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| 金持ち大家さんの戦略的税金対策１：第6回「実践！金持ち大家塾」 |
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第６回テーマ：「金持ち大家さんの戦略的税金対策� � 講師：浦田健 
・大家さんのための代表的節税テクニック・大家業はなぜ節税対策が必要か？ ・新築時の消費税を全額取り戻す方法とは？ ・まずは青色申告で節税を！青色申告３つのメリットとは？ ・修繕積立金を経費で積み立てる方法とは？ ・預かった敷金で資産を増やす超運用法とは？ 他 第６回「実践！金持ち大家塾」の内容は、ズバリ！ 新築にかかった消費税をほぼ【全額】取り戻す方法です。 考えてもみてください。 大家さんは、本来、最終消費者ではありませんから、消費税を払う必要がありません。 消費税を払う人は、本来入居者であるべきなのです。 にもかかわらず、実際には、大家さんは、多額の消費税を払いっぱなしになっています。 これ、おかしいと思いませんか？ 消費税は今５％ですから、 １億円の建築費であれば、５００万円 ２億円なら、１０００万円 ５億円なら、２５００万円 もの消費税を払いっぱなしになっているのです！！ 「そんなに、重要なことなのに、なんで税理士は教えてくれないんだ！」 確かに、そうなのですが、この不動産と消費税の還付の関わりについて詳しい税理士は、残念ながらほとんどいません。 仮に、還付が受けられると理屈では分かっていても、経験のないことをあえてアドバイスする税理士はしませんし、税務署に「脱税行為」と間違われてしまうようなことを、あえて大家さんにアドバイスすることはないのです。 試しに、お知り合いの税理士に「消費税の取り戻し方を教えて下さい」と聞いてみてください。 恐らく、「それは、できません」という答えが返ってくるでしょう。 私は、税理士ではありません。 だから勝手なことがいえます。 しかし、ここでお話することは、確実に「消費税」を取り戻せる方法です。 現に、私がアドバイスした大家さんの中には、数千万円、数百万円の消費税を取り戻した大家さんが100名以上存在します！ もし、消費税が取り戻せれば・・・ ・利回りが良くなる！ ・もっと仕様をよくできる！ ・家賃を安くできる！ など、いいこと尽くめです。 ただ、消費税を取り戻すためには、「周到な準備」が必要です。 この講座では、確実に消費税を取り戻すための方法を分かりやすく順序だてて、解説しています。 しかも、私の知るところ、消費税をほぼ全額取り戻す方法について解説している書籍、セミナーはありません。 つまり、「消費税をほぼ全額取り戻す方法」を知ることのできるのはこのDVD講座だけです。 このビデオ講座のお値段は、１０，５００円ですが、この知識がなければ数百万円、数千万円の出費になることを考えてみてください。 賢明な、あなたであれば、どちらが得なのかはもうお分かりですね。 もし、「これは、得だ！」 とお感じになったのであれば、今すぐ、このDVD講座をお申込ください。 〜第６回目塾生の声〜
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このビデオを最初に購入しました。 2005年06月04日 g.k.さま :
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