンマンションを
企画していく。建てるときに、また建ててからでも継続的に勝負
が続いている。要は事業としての賃貸マンション経営を真剣に考
えねばならないということを教えてくれたと思っています。百姓
が片手間にやるもんじゃないと実感しました。
-少子高齢化 -
従来、高齢者は相手にするなと言われている中で、今後は高齢
者をいかに取り込むか・・・
記事を読んでいて、真剣に考える必要性を感じました。
-全般に-
NEWSLETTERを読むことによって、人より半歩先行く情報を手に
入れる事ができると感じました。だた、正直言って税金面に関し
ては少々半信半疑 の所が在りますが。
大崎さん
愛知県
2005/05/16
浦田健著書
空室が満室に変わる究極の方法(オレンジ色の本)
ほぼ本に書いてあることを実践しました。
駅近のため内見はそこそこあったのですが、類似物件が多々あ
り、なかなか契約に
は至らずあせっていたのですが、実践してから内見者2人目で契約
になりました。
たまたまなのかもしれませんが、業者任せにせず、変化を起こす
ために原因を自分
で作るという姿勢は大事だと思いました。
有難うございました。
駅近のため内見はそこそこあったのですが、類似物件が多々あ
り、なかなか契約に
は至らずあせっていたのですが、実践してから内見者2人目で契約
になりました。
たまたまなのかもしれませんが、業者任せにせず、変化を起こす
ために原因を自分
で作るという姿勢は大事だと思いました。
有難うございました。
SOさん
埼玉県
2005/05/10
浦田健著書
空室が満室に変わる究極の方法(オレンジ色の本)
1・2作目ともに、非常に具体的でとても参考になりました。世
に出ているほとんどの書籍が突っ込みが甘く、肝心なことや、購
入後の経営には触れられておらずがっかりしていました。
現在空室があったため、2作目を参考に、早速「大家からの手
紙」と「マンションの特徴と周辺環境」を作成し、内見時に配
布、時期的にも厳しい時だったので、浦田さんの本に触発されて
自分オリジナルのオプション「半年ごとに生活必需品2・3千円
プレゼント」をつけました。希望通りの立地、広さであったこと
もありましたが、みごと契約に至りました。(家賃は予算を少しI
ーバーしたみたいです)
とにかく、サービス業の経営者との精神を持ち、引き続きチャレ
ンジしていきたいと思います。
現在はワンルーム2室のプチ大家ですが、次は中古アパート1棟
を購入する予定ですので、そのための勉強をしています。
今後とも、よろしくお願いします。
に出ているほとんどの書籍が突っ込みが甘く、肝心なことや、購
入後の経営には触れられておらずがっかりしていました。
現在空室があったため、2作目を参考に、早速「大家からの手
紙」と「マンションの特徴と周辺環境」を作成し、内見時に配
布、時期的にも厳しい時だったので、浦田さんの本に触発されて
自分オリジナルのオプション「半年ごとに生活必需品2・3千円
プレゼント」をつけました。希望通りの立地、広さであったこと
もありましたが、みごと契約に至りました。(家賃は予算を少しI
ーバーしたみたいです)
とにかく、サービス業の経営者との精神を持ち、引き続きチャレ
ンジしていきたいと思います。
現在はワンルーム2室のプチ大家ですが、次は中古アパート1棟
を購入する予定ですので、そのための勉強をしています。
今後とも、よろしくお願いします。
石井 健一さん
茨城県
2005/05/10
浦田健著書
空室が満室に変わる究極の方法(オレンジ色の本)
浦田健様の書かれた本は2冊とも読みました。私もわずか4室だ
けのオーナーですが、1室去年の11月下旬に退去。3ヶ月も空
室状態でした。その間に3組も見に来られたのに、2月下旬まで
決まりませんでした。
・スリッパもなかった。
・部屋の空気も入れ替えてなかった。
・1社に任せきりだった。
・芳香剤もなかった。・・・と反省することしきり。
3冊目の本をまた書いてください。
けのオーナーですが、1室去年の11月下旬に退去。3ヶ月も空
室状態でした。その間に3組も見に来られたのに、2月下旬まで
決まりませんでした。
・スリッパもなかった。
・部屋の空気も入れ替えてなかった。
・1社に任せきりだった。
・芳香剤もなかった。・・・と反省することしきり。
3冊目の本をまた書いてください。
M・Nさん
大阪府
2005/05/10
浦田健著書
空室が満室に変わる究極の方法(オレンジ色の本)
アパートの経営管理をしております。貴著はとても参考になりま
した。
アイディアの中には、私自身が知恵を絞って思いついたつもりで
いたものとほぼ同じものもあり、それらが逆にこの本に対する信
頼感を高める結果になりました。
早速いくつか新しく得た知識を実践してみました。
そろそろ2~3月の引っ越しシーズンへ向けて前哨戦が始まりつ
つありますので、その効果が楽しみです。
した。
アイディアの中には、私自身が知恵を絞って思いついたつもりで
いたものとほぼ同じものもあり、それらが逆にこの本に対する信
頼感を高める結果になりました。
早速いくつか新しく得た知識を実践してみました。
そろそろ2~3月の引っ越しシーズンへ向けて前哨戦が始まりつ
つありますので、その効果が楽しみです。
KKさん
東京都
2005/05/10
浦田健著書
空室が満室に変わる究極の方法(オレンジ色の本)
蒲田先生の2冊の本を読ませて頂き、大変感動しました。今まで
このように具体的なアパマンの経営の本を見たことがありません
でした。
私は実家のアパマン経営の手伝いをしています。いろいろな経験
を積んできたつもりですが、問題解決に悩むこともたくさんあり
ます。とても参考になりました。
それと同時に今までやってきたことが、金持ち大家さんと同じこ
とも多く(新築同様のリフォームと掃除)、自信がつきました。
「ご先祖様からいただいた土地は有効に使わなければいけない。
3倍にできる。」
という大家さんの言葉が身にしみました。
そのとおりだと思いました。ちょうど今入居者の入れ替わりの時
期でトラブルもありました。でもこの入れ替わりの時がリフォー
ムのチャンスでもあり、早速壁紙の色について参考にさせていた
だきました。
一年で一番部屋が動くこの時、チャンスを逃さないようにがんば
ります。
このように具体的なアパマンの経営の本を見たことがありません
でした。
私は実家のアパマン経営の手伝いをしています。いろいろな経験
を積んできたつもりですが、問題解決に悩むこともたくさんあり
ます。とても参考になりました。
それと同時に今までやってきたことが、金持ち大家さんと同じこ
とも多く(新築同様のリフォームと掃除)、自信がつきました。
「ご先祖様からいただいた土地は有効に使わなければいけない。
3倍にできる。」
という大家さんの言葉が身にしみました。
そのとおりだと思いました。ちょうど今入居者の入れ替わりの時
期でトラブルもありました。でもこの入れ替わりの時がリフォー
ムのチャンスでもあり、早速壁紙の色について参考にさせていた
だきました。
一年で一番部屋が動くこの時、チャンスを逃さないようにがんば
ります。
金井 玲子さん
神奈川県
2005/05/10
浦田健著書
空室が満室に変わる究極の方法(オレンジ色の本)
130頁の「契約率が2倍に跳ね上がる!内見テクニック一挙公開」
は誠に誠に参考になりましたよ。前住人退去の後、心配していま
したが、特にスリッパ、POP、ウオッシュレットトイレ、巻き
尺とメモ、入居のしおり、オーナーからの手紙だけでも、半月足
らずで、即OKとなりました。大変に感謝しております。喜んで
おります。有難うございました。
は誠に誠に参考になりましたよ。前住人退去の後、心配していま
したが、特にスリッパ、POP、ウオッシュレットトイレ、巻き
尺とメモ、入居のしおり、オーナーからの手紙だけでも、半月足
らずで、即OKとなりました。大変に感謝しております。喜んで
おります。有難うございました。
Y Sさん
京都府
2005/05/10
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