こんにちは、浦田健です。

最近、「浦田さんって不動産の管理もやっていたんですね・・・」と驚かれることがあります。こう驚かれるのも当然かもしれませんね。

なぜなら、もともと管理会社は、私が企画したオーナー様のマンションを管理させていただくために設立した会社で、今まで一般の物件管理はほとんど行っていなかったからです。

当社で管理させていただいている物件は、当然、私が本に書いてある満室経営ノウハウをそのまま実践していきます。

入居募集は客付け業者にフルオープン。物件チラシも一点もの。POPやお手紙、周辺業者への営業やインターネット活用も徹底して行っていきます。
満室になったあとも、入居者へのサプライズプレゼント、地震時には一斉メールで不具合の確認を迅速に行うなど、徹底した入居者サービスを行っています。
⇒詳しい管理内容については、こちら


お察しいただければと思いますが、私たちの管理サービスは一般的な管理業務よりも労力がかかりますので、今までは特別なオーナー様の物件しか管理させていただくことができない、という事情がありました。

しかし、最近になって「同じ管理料を払うなら、浦田さんの会社に管理をお願いしたい」というご相談が増えていること。満室ノウハウが体系化され、管理スタッフが育ってきたこともあり、今回、このようなご相談に積極的に取り組んでいくことになりました。

ちなみに、ご相談の多くは・・・

新築なので高く貸したいが、管理会社との足並みが揃わない 　サラリーマン大家なのですぐに対応できない 　入居者サービスをもっと充実させたい 　今の管理会社がこちらの要望どおりに動いてくれない

というご相談が数多く寄せられます。


▼当社の最強管理スタッフがあなたのご相談を無料でお受けします！

もし、あなたが、今の管理サービスに不満や悩みがあれば、是非一度ご相談ください。
ご相談は、当社管理マネージャー谷本真が対応させていただきます。
彼自身も私のノウハウを愚直に実践する「金持ち大家さん」ですから、きっと的確なアドバイスが受けられることでしょう。

ただし、今回のご相談は、次の項目に当てはまる方に限らせていただきます。

当社に管理を依頼されるかどうか真剣に検討される方 　東京都区内、千葉県北西部 　　　※対象地域外の方は当社パートナーをご紹介いたします。

限られたスタッフで対応させていただく以上、どうしても以下の条件に合う方を優先せざるを得ません。相談できないことにご不満をお感じになる方がいらっしゃるかもしれませんが、何卒ご理解をいただければ幸いです。

尚、参考までに当社の管理料をご説明させていただくと、以下の通りとなっております。

　・新築の場合　月額家賃の５％〜
　・中古の場合　月額家賃の５％〜８％（築年数及び戸数、管理状況によって変動します）

今後の賃貸市場を考えると、ますます大家さんと管理会社が一致団結し、足並みを揃えて管理に取り組まなければならない時代になります。

私たちのサービスがあなたの成功の一助になれば、こんなに嬉しいことはありません。
相談は無料ですので、遠慮なくご相談いただければと思います。

⇒管理無料相談に申込みはこちら

⇒管理内容についてもう少し詳しく知りたい方はこちら


追伸、全国から当社のノウハウで「即満室になった！」という読者の声が続々と寄せられています。こちら