こんにちは、ウラケンです。
不動産投資家必見の教材が完成しました！
不動産投資の初心者が投資を始めて、おそらく一番はじめに目にするであろう資料、それは販売図面（マイソク）ですね。
もし、その販売図面を見た瞬間に、
もし、その販売図面を見た瞬間に、
させることができるとすれば、最高だと思いませんか？
この度、そんな販売図面を題材にして、不動産投資を徹底的に学べる新しいセミナーDVDが完成しました。
実際の事例を100以上集めたケーススタディで、あなたの脳ミソを強制的に「デキる不動産投資家脳」にアップデートさせていただきます。
お宝物件を「秒」で発掘するノウハウが欲しければ、今すぐ本セミナーDVDをご覧下さい。
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あなたは最近、物件を買えていますか？
なかなか買えない・・・
そんな方はとても多いと思います。
物件価格は依然として高いし、融資環境も厳しいままなので、無理もありませんね。
しかし、どんな状況でも、ガンガン物件を買えたらいいなと思いませんか？
実は、厳しい状況の中でも、物件を買い続けている不動産投資家はいるのです。
では、彼らとあなたとの違いはいったい何なのでしょうか。
それはズバリ、
物件価格は依然として高いし、融資環境も厳しいままなので、無理もありませんね。
しかし、どんな状況でも、ガンガン物件を買えたらいいなと思いませんか？
実は、厳しい状況の中でも、物件を買い続けている不動産投資家はいるのです。
では、彼らとあなたとの違いはいったい何なのでしょうか。
それはズバリ、
なのです。
物件探しをする時に、まず取り寄せるのが販売図面ですよね。
この販売図面をみて、買うか？買わないか？
あなたはどれだけの時間をかけて判断していますか？
1分？10分？1時間？一日？でしょうか。
残念ながら１分以上かけていてはダメ。
我々プロの不動産投資家は、どんな物件であろうと、買いか見送りかを10秒以内で決めているのです。
ただでさえ、市場にはいい物件が少ない状況です。
それこそ、ライバル投資家達が血眼になって物件探しをしている中で、
物件探しをする時に、まず取り寄せるのが販売図面ですよね。
この販売図面をみて、買うか？買わないか？
あなたはどれだけの時間をかけて判断していますか？
1分？10分？1時間？一日？でしょうか。
残念ながら１分以上かけていてはダメ。
我々プロの不動産投資家は、どんな物件であろうと、買いか見送りかを10秒以内で決めているのです。
ただでさえ、市場にはいい物件が少ない状況です。
それこそ、ライバル投資家達が血眼になって物件探しをしている中で、
しかし、この教材でしっかり学んでいただければ、最初にお話ししたとおり、
させることができます！
まずは論より証拠、セミナーのダイジェスト動画と受講生の感想をご覧ください。
「理解ができればチャンスに変えられる！」
販売図面から読み取れる情報の多さと、それに対する知識の必要さに圧倒されました。販売図面ベースで内容の説明をしていただいているので、非常に理解し易いです。様々な備考の記載は理解ができていれば、チャンスに変えられるということがわかりました。
これだけの内容をこの価格で受講できたのは、かなりコストパフォーマンスが高いと感じました。
これだけの内容をこの価格で受講できたのは、かなりコストパフォーマンスが高いと感じました。
神奈川県 T.Y 様
「バイブルとして利用していきます！」
販売図面の見方だけでなく、物件価格の試算方法、銀行評価価格や実際の取引価格の確認方法を知ることができ、非常に勉強になりました。
リフォーム費用の参考価格も資料に記載頂いているので、バイブルとして利用させて頂きます。資料が辞書のようにボリュームたっぷりの内容で驚くと同時に嬉しかったです。
1日では腹落ちが難しい点もあるので、何度も繰り返し学ばせて頂きます。
リフォーム費用の参考価格も資料に記載頂いているので、バイブルとして利用させて頂きます。資料が辞書のようにボリュームたっぷりの内容で驚くと同時に嬉しかったです。
1日では腹落ちが難しい点もあるので、何度も繰り返し学ばせて頂きます。
東京都 T.K 様
「コスパの高いセミナーでした！」
非常に勉強になる、コスパの高いセミナーでした。
図面の見方は一般的に独学になる事が多く、不明点があって調べても、その調べた内容の理解が出来ない事も多く迷走してしまうケースが多いと思います。
今回様々なパターンの事例を特に同じ立場の不動産投資家さんから生の声で聞けた事は本当に有意義でした。今後は今回のテキストを1つの辞典として手元に置き、是非ともこれからの不動産投資に活かしていければと思います。
図面の見方は一般的に独学になる事が多く、不明点があって調べても、その調べた内容の理解が出来ない事も多く迷走してしまうケースが多いと思います。
今回様々なパターンの事例を特に同じ立場の不動産投資家さんから生の声で聞けた事は本当に有意義でした。今後は今回のテキストを1つの辞典として手元に置き、是非ともこれからの不動産投資に活かしていければと思います。
埼玉県 T.O 様
「買い主も知識を常に更新すべき！」
販売図面を見るのは慣れていたつもりですが、学ぶ事が多々有り、勉強になりました。さらに、法規制も学べる機会をいただき、以前不思議に感じていた件が解消されました。
購入後に悔いない為にも、買い主も知識を常に更新すべき事を改めて感じました。ご指導に厚く御礼を申し上げます。
購入後に悔いない為にも、買い主も知識を常に更新すべき事を改めて感じました。ご指導に厚く御礼を申し上げます。
埼玉県 吉原 祐司 様
「テキストの厚さに驚きました！」
図面から注意すべきポイントがたくさんあると学びました。
事例豊富で、テキストの厚さに驚きました。問合せの価値があるのか、問合せ後どんな計算や交渉が必要かなど、まだ勉強の必要性を感じました。
講師の方の口調も穏やかで分かりやすくとても良かったです。
事例豊富で、テキストの厚さに驚きました。問合せの価値があるのか、問合せ後どんな計算や交渉が必要かなど、まだ勉強の必要性を感じました。
講師の方の口調も穏やかで分かりやすくとても良かったです。
静岡県 D.K 様
「注意すべき点がしっかりまとまっている！」
自分で学んでもまかなえないボリュームの内容が1日で学べてとても勉強になりました。また、資料だけよりお話を伺った方がポイントを把握でき、効率的だと思いました。
購入時にみるべき箇所や注意点をしっかりまとまっているので、ヘタな物件を掴まなくてすみそうという安心感が得られました。
購入時にみるべき箇所や注意点をしっかりまとまっているので、ヘタな物件を掴まなくてすみそうという安心感が得られました。
東京都 N.S 様
図面がチェックできなければ、いい物件が買えないだけでなく、ババ物件をつかまされてしまう可能性も高くなります。
例えば、「管理条件付き」さらには「サブリース」という記載事項を見落としてしまっていたとしましょう。
満額賃料といっても、手元には高額なサブリース料が差し引かれた後の残りしか入ってきません。
また、銀行が融資してくれたのは、実はサブリースがついていたから、という事実に気づいても後の祭り。
あげく、サブリース会社からは、高額なリフォーム費用を請求されたり、賃料の大幅な減額交渉が入ってきたりで、いよいよローン返済が厳しくなってしまう・・・。
そんな目も当てられない状況になってしまうことも、珍しいことではありません。
例えば、「管理条件付き」さらには「サブリース」という記載事項を見落としてしまっていたとしましょう。
満額賃料といっても、手元には高額なサブリース料が差し引かれた後の残りしか入ってきません。
また、銀行が融資してくれたのは、実はサブリースがついていたから、という事実に気づいても後の祭り。
あげく、サブリース会社からは、高額なリフォーム費用を請求されたり、賃料の大幅な減額交渉が入ってきたりで、いよいよローン返済が厳しくなってしまう・・・。
そんな目も当てられない状況になってしまうことも、珍しいことではありません。
ガスや上下水道に関する事項も、投資家が見落としがちなポイントの一つです。
販売図面には、小さな文字で「水道（井戸）」などとさらっと記載されていることがあります。
「だから・・・何？」
と思われるかもしれませんが、これは、上水道に接続されておらず、飲料水に井戸水を使わねばならないことを意味します。
銀行融資には特に影響してこないので、このままでも借り入れで物件は買えてしまいます。
ところが、いざリフォームや貸し出すタイミングで、
販売図面には、小さな文字で「水道（井戸）」などとさらっと記載されていることがあります。
「だから・・・何？」
と思われるかもしれませんが、これは、上水道に接続されておらず、飲料水に井戸水を使わねばならないことを意味します。
銀行融資には特に影響してこないので、このままでも借り入れで物件は買えてしまいます。
ところが、いざリフォームや貸し出すタイミングで、
水が出ない・・・
といったことが発生する可能性があります。
井戸水をくみ上げるためのポンプが故障していて、水を出すためだけに、いきなり数十万円のリフォーム費用がかかってしまう、ということもありえるのです。
井戸水をくみ上げるためのポンプが故障していて、水を出すためだけに、いきなり数十万円のリフォーム費用がかかってしまう、ということもありえるのです。
「本下水（旧浄化槽あり）」といった記載にも注意しなければなりません。
昔は浄化槽だったけど
整備されて
下水に接続されているのかな～
なーんて安易に思ってると、物件購入後に痛い目をみます。
というのも、近年頻繁に発生する大雨で排水がうまくできず、入居者から「トイレの水が流れない！」といったクレームで事態が発覚することがあるのです。
調べてみると、下水管は建物の前まできているけれども、建物とは接続されていない、古い浄化槽とつながっているままで、肝心の浄化槽は壊れてしまっている・・・。
こうなってしまうと、入居者からはクレームの嵐で、最悪、損害賠償をしなければならなくなります。
さらに、浄化槽を修理するにしても、もしくは下水に接続させるにしても、びっくりするような費用がかかってしまいます。
というのも、近年頻繁に発生する大雨で排水がうまくできず、入居者から「トイレの水が流れない！」といったクレームで事態が発覚することがあるのです。
調べてみると、下水管は建物の前まできているけれども、建物とは接続されていない、古い浄化槽とつながっているままで、肝心の浄化槽は壊れてしまっている・・・。
こうなってしまうと、入居者からはクレームの嵐で、最悪、損害賠償をしなければならなくなります。
さらに、浄化槽を修理するにしても、もしくは下水に接続させるにしても、びっくりするような費用がかかってしまいます。
さらには、ガス管や上下水道管が隣地を通って物件に接続されているケースなどもあります。
特記事項に、「インフラ工事が別途必要」などと記載されているケースです。
地主さんが、一帯の土地の一部を分筆して売却するようなケースがこれにあたります。
まだ、売り主が分筆した本人であればいいのです。
ところが、もしこの売却がそれ以外の第三者からのものである場合、トラブルになることが往々にしてあります。
たとえば、物件購入後に隣地所有者から、
「前から言ってあるんだけど、いいかげんに配管撤去してよ。それができないなら、土地の使用料を支払ってほしい」
といったクレームを受ける可能性もあるのです。
そうなれば、数十万円、数百万円単位でコストが発生してしまいます。
特記事項に、「インフラ工事が別途必要」などと記載されているケースです。
地主さんが、一帯の土地の一部を分筆して売却するようなケースがこれにあたります。
まだ、売り主が分筆した本人であればいいのです。
ところが、もしこの売却がそれ以外の第三者からのものである場合、トラブルになることが往々にしてあります。
たとえば、物件購入後に隣地所有者から、
「前から言ってあるんだけど、いいかげんに配管撤去してよ。それができないなら、土地の使用料を支払ってほしい」
といったクレームを受ける可能性もあるのです。
そうなれば、数十万円、数百万円単位でコストが発生してしまいます。
その他にもあげればキリがないですが、
- 区分マンションで、物件取得後に数百万円の管理費滞納問題が発覚・・・
- なかなか満室にならず、想定利回りに遠く及ばない・・・
- 建て替えようにも、私道持分がなく、通行・掘削承諾がとれない・・・
- 借地で購入後すぐに法外な更新料が発生してしまう・・・
- 隣地にクレーマーがいて入居が全く決まらない・・・
といったトラブルが発生することもあります。
いかがでしょうか。
販売図面には、大して重要に思えないような記載事項が、後々重大な問題につながるものが少なくありません。
不動産投資は、宝探しのようなものといえます。
1000件図面を取り寄せて、その中から10件ぐらい、内見・現地調査に値するものを見つけ、そこからようやく1件の買付を入れられる・・・
それぐらい、市場にでている物件は、ほとんどクソ物件ばかりということです。
我々不動産投資家には、そんなどうでもいい物件に時間をとられている暇はありません。
一秒でも早くお宝物件にたどり着かねば、資産を増やしていくことなど到底できないのです。
しかし、もし販売図面を見た瞬間に、物件取得後に問題になりそうなポイントが見抜ければ、
販売図面には、大して重要に思えないような記載事項が、後々重大な問題につながるものが少なくありません。
不動産投資は、宝探しのようなものといえます。
1000件図面を取り寄せて、その中から10件ぐらい、内見・現地調査に値するものを見つけ、そこからようやく1件の買付を入れられる・・・
それぐらい、市場にでている物件は、ほとんどクソ物件ばかりということです。
我々不動産投資家には、そんなどうでもいい物件に時間をとられている暇はありません。
一秒でも早くお宝物件にたどり着かねば、資産を増やしていくことなど到底できないのです。
しかし、もし販売図面を見た瞬間に、物件取得後に問題になりそうなポイントが見抜ければ、
ことはもちろんのこと、逆に言えば、
ことができます。
いかに数多くの販売図面を取り寄せ、その中から一件あるかないかのお宝物件にいち早くたどり着けるか・・・
不動産投資の成功はこの作業を誰よりも早く、いかに確実にこなせるかにかかっています。
図面を見た瞬間に即断即決できる、我々プロの不動産投資家が、
いかに数多くの販売図面を取り寄せ、その中から一件あるかないかのお宝物件にいち早くたどり着けるか・・・
不動産投資の成功はこの作業を誰よりも早く、いかに確実にこなせるかにかかっています。
図面を見た瞬間に即断即決できる、我々プロの不動産投資家が、
のことなのです。
こうお話しすると、
不動産業者でもないのに、
1000件も図面を
取り寄せたりできないよ・・・
図面を見ても、
何がポイントか
全く分からない・・・
プロの業者に
勝てるわけないじゃないか・・・
と思われてしまうかもしれませんね。
安心してください。
この「販売図面超解読ケーススタディ１００選！」セミナーで学んでいただければ、そんな悩みはすぐに解決してしまうことでしょう。
本セミナーでは、実際の事例を使いながら、販売図面のチェックポイントを100以上、一気にマスターしていただきます。
プロや玄人の不動産投資家に比べて初心者の不動産投資家に圧倒的に不足しているのは、
安心してください。
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本セミナーでは、実際の事例を使いながら、販売図面のチェックポイントを100以上、一気にマスターしていただきます。
プロや玄人の不動産投資家に比べて初心者の不動産投資家に圧倒的に不足しているのは、
です。
しかしこれは、本セミナーDVDで学びさえすれば、誰でも身に付けることができるのです。
ただ、図面と一言でいっても、規模で考えると、
しかしこれは、本セミナーDVDで学びさえすれば、誰でも身に付けることができるのです。
ただ、図面と一言でいっても、規模で考えると、
にいたるまで、いろいろな種類があります。
また、変形地や再建築不可、古家・廃屋など様々なバリエーションがあり、どれ一つとして同じ図面はありません。
しかし、「100事例ほど図面についてじっくりケーススタディ」すれば、
また、変形地や再建築不可、古家・廃屋など様々なバリエーションがあり、どれ一つとして同じ図面はありません。
しかし、「100事例ほど図面についてじっくりケーススタディ」すれば、
ことができます。
このセミナーで学べることのほんの一例を挙げると・・・
このセミナーで学べることのほんの一例を挙げると・・・
- ポータルサイトの簡単チェック方法とは？
- 間取図から原状回復工事費用を算出する方法！
- 素人がやってはいけないリフォーム法とは？
- 再建築「不可」を再建築「可」にする最短方法とは？
- 土地・建物の積算方法の基礎の基礎！
- たった2つの数字から建替後のアパートをイメージする方法！
- 「偽物」レントロールの見破り方と再査定方法とは？
- 無料ツールで相場賃料を把握し、瞬時に賃料査定する方法
- 道路付けと土地形状から分かること
- 出口から考える買い付け価格算定法とは？
- 図面から考える銀行融資の徹底攻略法とは？
- 保有コストと初期費用の概算を瞬時にはじき出す方法とは？
などなど。
さて、前置きが長くなりましたが、教材の内容と価格についてご説明します。
＜販売図面超解読 ケーススタディ100選！＞
■セミナーDVD３枚組（合計：約２５０分収録）
■テキスト（A4／両面／３２１ページ）
■定価４４,０００円（税込）
※本商品はパッケージ版とオンライン版がございます。
※オンライン版にDVD・テキストは付属しません。オンライン版の映像は
vimeoでのご視聴となり、テキストはPDFでお送りします。
※パッケージの内容は予告なく変更になる場合があります。
※本映像は2023年9月に収録したものです。
■セミナーDVD３枚組（合計：約２５０分収録）
■テキスト（A4／両面／３２１ページ）
■定価４４,０００円（税込）
※本商品はパッケージ版とオンライン版がございます。
※オンライン版にDVD・テキストは付属しません。オンライン版の映像は
vimeoでのご視聴となり、テキストはPDFでお送りします。
※パッケージの内容は予告なく変更になる場合があります。
※本映像は2023年9月に収録したものです。
講師を務めるのは、不動産コンサルタントであり、自身もサラリーマン大家として10年以上経営を続けている経験豊富な2人です。
不動産コンサルタント。
空室相談から、土地活用コンサルティング、不動産売買に至るまで、幅広い実務経験をもつ。自らも資産ゼロから不動産投資を行い、大規模ローンに頼らない築古戸建やアパート、シェアハウスを中心に資産を拡大。
2013年に資産保有法人を設立、土地購入からの新築投資を開始。2018年に福祉事業に参入。不動産と福祉事業の相乗効果を狙った、「不動産・福祉連動投資法」で、高利回り投資を実践している。2023年9月現在、個人・法人合わせて14棟77室を経営中。
毎週日曜日の「ウラケン不動産のオンライン大家塾」塾長をつとめる他、毎週の定期コラム「年収298万円からの不動産投資」では、自身の不動産投資・賃貸経営の実体験をリアルタイムで配信中。
空室相談から、土地活用コンサルティング、不動産売買に至るまで、幅広い実務経験をもつ。自らも資産ゼロから不動産投資を行い、大規模ローンに頼らない築古戸建やアパート、シェアハウスを中心に資産を拡大。
2013年に資産保有法人を設立、土地購入からの新築投資を開始。2018年に福祉事業に参入。不動産と福祉事業の相乗効果を狙った、「不動産・福祉連動投資法」で、高利回り投資を実践している。2023年9月現在、個人・法人合わせて14棟77室を経営中。
毎週日曜日の「ウラケン不動産のオンライン大家塾」塾長をつとめる他、毎週の定期コラム「年収298万円からの不動産投資」では、自身の不動産投資・賃貸経営の実体験をリアルタイムで配信中。
大学の建築学科卒業後に分譲マンション大手のゼネコンの現場監督として勤務。社会人2年目に父親が病に倒れたことを機に転職し、設計士と現場監督を繋ぐ施工図専門の設計事務所に勤務しながら１級建築士を最短の25歳で取得。
家庭の事情で地元に戻った後はアトリエ系の設計事務所に勤務し、建築の専門学校の教員も経験。その後、賃貸専門の大手ハウスメーカーの設計士として勤務し、政府系金融機関を含めた融資対応業務を長きに渡り経験する。
前職在職中に不動産投資を学び、2010年からサラリーマン大家として賃貸経営しながら、2014年には自身が代表となる法人を設立。
浦田健が代表を務める株式会社ＦＰコミュニュケーションズでは、2013年から土地活用を得意とする不動産コンサルタントとして活動している。
2023年9月現在、4棟56戸（太陽光発電3基）を経営中。
ホームインスペクター（住宅診断士）を始め、不動産及び建築系の資格は17を数える。（１級建築士、1級建築施工管理技士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、Ｊ-ＲＥＣ公認不動産コンサルタント、ＦＰ技能士、住宅ローン診断士、特殊建築物調査資格者 等）
家庭の事情で地元に戻った後はアトリエ系の設計事務所に勤務し、建築の専門学校の教員も経験。その後、賃貸専門の大手ハウスメーカーの設計士として勤務し、政府系金融機関を含めた融資対応業務を長きに渡り経験する。
前職在職中に不動産投資を学び、2010年からサラリーマン大家として賃貸経営しながら、2014年には自身が代表となる法人を設立。
浦田健が代表を務める株式会社ＦＰコミュニュケーションズでは、2013年から土地活用を得意とする不動産コンサルタントとして活動している。
2023年9月現在、4棟56戸（太陽光発電3基）を経営中。
ホームインスペクター（住宅診断士）を始め、不動産及び建築系の資格は17を数える。（１級建築士、1級建築施工管理技士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、Ｊ-ＲＥＣ公認不動産コンサルタント、ＦＰ技能士、住宅ローン診断士、特殊建築物調査資格者 等）
私たちが今回お伝えするノウハウは、何千時間、何百万円もかけて培ってきたものです。
しかし、あなたはそんなムダなお金も時間もかける必要はありません。
今回のセミナーを受講しさえすれば、たった一日で不動産の目利き力は、何十倍にもアップするでしょう。
もしあなたが、
しかし、あなたはそんなムダなお金も時間もかける必要はありません。
今回のセミナーを受講しさえすれば、たった一日で不動産の目利き力は、何十倍にもアップするでしょう。
もしあなたが、
- 誰よりも早くお宝物件を見つけられるようになりたい！
- ババ物件だけは絶対につかまされたくない！
というのであれば、今すぐお申し込みください
株式会社FPコミュニケーションズ
「お宝物件を買いたいですか？」
この問いには誰もがYESと答えるでしょう。
では、どうすればお宝物件を見つけられるのでしょうか。
繰り返しになりますが、それは、できるだけ多くの販売図面を取り寄せ、
この問いには誰もがYESと答えるでしょう。
では、どうすればお宝物件を見つけられるのでしょうか。
繰り返しになりますが、それは、できるだけ多くの販売図面を取り寄せ、
にかかっています。
不動産の目利き力さえ身につけてしまえば、
不動産の目利き力さえ身につけてしまえば、
ことなど造作もありません。
そんな不動産投資の目利き力がいとも簡単に完全マスターしてしまえるのが本セミナーです。
他の不動産投資家より先にお宝物件を買い続けるためにも、ぜひお申込みください。
そんな不動産投資の目利き力がいとも簡単に完全マスターしてしまえるのが本セミナーです。
他の不動産投資家より先にお宝物件を買い続けるためにも、ぜひお申込みください。
このセミナーを受講された方の声
教材・DVD
販売図面超解読ケーススタディ
アパート・マンションを購入検討するにあたっては戸建てと異なり、考えなければいけない点が非常に多いため、どうしても購入に踏みこめていませんでした。今回のセミナーでは、注意すべき点がとても細かいところまで網羅されているため、不安要素が大幅に減らせることができました。4時間では終わりつくせない内容だったので、何度も読み返し、マイソクやレントロールを見て自分のモノとしたいと思います。とても勉強になりました！
Y.Mさん
2023/09/30
教材・DVD
販売図面超解読ケーススタディ
物件を探している中で「条件付き」の内容が分からず、選択肢が狭くなっている印象を持っていました。
今回のセミナーを受けた事で、概要を把握する事ができたので、より集中して販売図面を読み込む事に取り組めそうです。
今回のセミナーを受けた事で、概要を把握する事ができたので、より集中して販売図面を読み込む事に取り組めそうです。
D.Mさん
2023/09/30
教材・DVD
販売図面超解読ケーススタディ
販売図面から見えてこない注意すべき点を様々解説していただき、大変勉強になりました。特に道路に関する内容は理解しにくいので勉強しなおします。法令の解説も詳しく、いただいたテキストは一生物になります。今度の物件検索のバイブルにさせていただきます。
M.Hさん
2023/09/30
教材・DVD
販売図面超解読ケーススタディ
かなり駆け足でしたが、非常に内容の濃いものでした。どの内容も掘り下げようと思えば、ネットなどで掘り下げられるがそれを一冊にまとめて、内容を順番にしてもらっているため、あとで見返すことができる。
私はまだ物件を1つも持っていないが、マイソクを毎日見ていても、どこがポイントか、あまり分からず、金額と利回りとリフォームと立地の4点ぐらいしか見ていない。このセミナーを受けてから、これからも大量のマイソクを見ることになるため、早い段階でセミナーを受けることができて良かったです。あの分厚い冊子を何度も見返しながら、すべての内容を理解できるようにうちのバイブルにします。
私はまだ物件を1つも持っていないが、マイソクを毎日見ていても、どこがポイントか、あまり分からず、金額と利回りとリフォームと立地の4点ぐらいしか見ていない。このセミナーを受けてから、これからも大量のマイソクを見ることになるため、早い段階でセミナーを受けることができて良かったです。あの分厚い冊子を何度も見返しながら、すべての内容を理解できるようにうちのバイブルにします。
K.Tさん
2023/09/30
教材・DVD
販売図面超解読ケーススタディ
とても貴重な図面の見方を教えて頂きありがとうございました。特にエレベーターの場合、その機種の部品がない場合にメンテナンス自体が困難になり、全て交換しなくてはいけない事になると多額の費用がかかることになり、大きくCFがマイナスになります。とても怖いことだと思いました。また土地についても、第一種低層地域での制限があっても収益を出していく戦略についても分かり、興味深い内容でした。
H.Mさん
2023/09/30
教材・DVD
販売図面超解読ケーススタディ
大変多くの情報を提供してもらい、ありがとうございます。マイソクに書かれている情報を1つ1つ見ていくと、これ程の情報量になるのだなと改めて認識し、おどろきました。スピーディーな話し方でも4時間半・・・おなか一杯です（笑）
不動産実務検定でも学んだ内容を実際のマイソクを使って復習することが出来ましたし、資料も充実していますので、物件さがしのバイブルになると思いました。
不動産実務検定でも学んだ内容を実際のマイソクを使って復習することが出来ましたし、資料も充実していますので、物件さがしのバイブルになると思いました。
Y.Kさん
2023/09/30
教材・DVD
販売図面超解読ケーススタディ
販売図面1枚の情報ですが、ここまで奥深いとは思っていませんでした。たかが1枚、されど1枚。今回の内容は深く知るか、広く知るかでいえば、広く知るための内容だったと思います。しいて気になった点を言えば、時間が足りなすぎるということ。とはいえ、販売図面の限られた情報をどう読み解くかを学べました。特にマイソクに書かれていない情報をどう紐解くかが必要があると感じました。
Y.Nさん
2023/09/30
教材・DVD
販売図面超解読ケーススタディ
まずはテキストの厚さにビックリしました。知っていたつもりの言葉も改めて勉強できました。さすがに1秒でチェックできる様になったかは分からないですが、悪い物件をなるべくはじく様にはなったと思います。今までは戸建を買ってきましたが、これから多少値の張るアパートを買うつもりですので、役立てたいと思います。
R.Sさん
2023/09/30
教材・DVD
販売図面超解読ケーススタディ
まず本セミナーの論点一覧を見ておどろいた。とてもきめ細やかで多くの項目で大変参考になった。
内容についてもとても専門的であったが、日頃からウラケンさんのvoicyを聴いているのと、オンライン大家塾の視聴及び、宅建の勉強をしていたこともあり大変良く理解できた。また、講師の谷本塾長と岡さんの説明もとても分かりやすかったです。
今後も不動産の勉強を続けていきたいと思っています。本日はありがとうございました。
内容についてもとても専門的であったが、日頃からウラケンさんのvoicyを聴いているのと、オンライン大家塾の視聴及び、宅建の勉強をしていたこともあり大変良く理解できた。また、講師の谷本塾長と岡さんの説明もとても分かりやすかったです。
今後も不動産の勉強を続けていきたいと思っています。本日はありがとうございました。
K.Hさん
2023/09/30
教材・DVD
販売図面超解読ケーススタディ
販売図面の見方は自分なりに理解できていると思いましたが、今後不動産をベースに活動する予定ですので、不足している知識習得の為参加致しました。
不動産実務検定の様な教科書的なものとは違い、実際の図面を使って具体的な内容で理解でき非常に良かったです。特に短時間で盛り沢山でしたが、今回の資料は今後のバイブルになる物でしたので、活用していきたいと思いました。ありがとうございました。
不動産実務検定の様な教科書的なものとは違い、実際の図面を使って具体的な内容で理解でき非常に良かったです。特に短時間で盛り沢山でしたが、今回の資料は今後のバイブルになる物でしたので、活用していきたいと思いました。ありがとうございました。
上大田 誠さん
2023/09/30
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