私の父は大家をしております。
最近実家に行くと、「アパートなんか道楽息子だ・・」
とこぼしてばかりいます。
満室になってもすぐ空室が出る、
空室が出るとリフォーム代が掛かる、
入居が決まっても値下げ交渉され仕方なく受けざるを得ない。
そんなデフレスパイラルに巻き込まれているようなのです。
そんなとき
「実はこういう本が・・・」
と浦田先生の本を見せたいな～
と思ってます。
が、父はとても権力が強く今私がアパート経営のことを
口を挟むことは出来ません。
「来年こそ父にこの本見せ、満室経営を」
と思っています。

　この本に書いてある内容は、高価なセミナーや教材に含まれて
いることをかなり網羅していると思います。セミナーや教材に払
った金額がちょっともったいなく感じるぐらいです（失礼）。
　アパートを経営する人は持っていて損はないと思います。で
も、これを実際に実践するにはかなりの時間が必要です。覚悟し
て取り組みましょう。

1.実績に基づいている
　ﾏｰｹﾃｨﾝｸﾞや心理学の効果的なﾃｸﾆｯｸを応用して
　満室経営を達成したノウハウが惜しげもなく公表されている　

2.具体的数値が示されている　
　リフォームの予算、外国人の滞納率など目からウロコの
　数値は大家を納得させる。　

3.実践への工夫が施されている
　行動ﾁｪｯｸﾘｽﾄが巻末に付されており、ここまで実践への目配りが
　行き届いている。読ませるだけじゃなくもうこの通りやるしか
　ない、と行動に導く

但し今後の賃貸市場は必ずしもバラ色とはいえない。
過剰投資を戒めより慎重な経営姿勢を貫くトーンが
垣間見えるのも大家サイドにたった良心的な筆者の見解か。
　

この本はあなたが満室経営というゴールを目指すのなら、最短距
離を示してくれる良書です。
いい本は世の中に沢山あふれているが、行動レベルまで落とし込
み、ここまで具体的なアクションを起こさせることにフォーカス
している本は未だ見た事がないです。もしあなたが空室問題で悩
んでいるなら取る行動は2つ！①この本を読み、②それを愚直に実
行すること。私もこの中ひとつのノウハウ「お花を植える」アク
ションを取っただけで、2回の内見で入居者が決まりました。正直
言ってライバルの大家さんには見せなくない、効果が高いノウハ
ウがてんこ盛りです。

アパート・マンション経営を成功させるための、具体的な実践方法
を教えて頂き、まさに『目からウロコ』だった。
特に、「反応率が跳ね上がる募集チラシの作り方」や「これで即入
居！究極のクロージング術」などは、異業種の営業でも十分参考と
なるものであった。

非常に具体的に説明がありとても助かりました。良くある考え方
や一般論で書いてある本が多い中、本書は著者の実践した事が具
体的にわかりやすく書いてあるので素人の私にも非常にマネしや
すく助かります。今日からでもすぐできます。本当にありがとう
ございました。

現在１棟（１２室）のうち、１０月に同時に退去して２室空室状
態。管理会社からは、時期が悪いのでウェイティングしてくれと
言われています。遠距離の物件なので、なかなか足繁く行く事も
出来ず、困っています。早速買い求め、参考になることがあれ
ば、即実行したい。効果があれば又、報告いたします。

業者に任せるのではなく自分で工夫することが大切ですね。
花を植えたりチラシを作ったりして、半年近く空いていた部屋が埋
まりおかげさまで満室になりました。
ありがとうございました。

よいところをたくさんまねして実際の行動を勇気を出してやるぞ

外国人入居者についてのくだりがわかりやすく、これからの時流
になると思われます。