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このインタビューは、ある日突然、サブリース会社から保証 家賃の減額を迫られ、トラブルに巻き込まれた大家さんの 体験談。今すぐ、無料インタビューを聞いて悪徳業者を撃退 しよう！下記に登録するとダウンロード方法をメールにてお知らせします。
アパ・マン経営セミナーの記事一覧 |
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この教材は、一般財団法人日本不動産コミュニティーより委託を受けて販売しております。
お待たせしました！私、浦田健が代表理事を務めるJ-RECの賃貸経営実務検定（通称：大家検定）ホームスタディー講座が、ついに発売されました。
時間がなくて認定講座に通えない方、お好きな時間にご自身のペースで学習したい方に最適です。また、購入後1年以内であれば、お好きな日時の認定講座に無料でご参加いただけます。
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実は、大家さんのために私が密かに開講していた「塾」があります。
この「塾」は通常の１回こっきりのセミナーとは違い、「普通の大家さん」を「金持ち大家さん」にするために骨身を削って毎月開講している講座です。
この講座は、現在口コミとなり、告知後、数十分で満席となってしまうほどの講座になっています。
その名もズバリ！「実践！金持ち大家塾」
世の中、不思議なことがあるものです。
もともと不動産を持っていた人が資産を減らし、反対に資産がなかった人がどんどん不動産を増やしています。
その違いはいったい何なのでしょうか？それは・・・ 続きを読む
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このパッケージは大家塾全１２巻がセットになった「金持ち大家道」をはじめの一歩から極めたい方にお勧めのお得なパッケージ。完全保存版です。
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このパッケージはこれから土地活用をお考えの方がどのように企画を組み立てていけば、リスクが少なくより儲かるアパ･マン経営が実現できるのか。
そのノウハウを完全マスターできるパッケージです。
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正直のところ、このパッケージがあれば、節税や相続対策は完璧です。
ここでお話することを守っていただくだけでもう無駄な税金を払うことはなくなります。
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アパ･マン経営は常に機会損失との戦いです。
トラブルなく常に満室経営を維持するための取っておきのノウハウが完全マスターできるパッケージはこちらです。
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| 第１２回テーマ：「金持ち大家さんのマル秘裏ノウハウ」
講師：浦田健
・期間３ヶ月、予算１／３でできるマル秘立退き術とは？
・あなたにもできる３ヶ月円満立退き法
・実録、立退き実践の記録大公開！
・立退き料を一切負担せずに立ち退かせる意外な方法とは！
・古い物件を高利回り物件に変えるルームシェア運営ノウハウとは？ 他
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第１１回テーマ：「金持ち大家さんの戦略的管理手法�◆礇肇薀屮訛仆菠圈筺�
講師：浦田健
・敷金精算現場の実態とは？
・絶対にトラブらない敷金精算法とは？
・たった２週間で解決できる滞納トラブル解決法とは？
・滞納トラブルを根絶する５つのポイントとは？
・あなたにもできる！２４時間トラブル緊急対応法とは？
・Ｅメールを利用して入居者をファンにする方法とは？ 他
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第１０回テーマ：「金持ち大家さんの戦略的管理手法� 禊浜�・入居編＞」
講師：浦田健
・ハウスメーカー、ゼネコンと管理会社の裏事情とは？
・家賃保証契約の意外な落とし穴とトラブル予防法とは？
・募集の仕方次第で家賃が１割アップする！そのノウハウとは？
・適正家賃はこう調べる！
・優良入居者と不良入居者を見分ける入居審査の方法とは？
・滞納を未然に防ぎ、リスクを回避する方法とは？
・こんなに便利！定期借家契約徹底解説！ 他
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第９回テーマ：「空室が満室になる秘策１０連発」
講師：浦田健
・空室が発生するメカニズムとは？
・空室が満室になるための３要素とは？
・お金をかけずに内見者をガバッと集める方法とは？
・内見者と高確率で契約できる３つの方法とは？
・業者に頼らずに、入居募集をする方法とは？
・全国から続々、成功事例に学べ！他
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第８回テーマ：「資産が増える戦略的相続対策」
講師：浦田健
・相続は３つの対策が必要、その３つの対策とは？
・争続を根絶する賢い遺言と贈与の仕方とは？
・法定相続人と法定相続分を理解しよう！
・遺産総額の出し方とは？
・誰でもカンタン！相続税額試算法とは？
・いろいろな相続対策のメリット、デメリットを正しく理解しよう！他 続きを読む
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第７回テーマ：「金持ち大家さんの戦略的税金対策�◆�
講師：浦田健
・大家さんのため法人を設立し、ガッポリ節税する方法
・小規模企業共済制度はこんなにお得！
・自宅併用賃貸マンションは住宅ローン減税を利用しよう!
・あなたにも簡単にできる！事業開始時に届ける書類とタイミング
・修繕費がすべて経費になる裏技とは？
・大家さんのためのカンタンペイオフ対策 他 続きを読む
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第６回テーマ：「金持ち大家さんの戦略的税金対策� �
講師：浦田健
・大家さんのための代表的節税テクニック
・大家業はなぜ節税対策が必要か？
・新築時の消費税を全額取り戻す方法とは？
・まずは青色申告で節税を！青色申告３つのメリットとは？
・修繕積立金を経費で積み立てる方法とは？
・預かった敷金で資産を増やす超運用法とは？ 他 続きを読む
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第５回テーマ：「最強のアパ・マン経営企画法�◆�
第一部 講師：浦田健
第二部「法律のプロが明かす滞納トラブル解決法」 特別講師：銀座法律事務所 弁護士佐藤公輝先生
・世界一簡単な事業収支計画書の読み方とは？
・高利回りを生むための２つのポイントとは？
・全体工程の組み方とは？
・失敗しない工事契約の結び方とは？
・近時の家賃滞納トラブル動向
・家賃滞納トラブルを法的に解決する方法
・家賃滞納トラブルを未然に防ぐ方法とは？ 他 続きを読む
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第４回テーマ：「最強のアパ・マン経営企画法� �
第一部 講師：浦田健
第二部「金持ち大家さんガチンコトークショー」 特別講師：清水義夫氏
・成功のカギは企画力にあり！
・近隣需要はどうやって調査すればいいのか？
・建築関連法規の基礎知識
・あなたの土地が「お金を生む」かどうか簡易判定する方法
・外国人入居ノウハウ
・外国人入居者のトラブル予防とトラブル対処法とは？ 他 続きを読む
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第３回テーマ：「絶対に得する金融機関とのつきあい方」
第一部 講師：浦田健
第二部「失敗してからでは遅い相続の話」 講師：菊原栄三公認会計士
・なぜファイナンスの知識が必要か？
・これだけは抑えておきたい担保の知識
・「是非融資させてください！」と銀行が頭を下げたくなる事業収支の見せ方とは？
・いまさら聞けない金利の話
・都銀、地銀、信金、政府系金融機関の特徴と利用方法
・相続税の基礎知識
続きを読む
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第２回テーマ：「絶対に失敗しないアパ・マン企画法」（約１２０分）
第一部 講師：浦田健
第二部「金持ち大家さんガチンコトークショー」 特別講師：月村彰男氏
・少子高齢化・人口減少でどうなるアパ・マン経営？
・景気の波が予測できる以外な方法とは？
・これからの日本の景気を大予測！
・ラーメン屋に学ぶ儲かるアパ・マン企画法とは？
・３００坪から総資産１００億円をつくりあげた方法とは？
・２０００件の業者と優良な関係を築き、満室経営を実現する方法とは？
続きを読む
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第１回テーマ：「金持ち大家さんのアパ･マン経営術」 （約６０分）
講師：浦田健
・方針決定の前に知識を持つことが重要！
・節税することと、先祖代々の土地を守ることは別問題
・あなたにとって最も価値の高い不動産とは？
・知識、知恵不足が財産を減らす
・対策の第一歩は資産分析にあり
・大家業が成り立つための原則的な３つの方程式
・「金持ち大家さん」になるための５つのポイント
・入居率はなぜ落ちるのか？家賃はなぜ下がるのか？
・入居率９０％でも１００％の家賃を得る方法とは？
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なぜなら、本という形で広く一般に公開できなかった内容も、実はこのニュースレターにはたくさん書かれているからです。
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