〜人生どん底から「金持ち大家さん」までの軌跡〜
講師:つとめ人兼不動産投資家 加藤ひろゆき オーナー
「参った!!」
これが、インタビューを終えた後の正直な感想だった。
もともと、加藤さんはハリウッドで役者を目指していた。1992年1月に渡米。しかし夢破れ1997年、
飢え死に寸前の状態で帰国。その時、
ポケットに入っていた全財産はわずか200ドルだった。
その後、サラリーマンとして地道な道を歩み始めたが、ある日、ロバート・キヨサキ氏の著書「金持ち父さん、貧乏父さん」に出会い、不動産投資家を目指すことになる。
まぁ、ハリウッドへのチャレンジは別にしても、「金持ち父さん、貧乏父さん」を読んでサラリーマンが不動産投資家を目指すというのは、通常のパターン。
加藤さんの場合、その学習のスピードもさることながら、とにかく
行動が早い。
情報入手⇒物件調査⇒買付というプロセスをほぼ毎日機械的に繰り返している。その結果、
利回り30%の超高利回りアパートを入手する。
さらに、その後破竹の勢いでアパート2棟を追加。
利回りは32%、27%というから驚きだ。
どうして、こんなに高利回り物件を立て続けに、入手できるのだろうか?
その秘密が今回の聞き所である。このCDで得られることをあげると、次のとおり。
安く高利回りの物件情報は目の前にある!それはどこか?
市場の半値でアパートを買うための加藤さんの行動パターンとは?

アパートは、
レバレッジ目当てではなく、できるだけキャッシュで買え!その理由とは?
とにかく、今までサラリーマン大家さんを目指して、挫折しかかっていた人には、是非、加藤さんのインタビューを聞いてもらいたい。
「もう一度、チャレンジしてみるか!」
きっとまた、そんな元気がメラメラと湧き上がってくるに違いない。
利回り30%の超高利回りアパート(1棟目)
テープセミナーNo.7を聞き、購入した物件にカラーコーディネートを即実施。
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購入直後 |
⇒⇒⇒ |
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カラーコーディネート実施後
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購入当初は全6戸中2戸しか埋まっていなかったアパート。
それが費用をほとんどかけずに満室御礼!
2棟目はなんと利回り32%!
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利回り32%、栗山のアパート
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8畳の1ルーム8戸のアパート。果たしてその購入価格は?
実は目がとびでるほどの価格です。
驚異!利回り30%超のアパートを手に入れる方法 Vol.16
教材内容:CD1枚 インタビュー約60分
販売価格:¥5,000(税込、送料別)
※2本以上は送料無料となりお得です。
何から聴けばいいのか分からない方へ!
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厳選インタビュー6選
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目からウロコでした。
現在2棟で12世帯分のアパート経営をしているサラリーマンですが、そろそろ定年ですので次のステップに進みラクラク生活を計画しています。
なにか良いヒントがあればと探していました。
2005年07月01日 島田達雄さま
いつも、いろいろ見させてもらってます。
私は37からアパート経営初めて今44です。かなりがんばってるほうだと思うんですけど、私も無一文からはじめました(土地共で購入して)。
すべて独学でやってきました。
これからもテープセミナー、参考にさせてもらいます。よろしくおねがいします。
2005年07月01日 藤井雅規さま:
自分では獲得できないノウハウを聞けてびっくりです。過去のセミナーで、「土地には神さまがいて、だれが一番有効に利用してくれるか見ている」といった哲学的な言葉も印象に残りました。
ノウハウだけでなく、ベースになる考え方も勉強させていただきます。
2005年07月07日 殿山勇次さま
加藤さん 最高です着眼点が違います。
人と同じ事をしていては儲からないんですね。
加藤さんは借入れのレバレッジを使わない代わり金持ち父さんの言う頭のレバレッジを使っています。
ある意味不動産投資のセオリーの非常識ですよね。
私は不動産投資をいう常識に嵌まっていました。
新しい発想をありがとうございました。
2005年07月12日 石垣 幸造さま
加藤さん自身が不動産そのものを相当好きなんだという気持ちがテープを聞いていてひしひしと伝わって来ました。だからこれだけの高利回りの物件と巡り会ったのでしょう。いい物件と巡り会うには手法そのものより、人より強い熱意と思い入れ等、メンタルの部分が非常に重要である事を強烈に教えてくれています。
1年後に、又、加藤さんのセミナーのテープ第2弾を聞きたいものです。
是非、お願いします。リスナーに元気を与えてくれる方だと思います。
2005年08月08日 佐藤安彦さま
本人です。
このCDを聴いていただいた方、
ありがとうございました。
このCDを録音したときは、
まだ三棟のApartmentしかありませんでしたが、
その後、二棟+二戸、購入しました。
ノウハウを全て話して、ライバルが増えるのではと、
若干の懸念もありましたが、
全て話すことによって、新しい知識や、
愉快な仲間に出会いました。
自分でも、さらに物件を買えたので、
一番、恩恵を受けています。
猿岩石状態で、アメリカから帰国したワタクシを、
世の中に輩出してくれた浦田健先生に感謝です。
根性で、いい物件を探しませう。
2006年03月28日 CASHFLOW101さま
浦田様、スタッフの皆様、お世話になっております。
戸建て賃貸の本、特典音声ファイルの他、CASHFLOW101(加藤)さんの驚異的な物件購入のスタンスはまさに目から鱗が落ちたような感覚でした。
また、とにかく地道に繰り返す姿勢も、ラクして簡単に彼が物件を手に入れている訳ではない事に凄く励まされました。
四の五の言うのは100件くらい現地見てからだと心底思えたのがとても嬉しかったです。
2006年11月15日 royzaemon様
既成の概念を打ち破る発想に勇気付けられました。
2007年3月13日 shuchan様
やはり、一人で考えるより成功者の話を聞く方が、問題の解決も早く、回収も早くなりそうです。
2007年4月5日 埼玉県 K・S様
参考になりました。これは、実行しない手はないと思いました。
2007年4月27日 宮城県 Kazu様
不動産投資がブームで、良い物件がないと言われ出している昨今ですが、まだ今からでも、高利回りの物件を手に入れられる可能性が十分ある事を知らされたCDです。
2007年5月27日 宮城県 Kazu様
加藤先生のバイタリティには圧巻です。私は今まで何を買うにしても値切るという事をしたことなく言い値で購入して来ましたが、アパート経営はそれだけではダメですね。売り手にも事情があるので言ってみるものですね。勇気と交渉力という言葉が心に残りました。
2009年1月4日 群馬県 匿名希望様
これを真似て800万円の戸建を380万円でゲットできました。
今度は色をマスターして誰にも真似できない独自の戸建を表現したいです。
2009年7月28日 東京都 新井様