「年収１億！田舎のオバチャン流不動産投資術」Vol.20: 浦田健の金持ち大家さん(R)になるホームページへようこそ！

～どうすれば片田舎で資産５億が作れるのか？～
講師：鈴木ゆり子先生

「私年収１億なんです・・・」

私が開催したセミナーの懇親会で鈴木さんがこういった瞬間、周りにいたセミナー仲間は、思わずビールをふきだした。
その理由は明解。どこからどうみても普通のオバチャンにしか見えない人が、５億円もの資産をわずかな期間で作り上げたからだ。
しかも、それは都心ではなく片田舎で作り上げた資産だから驚きなのである。

不動産投資といえば、人が多く集まる都市部に買うのが鉄則だ。しかし鈴木さんは、田舎に絞った戦略で成功を収めている 。　

いったい、鈴木さんは、どうやって５億円もの資産を作り上げることができたのか？
そこに至るまでには、どんな苦労があり、どうやってノウハウを身につけてきたのか？

本人曰く、それは本などで得た情報ではなく、とにかく自分でやってみて身につけてきた体当たりのノウハウだという。それだけに、このインタビューは他では決して得られない情報に触れることができる。

猫も食わない物件がなぜ儲かるのか？
なぜ１００人ではなく１人に気に入られる物件を狙っているのか？
なぜ最悪のトラブルを何度も切り抜けられるのか？

鈴木さんは、激安物件を狙っているだけにトラブルも数多く経験している。その体験談も豊富に収録されているので、これから激安物件を狙う人にとってはかなり参考になるだろう。

「専業主婦が年収１億円のカリスマ大家さんに変わる方法」（ダイヤモンド社刊）

年収１億！田舎のオバチャン流不動産投資術 Vol.20

教材内容：CD１枚　インタビュー約75分
販売価格：￥5,000（税込、送料別）

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何から聴けばいいのか分からない方へ!
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2007年11月15日
鈴木ゆり子さんと、浦田健先生の対談ＣＤが届いた。

いいＣＤだ。

一枚、五万円に相当スル。

メモを取りながら聴いた。

物件購入基準は

・通える範囲。
・知っている場所。
・インフラが整っている場所。
・街まで車で３０分以内。
・利回り20％以上。

二割マワレバ、５年で回収できる。

というのは、ワタクシも同じ考えだ。

特に、首都圏で競売物件を探している人は、絶対に聴いたほうがいい。

損益分岐点が高い物件は、今後、大変そうだ。

長期ローンも、支払いが大変な時代だという。

やはり、鈴木ゆり子さんの戦法がいい。

中古戸建は現金買い。

大きなアパートに半分頭金、１０年ローンがいいようだ。

この文章をを書きながら、再び、鈴木ゆり子さんのＣＤを聴いている。

久々に、いいＣＤを聴いた。

リリースしてくれた浦田健先生にも感謝だ。

初雪の札幌にて

2007年11月16日ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さま