感謝！発売１ヶ月で３刷り１万5千部突破記念！
平成１９年５月３１日までキャンペーン延長！
この期間にAmazon.co.jpで浦田健の新刊を買うと、「特典音声」が無料でもらえます！ |
もうアパート投資はするな！
利回り２０％をたたき出す「戸建賃貸運用法」
（ダイヤモンド社）
各地で続々ランクイン中！
・Amazon.co.jp 総合2位(9/15〜9/16)
・紀伊国屋書店新宿本店 和書（経済）第１位(9/25〜10/1)
・丸善仙台アエル店 総合１位(10/1〜10/7)
・紀伊国屋書店梅田本店 ビジネス書 第2位(10/9〜10/15)
なぜ、この本が売れているのか？
賃貸経営コンサルの第一人者浦田健が「もうアパート投資はするな！」という本当の意味。それは・・・
今回の本、いきなり「もうアパート投資はするな」という少々ショッキングなタイトルから始まりますが、この本は私の集大成とも言える一冊になると思います。
これから先、日本の地主さんや大家さんにとって、厳しい現実が待ち受けています。
人口減少、金利の上昇、そして消費税のアップなどの大増税。
にも関わらず、毎年毎年、アパ･マンがそこいら中に新築されています。
今は、満室になっていても、もしあなたのアパートのする隣に最新のアパートができたとしたら、入居者を横取りされてしまうかもしれません。
もしそうなれば、泣く泣く家賃を下げる羽目になるかもしれません。
大家さんなら誰しも空室や家賃の値下げを願う人はいませんね。
そうならないために、大家さんは、せっせとお金をかけて最新の設備を追加したり、リフォームにお金をかけるなどして、最新アパートと同じ土俵で勝負できるよう「大家業」に取り組んでいかなければならないのです。
しかし・・・
「できれば競争に巻き込まれることなく楽にアパート経営をしたいなぁ」
あなたも、一度はこのように思ったことがあるのではないでしょうか。
実は、その願いを叶えられる唯一の方法が、戸建賃貸なのです。
今、戸建賃貸市場は、「入居希望者はたくさんいるのに貸す家がない」というウハウハな状態です。
これは、単なる机上の空論ではなく、私が賃貸マンションの入居者６５００世帯にポスティング調査をしたデータによって明らかです。
戸建賃貸は、そのコストの割りに、高い賃料が取れるのが特徴で、利回り１２％、１５％は当たり前。
地域によっては、２０％以上の利回りをたたき出すことが可能になるのです。
また、戸建賃貸なら、アパートのハンデになっていた、「立地が悪い」「敷地が小さい」ということが問題にならないばかりか、相続対策上の「圧縮」「分割」「納税」対策までをも網羅できる究極の土地活用手法なのです。
もちろん、戸建賃貸はサラリーマン投資家にとっても大変魅力のある投資法です。
本書に収録している大家さんの実践例の一部をご紹介すると・・・
▼中古の戸建を４５０万円で購入し利回り４６％の谷本シンさん
▼中古の戸建を１４０万円で購入し利回り５２％の平賀さん
▼戸建を競売で落札。リフォーム合計３００万円を投資し利回り２６％の鈴木さん
▼中古の戸建を５５万円で購入し利回り７２％の加藤さん
このうち３人はサラリーマン。そして１人が主婦です。
すべて現金で購入できる戸建ばかりに投資して、信じられないような利回りを叩き出しています。
いま、不動産価格も上昇し、サラリーマンが購入できる物件はほとんど市場から姿を消しました。
これから金利が上昇していくことを考えると、古い物件をサラリーマンがフルローンを組んで購入しては絶対にしてはいけません。
そんなことをすればすぐさま破産状態になってしまいます。
ところが、戸建賃貸なら頭金程度の数百万円あれば、キャッシュで購入できるものが、今はまだゴロゴロしているのです。
本書では、中古戸建の見つけ方や買い方。競売手法までそのノウハウを余すことなく公開しています。
新築においては、１０００万円以下で「売れる戸建賃貸」を作れる工務店の見つけ方や、入居者の見つけ方。
そして、戸建賃貸のリスクと回避法からアパ･マン経営と切っても切れない大家さんが絶対に知っておきたい相続税の知識まで網羅しています。
本書を読めば、あなたにとって大きなパラダイムシフトが起こることになると私は確信しています。
さて、
今回発売わずか１ヶ月の大増刷を記念して、下記の方法でご購入していただいた方には、本書ではご紹介しきれなかった戸建賃貸の大家さんの生インタビュー音声を無料プレゼントいたします。
信じられない利回りをたたき出している大家さんたちは、
どのようにして物件を見つけたのか？
なぜ、そんなに安く購入できたのか？
入居者を見つけるために、どんな工夫をしたのか？
など、今すぐ使えるヒントが盛りだくさんです。
書店での購入ではこの特典はありませんので、是非この特典をご利用ください！
１．
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『もう、アパート投資はするな！利回り２０％をたたき出す戸建賃貸運用法』をアマゾンで今すぐ購入する！ |
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２．
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アマゾンからあなたのメールアドレスに送られてくるご注文番号を控え下記フォームから応募する。（Ａコース、Ｂコースがあります） |
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音声ファイルのダウンロード方法をご登録いただいたメールにすぐお送りいたします。 |
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【ご注意ください】
当プレゼントは、Amazon.co.jp及びダイヤモンド社は一切関係しておりませんので絶対に本キャンペーンに関するお問合せはしないでください。
また、配達された本の中に「音声ＣＤが入っていない」等のクレームをいただくこおとがありますが、本キャンペーンの音声ファイルは、弊社が指定するサイトへご本人様に直接アクセスしていただきお聞きいただくものです。今一度ご確認のうえお申し込みくださるようお願いいたします。 |
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キャンペーンは２種類あります。 お好きなものをお選び下さい。
平成１９年５月３１日までの間にアマゾン（
http://www.amazon.com）で『「金持ち大家さん」になるマル秘裏マニュアル』を１冊以上購入いただいた方が対象です。
この本では、お伝えしきれなかった今すぐ使える戸建賃貸投資ノウハウの数々を収録した音声ファイル（前半部分４７分収録）をプレゼントします。加藤ひろゆきさんのドッカン利回り１００％越え物件の買い方、サラリーマン投資家谷本しんさんの戸建ルームシェアで年収２００万円アップの仰天ノウハウなどが盛りだくさん。最後の最後まで１万円で販売しようかしようかどうか迷ったほどの内容を無料で提供します。
この音声ファイルはキャンペーン参加の方々だけにお聞きいただける特典です。
| Bコース （最新刊と既刊本いずれか１冊をアマゾンで買う）
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平成１９年５月３１日までの間にアマゾン（http://www.amazon.com） で最新刊と同時に既刊本「金持ち大家さん」シリーズ３冊のうちいづれか１冊以上を購入いただいた方が対象です。
（最新刊を２冊ご注文してもＢコースのプレゼント対象にはなりませんのでご注意ください）
このコースでは、Ａコースの音声ファイルの前半部分（４７分）に加え、後半部分を収録した音声ファイル（６０分収録）をダブルでプレゼントします。
本を買うなら、是非この１ヶ月にご購入ください。この期間に本を購入するだけで非公開の音声ファイルがゲットできるんです。
自分で「お得です」、というのは変ですが本当にお得です。
是非、この機会にゲットしてください。
